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第十四章 锦绣公寓

作者:黑鹰

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小旅馆老板娘叫徐丽,今年刚刚二十九岁,结婚八年育有一子。徐丽嘴里的表姐公寓,在H市中心偏南一带,也算富人居住区域。

陈歌和徐丽出了小旅馆的门,两人直接在街上拦了一辆出租车直奔市中心偏南方向。一路上徐丽开始主动介绍自己,整个过程陈歌只是点头应付,闭嘴不谈自己的来历等。

陈歌住小旅馆时,除了缴纳一定金额的押金外,还上交了自己的身份证明。徐丽自然鉴别过真伪,认为陈歌的身份不会作假,至于人家千里迢迢来H市究竟干啥,对方不主动说自己不方便过多打听。

出租车一路驰骋,很快抵达两人要去的地点。

“这个锦绣公寓保安管理和严格,出租车不仅不能进入,还要远离正门二十米,所以只能在这里停下。”出租车司机把车停靠在一侧,善意的解释道。

陈歌也不多言,掏钱付了车款,拉开出门站在原地开始欣赏起锦绣公寓的格局来。

正如先前徐丽所言,能住在锦绣公寓里的人,也算在H市里非富即贵,属于中上流人物。

陈歌自从下了车,就没主动搭理徐丽。不是陈歌不懂礼貌,学着绅士礼节。而是不想和徐丽有过多的瓜葛,最多保持二手房东和租客的单纯关系。

徐丽毕竟是过来人,年轻时嫁人前也是谈了不少男朋友。一个男人对自己有没有非法念头,只需聊几句话看对方的眼神和举止便能猜出八九。如今一瞅陈歌尽量和自己保持距离,心里也明白几分。

“陈歌,这里是高档公寓,保安全部是退伍军人经过严格培训后上岗。不管是否居住在公寓的业主,只要违反规定,保安绝不留情面。”徐丽自己推开车门走了下来,对着一旁的陈歌说道。

“是不是要佩戴房主卡,像上班打卡的工人一般。”陈歌多少有些了解,自己和徐丽直接从小旅馆赶来,也不知对方是否佩戴相关证明。

“差不多吧,主要还是保安流动性太大。要是老保安经验丰富,对公寓内的业主比较熟悉,完全可以靠脸进去。”徐丽走到陈歌身边,示意对方跟在自己身后。

锦绣公寓的大门分为汽车进入区和行人进入区,前者有遥控栏杆控制,进出的车辆必须有物业公司标识的通行证。后者多是步行进入的业主,遇到老保安还好说。新来的保安不熟悉情况,严格起来只盘查来往人员的具体身份。有时候碰上业主出门没携带证明,只能用保安室的内部电话联系业主家属来证明。若是业主出门没携带证明,凑巧家里没人时,只能自认倒霉干等着。

“杨队长在吗?”徐丽在前,陈歌尾随其后,刚走到行人进入区时,徐丽主动停了下来,冲着保安室正在执勤的保安轻声问道。

“杨队长今天轮休。”保安室内传来一声浑厚有力的回答。

“我是3栋303室业主的表妹,我表姐去了国外,临走前把钥匙分两份,一个给我,另一个在物业公司刘经理手里。临走时她想让我和刘经理帮着把房子出租出去,不知道刘经理找到合适的房主吗?”徐丽继续问道。

保安室的门从里面打开,一个身材魁梧面色不苟言笑的高大男人走了出来。

“我知道这事,刘经理在后面的办公室,你们可以去找他。”高大男人身穿保安制服冲着徐丽轻声说道。

陈歌有些不明白,徐丽的表姐既然委托自家人帮着出租房子,怎么还把钥匙又给了物业公司的刘经理。

看着徐丽和保安寒暄两句后,陈歌很有礼貌的点点头算是打了招呼,跟在徐丽身后朝物业公司走去。

“陈歌,你是不是奇怪,为什么我表姐要弄两把钥匙,既给了我,也给了物业公司的刘经理。”走出保安的视线后,徐丽边走边问道。

“是觉得奇怪,弄不懂你表姐的心思。”陈歌淡淡一笑。

“不奇怪,我表姐精明的很。把钥匙给我,自然是因为我是本家人,不会背后坑她。把钥匙给物业公司的刘经理,是因为我不经常来,万一遇到突发状况,需要打开房门时必须有人持有钥匙。另外还有一个重要原因,我表姐委托刘经理出租公寓时故意抬高价格,而我这边可以自由控制公寓出租价格,这样一来最后还是本家人把公寓租出去,这叫肥水不流外人田。”徐丽眼看到了物业公司办公室门口,示意让陈歌留在原地等待,自己一人独自敲门进入。

“有钱人果然不是傻蛋,真会算计每一个细节。表面上把钥匙多一个给刘经理,既得了人情也得到了实惠,实际上最终把好处留给自家人。”陈歌咧嘴笑笑,站在原地欣赏周围的风景来。

锦绣公寓内绿化率很高,大道两旁一排排树木外,小路旁还有灌木丛和草地,不远处的拐角还有一个假山公园和凉亭。陈歌要不是等待徐丽,倒想自己在附近溜达散散步。

下午两三点钟,锦绣公寓的业主大都处于工作时间,这个时间段小区内没多少人。但假山公园和凉亭内,还是会坐着一些老人在聊天。

“小伙子,你是来干装修还是送快递的?”陈歌欣赏周围景色之际,没留神身旁有一个花白头发的老爷子经过,对方面相胖而白皙,一看就是养尊处优过惯了上等生活。老头瞅瞅陈歌一身普通装束,面相也不熟悉,便停下脚步掷地有声问道。

