王立杰虽然被称为钢材大王，是当地主流社会的富豪和名人，但是也是农民出身，至今在生活习惯上，都摆不脱农民的习性。&29378;&20154;&23567;&35828;&32593;&936;&969;&936;&12290;&120;&105;&97;&111;&115;&104;&117;&111;&65287;&107;&114;所以听了黄东东的一番话后，王立杰说：给你说实话，我虽然是从农村走出来的，可我不爱农村。我对土地没有感情但是，别看我整天与钢材打交道，我只要从一块地里走过，谁给地里投资了多少，用心没用心，我一看就知道。假如我这辈子不做生意，光种地，我一定种的比其他人好！我知道经管土地，就像经管娃娃一样，要舍得投资。不投资，就种不好地。

黄东东立刻微笑道：你虽然对土地没感情，但你有这个心气，人只要有心气，啥事都能干好，人最怕的是缺少心气。就拿我种樱桃种桃子来说，人家给樱桃上的都是普通肥料，我全部上的是羊粪和有机肥。虽然樱桃和桃子都是今年才挂果，产量很低，但谁吃了我的樱桃和桃子，不夸赞口味好。我也带给你尝了，和其他人种的樱桃咋样，你是知道的。就那点樱桃，我给北京的一家超市发过去过，人家一接到货，一尝，立马要货，说咱们这边的樱桃比湖北的口感好，可惜我没东西。所以，通过种樱桃，我有了方向感，因此才有了扩大苹果种植的信心。樱桃嘛，我准备再扩栽一点，咱们这里的优势是苹果，所以想在苹果多发展。

王立杰沉思了一下说道：你这个想法倒不错，现在政府把地卖的差不多了，房地产的暴利时代将要过去了，像我这种靠房地产生存的人，要发展，该到转型的时候了。因此你让我跟你投资宾馆，我也动心了。现在你又想栽苹果树，你这个想法倒是对着哩，很合实际，只是对苹果，我两眼一抹黑，咋搞呢？苹果要栽树，施肥，修建，套袋，麻烦着呢，一个环节做不好，不是把苹果累死了，就是不结果，宾馆靠人来支撑，果树是靠技术来支撑呀。

黄东东告诉王立杰：咱们没技术，可以高薪聘请技术人员。我抱了这个打算，其他人对土地是三分投资，七分收获，我打算给土地是五分投资，五分收获，把果苗、施肥、修剪等各个环节都把握好，别人用化肥施肥，咱们用羊粪用有机肥给果树施肥，我不信种不出好苹果。而且咱们黄土高原日照强，上色好，只要施肥得当，种出来的苹果比陕西、山东那面的苹果口感好。只要把好苹果种出来，就有好市场。这些年，国家为了提高粮食产量，给庄稼大量使用化肥，那些转基因的东西，真正把人吃怕了，从肉食、油料到果菜，人感到吃啥都不香了。咱们小时候感觉吃啥水果都香甜，现在感觉啥水果吃到嘴里都没有儿时的那个味道。所以，我不搞则罢，要搞，就要把咱们儿时对瓜果的口味复原过来，种出咱们黄土高原最好的苹果。我建议你就跟上我干，有多少闲钱投资多少。咱俩亲自跑苗圃市场，栽最优良的果苗，听说现在有一种矮化果苗，树干低，产量高，三年就能挂果。虽然投资大一点，但见效快，方便套袋，采摘方便，市场前景也好，老果树将来势必要淘汰掉。

听了黄东东的一番解说，王立杰想了想，问道：那建宾馆盖商住楼的事儿彻底不干了？黄东东说：不干了，我和耿梅在贷款公司和土地项目上分开了。眼下，我一个人搞一两千亩果园，还是有点吃力，所以就想到了你。

王立杰说：那就搞吧，反正我不懂，你说咋弄就咋弄。

见王立杰同意了，黄东东有点小小的兴奋，就主动提出让王立杰从产业园源头上介入。说他当初承包了多少地，多少钱包的，栽了多少树木，都有明细账，到时候会拿出让他看看。按实价作价，之中不掺杂任何费用。包括目前的股东情况，他都做了说明。黄东东说：当初成立陇兴果业公司时，为了让人能沉下心照管园子，他给一个叫朱正银的给了10%的空股，这次你进来，咱们调整一下，我觉得朱正银光拿空股，不投资钱，还是不行，这个人在某些方面还是不够操心。王立杰说：是啊，最好的方法是既让他占点空股，还要让他投资点钱，否则，就会从人浮于事的套路上走上去。黄东东说：开始我是小打小闹，就这么马马虎虎地将就，现在新的股东介入进来，就要严格按照股东的责权利和公司的规章制度来做。

