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第四章

作者:肖彭.

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到了沈耀与常菁菁约定的第五天,常菁菁正带团在汉高祖故里旅游,沈耀如约打来了电话。&29378;&20155;&32;&21715;&35498;&32178;&120;&105;&97;&111;&115;&104;&117;&111;&46;&107;&114;沈耀告诉常菁菁,赵明明和东东跳楼的事情,省城几家报纸都登了出来,还配发了大幅照片。他说:“就因为他们闹大了。政府责成我们要继续把九龙沟的项目做下去,保持社会稳定。刘县长刚从我这儿走,给我做了半天工作。一句话,我们现在不能撤也不敢撤,否则,就要担起影响社会稳定的责任。”

没等常菁菁开口,沈耀接着说:“我也把董事会的意见给刘县长说了。刘县长当场表态,‘沈总,你不要对马坡个狗日的含糊。你就明着告诉他不再与他合作。不合作旅游开发,还可以合作别的嘛!’刘县长走后,我就开了董事会,把你的情况在会上讲了。你从小长在九龙沟,当过村里团支部书记。你的爷爷、爸爸都做过村组干部,在九龙沟有影响力。你本人在北京几年又从事旅游工作,对旅游比较熟悉。最关键的一点是你有改变家乡面貌的一腔热情。董事会成员对你比较认可。”

“我如果不回去,你不也得往下做吗?”常菁菁说。她没有和欢庆挑明,生怕欢庆不同意不支持,所以不好马上答应沈耀。

沈耀毫不犹豫地回答:“那也得换人。你要是不与我合作,我就把这个项目转让给别人做。其他董事也推荐了人选。”

常菁菁听出沈耀这话不是威胁,心里咯噔一下,莫明其妙地紧张起来。她相信沈耀的话,大多数老板在选择合作者时都不会只选择一个对象,除非这个对象与他关系相当不一般,比如一些家族企业父选子。毕竟沈耀现在对她仅仅是一种冲动,或者说是一种试探,而不是非她莫属。她想到这里,不安地问道:“那你们是不是要继续投资?”她说出了自己最担心的问题,才意识到自己实际上已经有了回九龙沟搞旅游开发的打算,对沈耀来说,等于是她已接受了他的邀请。所以,沈耀毫不迟疑地回答说:“这一点毫无疑问!资金方面你尽管放心。说实话,资金我已经安排了。”

常菁菁一时想不起还有什么问题,于是沉默了。沈耀紧跟着追问道:“菁菁,你考虑好了吧?”

常菁菁说:“说好一周,还不到啊!”

沈耀笑了:“那要看怎么算。除去周末两天,也算是一周。”说完大笑:“好吧,再给你两天时间!”

放下沈耀的电话没多会儿,李小芬的电话就打了过来。她张口就责怪她说:“我真不明白你常菁菁怎么想的。沈老板不是答应给你投资吗?这多好的机会。要换我就答应。反正先把他的钱拿过来。到时候经营失败了,他也找不到你头上。”

常菁菁很认真地说:“你以为是小孩子过家家。我可经不起失败。再说,那样也对不起九龙沟的父老兄弟。”

李小芬接着嚷嚷:“咦……你现在不干都不行了。不光赵明明、东东,就连瑶瑶、华联产、秦峰、蕾蕾也知道你要回乡创业,都等着你招呼。告诉你吧,冯俊才听说了,还要跟着咱们一起去九龙沟呢!”

李小芬前边说的一大串名字,有的是九龙沟在外务工的,有的是还在家里的。冯俊才则是她在北京的男朋友之一,浙江人,大学学的是建筑设计。他的家庭拥有亿万财产,但是他从到北京上大学后就没再花家里的钱。一开始,他利用周末和课余时间打些零工,大三那年他在官园批发市场租了一个档位,聘了两个工人,一边上学一边当老板。他和李小芬就是在那里认识的。李小芬的确喜欢他,但又对他有很多怨言。他平时除了给李小芬一点生活费,不给她零花钱。他还一直动员李小芬学点文化知识,学点市场经验。他说:“一个女人的前途命运如果拴在一个男人腰带上,早晚一天会后悔莫及。李小芬就因为这一点上对他有意见。李小芬认为,男人就得养活自己喜欢的女人。她因此也觉得冯俊才没有安全感,一直与一位姓何的老板保持关系。

常菁菁一听李小芬的话,有点急了:“这八字儿还没一撇,你怎么就漫无边际地做起广告了?”