“来租房的。”陈歌凭借经验,估摸对方在原单位属于领导一类。这种人习惯用高高在上的目光,用俯视身边的每一个人。

可锦绣公寓不同,这里居住的大部分业主,在H市都算有头有脸。老头就是欺生,才能用此类不屑的口吻说话。

陈歌和老爷子闲聊之际,附近凉亭内的几个老人家,也在小声议论这边的情况。

“那个老秦头,没事又找年轻人的麻烦。不就是电力单位退休的二把手吗,上次咱们锦绣公寓停电,本以为他打个电话,维修人员就会上门搞定,最后还不是拖延两天时间。”

“听说他儿子前段时间闹离婚,这老不死的还有闲心管别人的事情。那个小伙子不是单独进来的,和他一起的年轻女人去了物业办公室。估计不是来买房就是来租住房的,咱们公寓出租价格不便宜,这小伙子没准大有来历。”

陈歌把这些老人家的对话听的清清楚楚,只是距离较远,自己不方便和对方打招呼闲聊。

老秦头还想在陈歌面前逞威风,凑巧徐丽从物业办公室内走出,脸上带着几分笑意,显然事情办的很顺利。

“秦老伯,我先去看房子,以后可能要住在这里一段时间,到时候还要请你多多关照。”陈歌很有礼貌的鞠躬之后,跟着徐丽身后朝3栋公寓楼走去。

秦老头一听立马愣在当场,自己从没见过对方,显然对方却熟知自己。

“你和人家熟悉吗,居然这么快就知道对方的姓氏?”徐丽走在前面,好奇的问道。

“随便猜的。”陈歌咧嘴一笑,路过凉亭时更是朝那些老人点头致敬。

两人很快来到3栋公寓楼,徐丽打开公寓楼外面的门锁后,带着陈歌先熟悉公寓内部的设施。

“虽然公寓楼最高只有十层,可这里面却都备有电梯。按照物业规定,每个月除了缴纳相应的物业费用外,还要交上一笔电梯维修费用。我表姐虽然不住在这里,可每个月的物业费用却不能少,把房子租出去也算弥补部分损失。”徐丽从口袋掏出一摞单据,都是刚从物业办公室刘经理手中获取。

徐丽作为二手房东,代理原房东把房子出租出去,必然要处理相关的手续问题。

“公寓室内面积一百三十平,以前的水电费用不拖欠,物业费用上个月也交了,以后的相关费用就要你自己支付。”徐丽算了一笔帐,按照先前和陈歌谈好的条件。公寓每个月要四千块房租,水电费,物业管理费,电梯保养费等另行计算由陈歌自行缴纳。为了防止陈歌出现拖欠费用,徐丽要求陈歌至少要租住三个月以上,一次性支付房租一万两千,同时还要在物业公司缴纳两千押金。

“陈歌,你租住房子期间,不可以搞乱房间,不可以在墙上乱钉乱敲,不然的话我很难向表姐交代。”两人来到303室外,徐丽便掏出钥匙打开房门,继续说着租房的细节问题。

“没问题,我一次性给你两万,既当房租费用,部分当作押金。”徐丽推开门后,映入陈歌眼内的是装修豪华的室内布局,地上铺垫洁净白亮的大理石,客厅摆放黄色的真皮沙发,典雅的茶几上还有几分英文报纸,显然徐丽的表姐不是普通人。

“坐下来休息一下,我既然临时租住这间房子,至少暂时是半个主人。”陈歌豪爽的拍拍徐丽的肩膀,先行一步坐在柔软舒适的沙发上享受起来。

徐丽虽然名义上是二房东,可她心里清楚,这样的房子自己目前的经济收入根本无法住得起。

“今天咱们都累了,钱和合同明天在弄吧。”陈歌为了让徐丽放心,故技重施掏出手机展示手机银行的存款数额。

徐丽的心瞬间猛跳几下,这房间内只剩下一对鬼孤男寡女,若是发生些两情相悦的事情,以后也容易从陈歌身上赚些油水。

徐丽坐在沙发上也不言语,微微低着头慢慢把身子蹭向陈歌。

换做别的男人,早就心领神会是啥意思。主动投怀送抱的女人,哪个普通男人能把持住内心燃烧的火焰。

“你们家孩子快放学了吧,平时都是你接送还是你老公负责?”陈歌毕竟不是普通人,这里更不是流动的列车,可以占了便宜就跑。陈歌更清楚明白自己此行的目的,这个世界漂亮的女人到处都有,可耽误了盗取大地之核,别说粉红女郎不会放过,陈歌更不能原谅自己。

徐丽是个聪明人,看到陈歌不会所动,显然对方不是有了戒备之心,就是对自己没感觉。

“你先休息吧,我出门前在和保安和物业的打声招呼,不至于你一会出门后进不来。具体的手续和合同,我明天来咱们在说。”徐丽给自己找了一个台阶,说完缓缓从沙发上起身,推门朝外面走去。

陈歌应了一声客套话,可身子还懒懒的躺在沙发上。

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