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第05章 学成后武僧下山

作者:三毛一

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1992年岁首,邓小平在深圳中国民俗文化村参观。√邓小平南巡讲话后掀起一波下海热潮,据《中华工商时报》的统计,当年度全国至少有10万党政干部下海经商。陈东升、潘石屹、冯仑、王功权、许家印,都是“92派”的代表性企业家。1992年本科毕业的郑华,与很多年轻人一样,受此极大的鼓舞。所以,毕业后,他并未在广州做停留,而是再次直奔鹏城寻梦,和许多年轻人一样。那个叫郑华的小子,大学时期,他就已养成颗出人头地的心。1988年,他考入华南理工大学,就读工业工程管理专业。1990年,华工开设第二专业,郑华成为最早选择攻读第二专业的学生之一,同时进修食品工程。大学四年,他争分夺秒地学习,比别人多修30多门课程,多做一份毕业实习,多做一个毕业设计。考试来临前,他比别人更早进入复习状态。攻读双专业的艰辛,也磨练了他的意志,使他不仅收获了知识和技能,还有较早形成的更强的抗压能力。实习期间,他比别人多做很多工作。

郑华最初进入国企鹏业物流集团,也让他了解到这是一个具有丰富高价值物业和大量沿海靓地的单位。三年后的1995年,身处改革开放前沿,一夜之间几十万大军汇聚的鹏城,使它一度陷入商品短缺,副食品供应偏紧局面。于是,国家开始大力推动“菜篮子工程”,扭转肉、蛋、奶、水产和蔬菜供应不力的局面。

嗅到了这个商机的郑华辞职下海,他又不想放弃自己大学时选修的食品工程专业,在家族的支持下和弟弟郑辉一起创立了鹏城健康蔬菜实业有限公司,简称“健蔬公司”,开始了正式卖菜生涯。同时,开始经营早餐工程,创业初期,郑华亲自在布吉农批市场光膀子穿着裤衩煮豆浆稀饭、炸油条、烙烧饼、蒸馒头、做煎饼果子,俨然一个励志哥。随后不久就涉足先进的净菜市场,他首创生态超市,同步拓展了物流生意、建材贸易和绿色农业市场,连开十五家蔬菜商超,并获得了非常好的反响,甚至把蔬菜水果卖到了香港。尽管卖菜并没有让姚直接发迹,但是给他带来了一个发财的契机。期间,借着鹏城政府“为民办实事”而实施的市民“菜篮子工程”出让“菜篮子工程用地”土地,他在家族的安排下,通过当市领导的同村老乡的帮忙,使“健蔬公司”开建蔬菜基地的名义,多处“协议价”获取优质土地。突然有一天脑洞大开的他开始不满足只做中间商,他认为净菜生意要做大,不仅要扩张,还要以产业上游的蔬菜种植为支撑,要自建农产品基地,形成了从种植一直到餐桌的全产业链。用现在时髦的话说,他是玩了个蔬菜产业的闭环。至今,他当年的模式依然是很多农业企业努力的方向,其前瞻可见一斑。可是,不遂人愿,这个由郑华创新的净菜超市,由于起点低而成本高,加上人们的生态绿色健康意识薄弱,而他的目标又志在获取土地无心打理,每个店一百几十平方的地儿,货架上的蔬菜也并不新鲜,顾客更是寥寥,在事件稀奇了一阵、惨淡经营一段时间后,在土地拿到手的情况下,不久也就关门大吉了。