一番交谈后，黄东东决定先变更股东，再物色土地，方圆几百里，那里的土地面积大，附属物少，价格合理，他就看那里。一连半月，黄东东和王立杰都开车奔跑在看地的路上。

黄东东的好友——老家顾支书得知他需要一两千亩土地的信息后，也帮着黄东东到处找。依他多年在乡村奔走和工作的资源，人托人，村联系村，终于物色到了1500亩土地。

由于现在的土地都承包给了农民，且按人口划分，有的家庭几十亩，有的几亩，各家与各家不一样，各村也与各村不同，加上地理环境等诸多原因，要一下拿一千多亩地，不容易，需要黄东东与村委会对接，需要村委会和各家各户的村民对接。因这些地需要连片成块，只要一家不愿意，就会影整个布局。因此，尽管有乡上和村上的支持，但是要把每家农户的思想做通，能按要求拿到地，不是一日之举。有的村民还能顺溜大局，有的则以这样那样的借口，故意抬高地价。有的愿意往出转让，但期限只有几年。对于搞果业的人来说，土地承包期限越长，心里越踏实。三五年或者十头八年，肯定做不成。尽管有人说土地承包是30年一变，按黄东东目前的承包期限看，最多十五六年了，但是他坚信，真正把农村产业化做起来了，政府不肯能不顾及产业链。因此，尽管土地承包截止期限是2020年，但黄东东要求签30年，超过国家政策制定的那些期限，黄东东认为可以在新政策上进行续签约，就像房产买卖一样，卖主优先考虑租住户。黄东东的坚持，让乡上和村上的干部只有顺着他的意思来，签了30年承包期限。15年是国家制定的政策之内，15年是新的土地政策之后的承诺。

土地期限确定好之后，再是土地流转价格和树木、青苗、坟茔补偿等事宜。为了平衡各方利益，在村委会的主持下，他们不止一次地与村民座谈，悉数说了他的项目对整个村子带来的好处，说现在农村种地的基本是五六十年代的人，七零后打工的多，只有少数人在种地，八零后基本不看重地，再过是十年，到了九零后手里，农村几乎没有劳力了，就要靠规模化、机械化种植。你们现在把土地流转出去，一亩地还有三五百元的收入，国家还有相应的种地补贴，补贴多少，都打到你们卡上了，我们公司一分不要。除过这两项，你们还可以到我的果园来干活，挣工资，有三方固定的收入，又不用你操心，岂不是好事？自己种地？除过化肥、农药和机械耕种，一亩地下来能产多少？这个账你们是能算得清的，种地划算不划算？你们是知道的。时代发展到这个地步，就要走集体经济，单枪匹马地单干，不论是种植，还是养殖，都没法跟规模化相比，不信你们走着瞧。

黄东东在村民会大声解释，渲染，村民听着，都窃窃私语，说黄东东这年年在城里历练，简直变成了另一个人。看在家乡人的份上，支持一下他，只要把好苹果种出来，全村人也能跟上挣钱，沾光。村民就怕半拉子事儿，说政府这几年招商引资，给村上引进了几个大企业，这些企业开始都很有架势，有的天天在电视上宣传，有的还是名气铮铮的国企，但当把贷款拿到手之后，企业慢慢就蔫了下来，有的靠贷款支撑，有的索性把那烂摊子一扔，拿着贷款跑了。这些招商引资来的企业，多数都倒闭了，人去楼空。把政府给划拨出去的那些地，白白扔在那里，杂草丛生，农民想种，没法种，不种，看见心里不是滋味。

村民说到这里，义愤填膺，骂领导是贪官，骂企业者是骗子，骂乡村干部是跟上瞎唱戏。大家越说话题越多，情绪漫流，话题乱飞，有的相互还发生了争执，譬如对黄东东这个事儿，有的看好，有的就公开怀疑黄东东是为了讨政策补贴，故意作秀，没准儿把地弄去，把国家贷款和补贴拿到手，就撂下不管了。并当场揭发某人，说这个人本来养了七八只羊，为了拿国家补贴，在省上领导下来考察时，把全村的羊都集中到他的羊舍，做了个样子，成了村里的养羊大户，结果这个人前期前后后从省上拿了900多万的补贴和贴息贷款，他那这些钱给自己买了路虎，给儿子买了奥迪，父子俩如今在城里开投资公司挣利息，家里现在到底养了几只羊，大家可以去看看。

黄东东听他们七嘴八舌地骂这个，骂那个，话语中蔓延着鲜明的仇官、仇富的心理，就高声说道：你们放心，我把你们的土地租来，绝对是干实事，不干虚事，在这些土地上种不出优质苹果，我黄东东誓不为人！

就在黄东东一头扎在果园项目上，为土地等诸多事儿奔波时，耿梅打来电话，要和他说个事，说这个事很重要，让他这几天务必抽个时间与她见个面。黄东东说：可以，我要去一趟山东，看看树苗，回来后跟你联系。

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