怀玉傻眼了，她在脑海里飞快地合计了一下，3%的契税，如果这房子总价是两百万，那么她就要交六万的契税，如果是1.5%，也是三万，但愿是1.5%。

赠与要过户居然要交这么重的税。

她衣服里好像有了一行一行的蚂蚁，在衣服里面，没有贴着肉，可就是浑身难受，她站起来，在房间里走来走去，最后想起一个律师朋友，给那朋友打了电话，朋友确认了她网上查到的信息属实，最后对她说道：“赠与过户要交很重的契税，我建议你以买卖的方式过户比较好，这样可以避很多税。而且赠与过户，如果你以后想卖房的话，你要交很重的个人所得税，非常划不来。”

“如果一定要通过赠与过户，具体要交多少钱？”

律师朋友笑了笑，对她说道：“办理赠与首先要公证，然后凭公证材料去办理过户手续，将产权变更到你名下，中间要交纳评估费，一百万元内为0.5%，按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.05%的印花税及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税，所以不宜赠与。不如用买卖，压低价格。”

怀玉一颗心直往下沉，挂了电话，脸上还在苦笑，她心想，赠与过户她只能偷偷进行，公婆要是知道了岂不炸了锅？走买卖这条路，不经过公婆允许可能吗？

怀玉苦笑着在床沿缓缓坐了下来，手上拿着的合同如今看来好似一张废纸，分量是那么轻，可又是那么重。她想着哪来的钱，她现在手上一万块都没有，赠与过户，恐怕要花掉将近十万块钱，当时以为十三万剧本钱会到手，还想着到郊外付个首付买套小房子，如今看来，才刚好够这老房子公证过户。

怀玉瞅着那合同，小小的字体仿佛一瞬间变成了一号黑体大字，刺着她的神经。最后她还是下了决心，那就是，无论如何，哪怕去借钱，也要尽快地把这房子过户到她和谢平的名下。

是，不告知公婆大姑小姑，很不地道，但是她也知道，如果告知了，公婆大姑小姑肯定会反对，这个结果就像秃子头顶的虱子，非常明显。

她不能不为谢平着想，为双双着想，为这个家着想，公婆当年把房子赠与他们了，他们现在过户，就算事后老人发觉，也说得过去吧。

怀玉已经决定这么干了，她打算和谢平商量一下，然后分头去找朋友和同事借钱，尽快过户成功，免得夜长梦多。

谁叫他们买不起房子，广州现在的房价，他们怎么买得起？

这时候，双双又哭了。怀玉跑过去，她决定自己带双双，自从小姑的两个双胞胎孩子也过来后，公婆就对双双很冷淡了，孩子总是得不到照顾。怀玉把这打算和老人说了，老人也乐得轻松。怀玉晚上便把孩子抱过来睡了，去幼儿园接孩子也是她自己去，双双前几天肯定不适应，不过时间久了也就习惯了，怀玉甚至后悔之前没有自己带，错过了孩子许多成长的瞬间。

。VIP。♂丝♂路♂文♂学♂网*♂www.wen♂xue.c♂om