李小芬哈哈大笑:“这就是逼上梁山。”然后又说:“我也是帮你呀!你就不需要一百零八将了?你知道吗?他们都同意跟着你干。蕾蕾说就是把她的店卖了……”

“你,你怎么能这样?”常菁菁越听越生气,问道,“你还记不记得你当初怎么说的?打死也不回九龙沟。怎么现在又拉又逼地让我回去?”

李小芬回答:“此一时彼一时也!现在有人投资让你做老板,你不做才傻呀?咱不说别的,就冲你爸被马坡欺负得躺在家里,你也该回家跟姓马的搏一搏,尽尽孝心。

李小芬的话让常菁菁感到脸上一阵发烧。她心里想:就是为了爸爸的健康,为了爸爸妈妈不受人欺辱,我也要回九龙沟做一番事业。否则,做儿女还不如一条黄狗。

李小芬见常菁菁不说话,又问她什么时候回北京。她告诉李小芬要等到明天晚上。李小芬急了:“就那地方有什么看头?你都走三天了,我在北京等你等四天了。

常菁菁说:“你李小芬孤陋寡闻了吧。人家这地方不但文物古迹保护得好,新农村建设搞得好,乡村旅游也开发得好。这些游客开始是寻根而来,看着看着对乡村旅游有了兴趣。跑了几个村,每个村有每个村的特色,叫‘一村一品’。我们现在在鸭乡……”说着说着,她突然停住了,一个疑问在脑海里出现:“杨柳该不会故意安排我带这个团,想让我受点启示或者教育吧?”

“喂,你怎么了菁菁,不说话了?”李小芬着急地说,“那就等你回来再细谈吧!”说完就挂断了电话。

常菁菁因为有了刚才的想法,所以再到乡村景点时看得比较认真。回北京的路上,她把此行几天的见闻总结了一下,得出一个让她非常兴奋的结论:农村的确是个有潜力、有作为的大市场,乡村旅游也的确是个有发展前途、十分光明的事业。

常菁菁刚回到北京,一直与她电话不断联系的李小芬就找上门来,告诉她:“沈总到北京了。他要见你,我就是坐他的车来接你的。”

常菁菁心想得先给欢庆打个电话,问问他今晚还见不见。她有点生欢庆的气,一天了,欢庆一个电话没给她打。明知道她今天回京也不联系。她打通了欢庆的电话,说:“我回来了!”欢庆那边好像有事,说:“你跑了几天也累了,就好好休息吧,明天再联系。”说完就急忙挂断了。她有点不太高兴,转身下了楼。

常菁菁一上车,李小芬诡秘地笑了笑:“咦……这位沈大官人还挺急,这么晚了接你去陪夜呀?”常菁菁生气地说:“你李小芬狗嘴里就是吐不出象牙,不是你来拉的我啊?你说吧,咱去还是不去?”李小芬说:“当然去了!为啥不去?他还敢抱你上床不成?”常菁菁说:“要去你就得跟着我,咱俩一起。他要想上床也得你先上。

路上,李小芬反反复复地说着沈耀。她说她断定沈耀是看上常菁菁了:“操,要不是看上你,怎么跟口香糖一样黏你黏得那么紧?”她吐了口瓜子皮,接着说:“我已经帮你打听清楚了,姓沈的确实没有女朋友。当然,接触的女人还是有的。不过,他是想拉着你做事,给你提供创业的舞台,欢庆最大的问题是不支持你搞事业。他就是想把你当花瓶摆着……”

常菁菁说:“你就一张破磨嘴。要是这两个男人最后都和我成不了,我就撕了你的破磨嘴。过了一会儿,她又不解地问李小芬:“你不是说一提九龙沟就头疼吗?怎么现在又急不可耐地要回去?”

李小芬告诉她,这段时间陷在两个男人之间不能自拔,想回家静一静。然后她又愤愤不平地说:“我看不惯马坡欺负自己乡亲的操性,想弄倒他!他占你家的地,封你家果园的路,让人往你家大门上糊屎,把你爸气得下不了床,你心里不恨他?”

常菁菁问:“就那么简单?”

