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具有继承关系的当事人由于自然灾害、意外事故等同时死亡并留有房屋的,应该按照具体情况来决定房屋的继承。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第2条的规定,相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡,如不能确定死亡先后时间的,推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的,如几个死亡人辈分不同,推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同,推定同时死亡,彼此不发生继承,由他们各自的继承人分别继承。因此,当发生此类案件时,应该根据死亡人之间的相互关系以及他们各自的具体情况来决定房屋等遗产的分割。
案例介绍村民张海军以打鱼为生,老伴早年去世,家产有3层楼房共12间。其女张颖已出嫁多年,儿子张文龙用自己打工的收入建房4间,并和同村姑娘胡某结婚成家,后有一子名叫张强。2005年6月5日,张海军和张文龙出海打鱼,遇到风暴全部遇难,死亡时间无法确定。请问:张海军和张文龙的房屋如何继承?
案例分析按照继承法及其司法解释的规定,在本案中,张海军、张文龙父子出海打鱼遇难,具体死亡时间不定,对于张海军和张文龙留下的共计16间房屋,应该用如下办法来继承:由于张海军和张文龙系父子关系,张海军辈分大,故按照法律规定推定张海军先死亡。此时,对于张海军遗留的12间房屋,应该由张文龙、张颖两兄妹平均继承,每人6间。后张文龙死亡,其所留4间房屋应该先按照夫妻共同财产分给妻子胡某两间,其余两间和继承所得的6间总共8间作为其遗产进行分割,此时其妻子胡某和儿子张强应该每人继承4间房屋。
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