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然而辛得志毕竟不是常人,他所做的是居安思危,宏图远大的考量,是一个统帅所具有胸怀。作为首席执行官,他不想只是安逸和安分,他要驰骋疆场,力夺新功,还不得不承认他胆识过人,雄心远大。
志在必得的信念鼓舞着辛得志,他决计要打一场大战,一场轰轰烈烈的职场争夺战。机不可失,失不再来。对于荣升来说,这是一次绝好的天赐良机,从以往的经验,以及他所了解和掌握的讯息,客运站周边房地产商业型开发几乎都获得了丰厚的回报,无一例外,这已是不争的事实,毋庸置疑。接下来就看谁能抓住机遇啦,同时也是考验一个企业领导人前瞻性眼光的时候,再就看谁的实力雄厚和胆识过人了。在资金筹集上并不是问题的难点,借力经营已有显而易见的成功案例,做好利益分配就行了,需要做缜密的测算和评估,而建筑风格和理念才是决定此举成败的关键。如何系统策划成为当务之急。
日记(辛得志坐在办公室写到):‘展翅行动’即将实施,或者说已经进入前战准备了,我感到了挑战的严酷性,作为这个计划的发起人和领导者,不得不承认身上所肩负的担子的沉重,按理说,我没必要给自己找这个风险,毕竟做建筑的投资风险就大,又赶上市场处于不景气的状态,这个时候进入的确有点铤而走险的味道,不过也要看到机遇是属于有准备的人,谋划好了,取胜的机率还是有把握的。尽管这件事做起来会遇到很大的困难,既然有意要吃这个烫手的山芋,那就要义无反顾地把它吃下,这一步走对了,那荣升的曙光也就到来了,获利指数绝非一般建筑施工总包所能比拟的,一旦成功了,坐吃几年也不在话下,甚至还可高枕无忧地大胆慷慨享用,也是用不完的。我不会因为危险的存在就退缩的,就像有个电影里说的越是艰险越向前。我要给自己加油,不达目的绝不收兵。我不担心做不成,而是担心仅靠自己的力量是不够的,几家合作伙伴财力也很有限,势必要借助外力,如何说服他们则是个学问,不能只是空口做空洞的宣传,一定要有可信服的数据,这项工作做起来相当繁琐,而且耗时长,如果近期拿出像样的策划案难度很大,专业的人做会快些,但是没有现成可以派用的人,而生手做效果令人担忧。不过辛得志心里也很有数,如果经过细致权衡,他可以最终拍板,起码不至于陷入漩涡不能自拔。当务之急要确定可靠的投资人,一旦做下来,获利非同小可,虽然通过融资损失一块得利,总比不做无利更可取。
一天之后轩晓雅联络的两个富商答应和辛得志见面了,因为和轩晓雅是至交,对这件事尤为重视,听了轩的简单介绍,心里基本有了一定认同,也有意要踏足实体投资合作。也是因为轩晓雅和他们的关系甚密,年龄也相仿,算得上老铁了,他们坚持一个原则,既决定投了,就不动摇。辛得志坐在办公室静思,慎度着一场大战的计划,他打通了在天津的中学同学联系的一个搞开发的老总征求意见,他介绍所掌握的情况,对方给出了中肯的答复,此项目期望值无可挑剔,如果没有合适合作伙伴,他答应可以扶助支持,另外他还说了此项目一经落地,辛得志的职业生涯便一步青云了。基于有了这个定心丸,他更增强了信心和勇气。
乔起胜,男、42岁、个头不高、方脸、眼睛细长、笑时不见眼球,身形短胖,30岁入市炒股,身价数千万,年获利水平五百万有余,不曾涉猎他业,操作手法灵活,获利丰厚,十余年入市历练精湛,博得炒股高手美誉。此人灵性不俗,具有神算的头脑,操盘精准,多以胜券收局。
胡缘,男、45岁、身高体壮、刀条脸、眼大有神、体重适中,25岁偶然介入,帮人守盘代劳,后突生热情,独立买卖,历经磨练,吃尽亏本之苦,一年后力斩逆境,持续大笔进账,财富累计厚重。此人胆大心细,嗜好中长线,沉稳超人。
非正式洽商会出席人有辛得志,轩晓雅,盛凯悦,乔起胜和胡缘,有轩从中周旋,气氛变得自然随和,话题也是在轻松的心态下展开。辛得志对二位的到访表明了诚意的欢迎,随后进入问题的焦点,他说,“经过我们初步市场调查,这个case已经开始介入了,我们的轩总和你们都是朋友,恐怕对事情也略知一二,那么我诚恳地希望我们一起合作做点大事,你们也知道这么大个楼盘,要做起来不是你我几人可以成行的,势必要吸纳社会力量共同完成,蛋糕就放在那里,如何吃用就看我们的手法了。我不是独财迷,绝不做吃独食的事情,何况我也吃不了,怎么办,只好分而食之,大家分享,资金就是我们的一个死结,没有钱是做不了事的,所以才把二位邀来共谋融资大业,想听听二位的想法。”