李小芬说:“当然也想赚钱。如果旅游开发搞起来,我怎么也算一个股东吧。旅游是一辈子的事,等于开了个小银行。这也是一个理由。”她说完又叮嘱常菁菁:“你给沈老板谈时要价得拣高的说。不能让他骗了,也不能让他小看咱!”

沈耀在一家五星级大酒店摆了宴席,专门请常菁菁和李小芬。一见面他就开玩笑,说:“能和两位美女一起吃饭,真是幸福啊!”

李小芬说:“不对,一位美女,一位陪女。

沈耀哈哈大笑:“好!说得好,都是美女都是美女!我跟你们说,别看你们现在嘴挺甜的,背地里早把我骂成乌龟王八蛋了。”

常菁菁说:“还真骂过你,就是赵明明和东东跳楼的时候。

“理解理解,沈耀说,“搁我,我也骂,骂得比你们还狠。

李小芬说:“我们现在知道了,你是给过了一部分土地补偿费,但马坡并没给村民。赵明明和东东跳楼就是马坡给撺掇的。

沈耀大度地笑了笑,说:“这并非意料之外的事。我就此事与黄涛谈过,黄涛说很多村里都这样干,拿了土地补偿费,要么不给村民,要么少给村民,一些群体性事件就是由此引发的。你要是查吧,他村干部能拿出账目给你看,说是用在为村民办事上了。大多数村里没有集体收人,又要给老百姓办实事,他不东借西拆怎么办。用黄涛的话说,村干部单薄的身子不是造钱机器,也不能屙出钱来。

李小芬急了:“咦……那你是认可马坡的所作所为了?”

沈耀点燃一支烟,放在嘴唇边夹着,然后打开皮包,取出一份精装的文件,放在常菁菁和李小芬面前。常菁菁正在犹豫,李小芬已经打开看了起来。她见常菁菁还坐着,伸手把她拉起来:“咦……人家沈总是请你合作,你坐那么远,是千里眼呀?”

常菁菁和李小芬仔细看了那份文件。文件里有马坡代表村委会与东洲公司签订的开发协议书,有度假村规划图,有工程概算等。她和李小芬对其中两个文件看得比较仔细。一个是协议中注明了土地补偿费用数额,东洲公司在协议签订后一周内先支付三百万元定金。再一个是规划图,图上标示的别墅度假村的地址,的确是被称为村民的“钱袋子”的果园。常菁菁家的果园也在其中。她心里不由得涌上一股被出卖的悲愤感。她知道,这些怪不着沈耀和他的公司,作为商人,沈耀可以无限想象,可以按他的想法在任何可能的地方按照商业规则进行开发,他只是一个买方,买方可以买任何他想要的东西。她的悲愤来自于被出卖,卖方表面上是九龙沟村委会,实际就是马坡,马坡把他们的承包地都给卖了,并且已经收了钱,或者叫定金。

常菁菁发呆的时候,服务员进来续水。沈耀见常菁菁发呆,说:“本来我不应该让你们看这些。但是,如果要与你常菁菁合作,我也不能隐瞒你。

李小芬的怒气未消,故意把嗑的瓜子皮扔得满桌都是。沈耀假装没看见,对常菁菁说:“我已经给你说过,现在就两条路:一是双方继续履行合同,但是要换一种合作方式,就是成立新公司。刘县长支持。他说只要不让农民受损失,不让农民闹事影响稳定,他都支持。一是以马坡违约并毁坏东洲公司名誉的理由中止合同,起诉追讨那笔钱。菁菁,你考虑的意见呢?”

常菁菁沉吟一会儿,说:“你们公司要是中止了合同,接下来就会追讨那笔款,马坡如果不愿退,或者是一下子退不出来怎么办?就是把他送监狱,那我们几十家的损失也没希望补偿了。”

“一语中的!”沈耀拍了下桌子,“我没看错你常菁菁,你说的是问题的要害。所以我们决定变更合作方式,成立新的旅游开发公司。这样,我们支付的土地补偿费可以作为股份转到旅游开发公司。

“那就是说你不打算再投钱了?”李小芬一听就着急上火地说,“你人股的那笔款新的公司没见到,不等于是空头白纸一张嘛!咦……奸商奸商,我今天算真正认识什么是奸商了。她说着给常菁菁递了个眼色,示意常菁菁接上她的话茬儿往下说。常菁菁担心李小芬的话惹恼了沈耀,赶忙拉了她一把。

沈耀并没生气,相反还乐哈哈地笑了:“我可不是奸商,而是在商言商。

那么大一笔款,我总不能白白扔了吧?我这样做一是减少公司损失,二是帮了新的旅游开发公司。新的旅游开发公司等于不用投人现金,可以从马坡手里接过那片林地和土地。否则,马坡不同意你们搞旅游开发,你们谁有办法?”

沈耀的一番话,让常菁菁和李小芬都说不出话了。常菁菁想了想,平静地说:“沈总,不管什么合作方式,都必须坚持共赢这个原则。对于村民的损失,必须放在第一位考虑。”

沈耀点点头,惊喜地问:“菁菁,你是不是已经考虑好了?”

常菁菁说:“不是我考虑好了,是有经验可以借鉴。就像你上次在省城给我说的那样,改革开放都三十年了,有很多地方创造了很多值得学习的经验。”接着,她告诉沈耀,她在网上看过一篇文章,介绍的是本省一个乡镇农村土地流转改革的。他们的主要经验或者叫做法是在农民自愿的情况下,将农民的宅基地、土地承包经营权、林权、集体经济土地使用权进行确权评估,作为股份流转到投资方,农民可以享受分红。她说:“我从电视和报纸上看到过这方面的报道。所以,上网一搜,这方面的材料都出来了。

李小芬没弄明白其中的含义,问:“马坡要是不退钱,这事你也接手啊?”

常菁菁又把刚才的话重复了一遍,说:‘如果咱九龙沟的村民同意以土地承包经营权、林权在新公司人股,也就成了新公司的股东。

李小芬似懂非懂,点了点头,很快又摇摇头。

沈耀看了一下手表,招呼常菁菁和李小芬到餐厅用餐。他打开一瓶茅台酒,说:“这是我专门从特供点买的,不假。”常菁菁摇摇头,说:“我不会喝酒。”李小芬却直言不讳地说:“你沈哥要让我喝酒,就得有说法。”沈耀说:“行,你要什么说法?”

李小芬说:“等我上完厕所回来再给你谈条件。”说完,转身进了卫生间。

沈耀给常菁菁夹了几块西瓜,然后问:“菁菁,你是不是还没下决心?”常菁菁笑了笑,没有回答。从卫生间出来的李小芬抢着回答:“她怕她男朋友不同意、不支持。

沈耀脸上的笑容瞬间消逝了。他用不安的目光看着常菁菁,想说什么,张了张口,又把话咽了回去。

李小芬好像看出了点什么,哈哈大笑几声,接着说道:“咦……没让我猜错吧?沈老板是嫉妒了呢还是担心了呢?我刚才的话是考验考验你的。看你对菁菁是不是真心。”

常菁菁脸红红的,不好意思地笑了笑。

李小芬说:“有点饿了,我把沈总你这当自己家,就不客气了。”她说着吃了几口菜,然后又愤愤不平地说:“马坡吃独食,咱不能这样便宜了他。”

常菁菁说:“没人说便宜了他。”

李小芬说:“他不退钱还不是便宜了他?再说,他不把那三百万吐出来,咱回去搞什么开发创哪门子业?”

沈耀说:“刚才菁菁已经把话说得很明白了。新公司要用新的运作模式和经营模式,他的那三百万还在他身上背着,到了一定的时候他自然要说清楚”。

李小芬问:“那你打算再投多少?”

沈耀说:“我有三百万在你们九龙沟,现在也就是在新公司里了。”

李小芬把手伸了过去,几乎挨着沈耀的脸:“在哪里,你拿给我看看!”

常菁菁制止了李小芬,对沈耀说:“在你们公司与九龙沟村委的合同中,支付的土地补偿费是五百万,还承诺了其他条件。你与新公司合作算是继续履行合同,这些也得继续兑现。”

沈耀连连点头:“菁菁,我真是没看错,你要是谈判,肯定是思维清晰,滴水不漏。对我这边,你放心。”

常菁菁说:“你别夸我了。我还有个问题想问问行吗?”沈耀点点头,做了个请问的手势。常菁菁不紧不慢地说:“按这份附件的描述,你的投资少说也要过亿,你把这么多钱投在九龙沟,对回收有把握吗?”