“我不懂建筑,”乔起胜谦虚地说,“但我知道这一行成就不少财富大亨,应该说我们虽然没在一起做过事,有轩总作为中间人,我们就是朋友了,我们炒股是在冒险,那么参与建筑开发应该也是在冒险,我的意思是既然我们觉得好,我们就敢下本,不怕你们见怪,我的主导思想就是为了挣钱,有了机遇不想错过。”
胡缘相对于乔更谨慎,他接着说,“我这人喜欢刺激,没尝试过的事情会去尝试,我的热情不在能不能捞到多大油水,而在于我敢于介入了,当然了,按着预期挣到钱,是心望所归了,不挣到钱,甚至遭受到损失也是可能的,我的做法是既然投进去了就要接受任何事实,但我会无怨无悔的。”
“二位表述实在精彩,也说出了你们的心里话,同时也和我的想法不谋而合,做事情,必然有风险,不过按我的估算,再不济也不会让二位连本都搭上,顶多不赚或少赚,赔本的事基本不会发生。那么如果二位投了进来,期限应该为两年周期,初步设定为年获利百分之二十,这个项目总斥资额最好在四个亿的资金量可做顺,看看你们的打算。”
“建筑产品是实体经济,”胡缘分析说,“不同于股票虚拟成分占了主流,相对说风险值要小多了,我可以考虑出5000万。”
“胡哥说的没错,”乔起胜附和着说,“炒股会提心吊胆,但是做建筑投资,我没有那个感觉,只是挣多挣少而已,不怎么担心钱会一夜之间被蒸发了,我也会拿5000万。”
“我没你们那么有钱,”轩晓雅谦逊地说,“我投3000万,一是为了帮企业,二是也算投资了,二位哥哥的出手相助,实际是在帮我,我心领了。”
“非常感谢,其实你们是给我面子,是在帮我,我辛得志不是不懂事理,我想只要我们有做成事的坚实信念就没有做不成,荣升也会出5000万,那一半就好筹措了。”辛得志感激地说。
“如果我们的合作达成一致,我们就全拜托辛总费心了,”乔起胜诚恳地说。
“说外了,你们是帮我,我要为你们负责,不光要挣到钱,还要对得起你们的一片信任之心是吧。”辛得志中肯地说,“钱呀是硬头货,资金充足了,项目做起来就好做,预期的目标就好实现,如果资金链断了,后果不堪设想,我不知你们听到过这件事没有,在我来荣升之前我的老家M市发生了一起因拖欠工程款引发的命案。”
停了一下,辛得志回忆说,“有一家X集团公司,融开发施工于一身,据说是湖南人干的,开发建设一个超大的住宅小区,获利不菲,头脑一热,抽走资金到鸡西和哈尔滨投资建楼,哪成想建筑商业性贷款停止,建筑市场进入低迷,二三线楼市趴窝,资金链骤断,有个干配套的,找到X集团公司索要工程款,也许是要的紧了点,把X集团的一个叫陈星的副总惹恼了,又没钱答对,就通过人找了一些社会混混去教训那人,那伙混混去了两台车,带了稿把木棍等到了工地,不分青红皂白一顿打。被打的人无奈给他儿子打了电话,不一会儿他的儿子到了,看到他爸还在被一群人殴打,过去劝说,原以为那些人会停手,他也把随身带的一把旧的匕首扔到地上。案件实际到此是不会继续发展了,只要他们散了也就完事了,其中混混人群中有人持棒向被打者的儿子冲来,就在千钧一发之际,被打者的儿子拿起地上的匕首顺势刺向了袭击他的人,一刀中要害,当即倒地。见此状,又有一人高声喊道:打死他!被打者儿子一个箭步跃起,一刀下去破膛,肠子冒了出了。其他人吓得魂飞天外,四散逃窜,没了踪影。杀人者投案自首,两被刀伤者毙命身亡。雇人打人的x集团副总陈星被判六年,用刀毙命的人如何定罪不详。这就是因为拖欠工程款引发的事件,触目惊心,后来听说,干配套的挨打者也是陈星的老乡,彼此都很熟悉,不给钱还雇人打人,没想到事情弄大了。自卫杀人的人据说是武警部队转业的,有一身好武功,如果不是被逼无奈是不会出手的。那年我负责的项目有个拉土方姓王的到工地来,我问他怎么这么长时间不见了,忙什么呢?他说,‘都怨出大天了,x集团公司的陈星我认识,那天他找我问我认不认识社会人,有个干活的闹事,找他们去吓唬吓唬,我就给了他一个电话号,那伙人去了就给撂倒两个,我也被牵连了,在里头蹲了四个月。’”
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