沈耀说:“这个问题是我最先考虑,也是一直在考虑的。在商言商,我投资就是为了赚钱,天经地义。九龙沟的自然环境已经完全具备了高档商务开发的条件,也符合高档休闲度假甚至第二住宅的开发要求,但这不是孤立的,必须把整体的人气做起来。做起人气最好的办法是把当地的旅游发展起来。”

沈耀并没隐瞒自己搞变相房地产开发的目的,而靠旅游开发提高人气确实是最佳途径。但在这个思路下,旅游开发只是服务于地产开发的一种手段,受益的还不是最广大的农民,而是沈耀的东洲公司。常菁菁这一刻异常的冷静,她一方面为九龙沟的前景担忧,一方面又十分佩服沈耀作为一个商人的商业智慧,同时,也对沈耀的坦率印象不错。沈耀的形象在她的心里不降反升,她自己都觉得奇怪。常菁菁由衷地说:“沈总真是坦率。”

沈耀点着一支烟,抽了一口,慢慢地说:“对你没法不坦率,即便我不说,被你识破也是早晚的事,到那时你会有一种上当的感觉。还不如现在说了,倒能落得个坦率的评价和好感。”说完又自我解嘲地哈哈大笑。

李小芬说:“你们别老是说些没用的。要是成立新公司,你打算再投人多少资金?”

沈耀轻轻叹了口气,指了指桌上的电脑屏幕:“说实话,我本来打算投一点二亿,现在,这个金融危机越演越烈,目前对我所有的项目影响都不大,但一个月以后,两个月以后,很难说。一旦出现楼盘滞销,问题就大了。”停了一下,他看常菁菁脸色有些忧郁,又说:“九龙沟的项目我是一定要做的。新公司注册,我继续履行合同,补上二百万。为了支持你常菁菁工作,我再给你三百万启动资金。”

李小芬说:“这两项加起来就五百万,够做什么的?我看你沈老板心不诚!”

沈耀略一沉吟,笑了笑:“我说的是启动资金。一旦启动了,后期的资金当然会跟着到位。你动都没动,我投资做什么,继续填马坡那个黑洞啊?”

沈耀说得很诚恳,人情人理。常菁菁心里踏实了许多。沈耀没有让她斗智斗勇,而是坦率地把自己的意图说得很清楚。她想了想,又问到新公司注册,以及马坡那边的土地流转等问题。在她看来,这些问题都很棘手。不说别的,就九龙松承包这事,想收到新公司恐怕都有很大阻力。没想到沈耀轻描淡写地说了一句:“这些不用你操心。我会为你排除万难。你现在要做的是下决心!咱们约定一周时间,现在是第六天,明天最后一天。你要是考虑好了咱先签个协议。”说着,他拿出了事先起草好的协议书交给了常菁菁。

李小芬已经把一只二两装的大酒杯斟满了酒,趁常菁菁埋头看协议书的机会,痛痛快快地说:“沈总,我刚才说了,让我喝酒得有回报。我喝一杯酒,你往九龙沟新公司投多少钱?”

沈耀毫不犹豫地回答:“一万!”李小芬把酒杯往桌上一暾,不屑一顾地说:“咦……这么大一杯酒才换一万,不干!”说着,她又嗑她的瓜子了。

沈耀心想你李小芬一个女孩子张狂什么?今天就让你站着进来抬着出去。他说:“这样吧,你干一杯,我增加十万!”

李小芬霍地站起来:“军中无戏言啊!”说完,她端起酒杯,一仰脖子喝了个底朝天。接着又倒了一杯,又是喝个净光,她一连喝了三杯,还要再喝时,被常菁菁拦住了。她把杯子朝常菁菁面前晃了晃:“我可给你拉了三十万的投资!”说完,她的身子开始晃荡起来。

沈耀见状,叫来了服务员,让服务员给李小芬上了一杯蜂蜜水饮下,然后把李小芬扶到沙发上休息,并且拿来一件毛毯盖在她身上。他做这些事看上去很平常,但是让常菁菁感觉到很人性化,不禁对他又多了几分好感。

这时,常菁菁的手机响了。她看了一眼来电显示,是欢庆打来的,赶忙接听。欢庆张口就问:“常菁菁你在哪里?”她犹豫了一下,回答说:“我在和朋友吃饭。”欢庆又问:“是男的吧?”常菁菁听了,一股火焰从心中腾空而起,正要发作,见沈耀在看着自己又忍住

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