彼时,全国正经历着房地产的黄金二十年,郑华身边的各路潮商纷纷大手笔在深圳福田中心区拿地,使得今天的福田中心区矗立着佳兆业、大中华、茂业、星河、皇庭、卓越等一系列潮商背景的建筑。已经做了几年蔬菜市场生意,有了一定原始积累的郑氏兄弟没有旁观,开始计划把拿到的菜地变更性质做房地产。1998年,郑华把“蔬菜”两字去掉,把公司变更为“鹏城健康实业有限公司”,开始专注于房地产了。在潮汕籍商人开始活跃于鹏城地产界之时,郑华开启了地产业的首战,标志着他从此彻底从果蔬生意转型房地产,拉上弟弟郑辉一起逐步搭建宝利系。身上有种低调、内敛、敢想敢干的性格的他此时也改头换面:打领带,穿笔挺的西装,皮鞋擦得铮亮,手提黑色公文包。公文包内装着自认为取得土地中最高价值的两幅地的红线图,以及公司的公章、财务章、私章,一个标准的“皮包公司”老板形象!其中一块港中城用地,缴纳地价款170余万元,取得32000余平米“菜篮子工程”用地红线图。就在郑华打着出租车,四处奔跑找资金建楼的时候,天上真的掉下馅饼砸在他头上了:接近国庆,他落实了其中一个约十万平米建筑面积的地块的开发,标志着他第一个地产项目即将奠基。当时鹏城某银行决定建设处长住宅楼,正在发动处长们找地方。于是乎就有人介绍双方认识,并最终签订了合作建楼合同。郑华亲自洽谈和拟定的合同,主要内容是在自己购买的港中城地块建两栋住宅楼,每套144平米,共90套,银行方出资共7500万元,自合同签订之日起三日内,需支付一半的价款,项目封顶之日起三日内,支付另外一半,双方最终结算价格以国土部门验收面积为准。健康实业的经营范围立即增加了“在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务”。在银行方第一笔资金到位后,郑华疏通关系,将“菜篮子工程”用地性质变更为住宅用地,并用银行方支付的资金向国土部门缴纳地价款3400余万元。在两栋住宅楼建筑超出地坪后,健康实业以在建工程的名义,将整个32000余平方的地块及9.93万平米在建工程抵押至某银行贷款,从而启动了整个地块的开发,包括另建三栋高层及六层的商业裙楼。银行的住宅楼开发为2000年完工交付,其余项目于2001年完工开售。郑华仅仅用170余万元即撬动了一个几亿元的项目,一个玩弄资本空手道的高手已经在此诞生啦!港中城项目,健康实业盈利在八至十亿之间,这才是未来宝利系的第一桶金,郑华完成了资本的初步原始积累。宝利系的真正发源地也不是菜场,而是港中城。但谁都没想到,他的地产征途还远未开始,他一进入房地产行业,从此就一发不可收拾。

宝利集团的总部最初就在港中城裙楼的六楼正式搭建。至于有了第一桶金之后去收购鹏业物流,将总部迁至笋岗,以及更改另一块“菜篮子工程”用地性质,建设宝利古太城,一举盈利上百亿,设立海前人寿等等,这都是后话了。

1998年金秋最后一天是个好日子,华南市经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税区管理委员会为拓展资本经营和资产经营,优化产业结构,加速华南市开发区的经济发展而设立一名为“华南市岂几得控股有限公司”的国有独资有限公司,任命黄忠发为董事长,符华为总经理。

岁月如梭,1998年年底转眼就到了,王宝在少林寺已经超过了六年。

这最后一年幸运也不幸,幸运的是一部后来享誉盛名的古装清宫喜剧《还猪格格》来嵩山少林取景和给女主角小燕子找一些武打替身动作,精益求精的导演对她的本色表演不太满意。王宝无论身高还是长相与女主角颇有几分相似,被荣幸地安排专属演出,可是演完后,剧组并没打算带其跟去发展。这时候有个跟组自称燕子的小宫女总是对女主不满,总觉得自己比她年轻、漂亮、气质、高挑,却还只能演小角。导演在她的几次情绪后,将她提前支回北京,因此她错过了王宝做替身时候的相遇。

再说,按少林寺不成文的寺规,三年期满,就可以离开。除了少部分师兄弟留在少林寺外的,走了一拨又一拨,基本都回去当武术教练或各种保安。王宝已经过了两个三年,又一次,他面临选择:留下,还是离开。留下,继续做一名少林武僧,和熟悉的师父、师兄在一起给游客表演、出国演出、参加各种比赛,做一名彻彻底底的“武林中人”,虽然钱挣得不多,但生活有保障。王宝从八岁就来少林寺学艺,少林寺就是他的第二个家,离开后,连基本种地都不会的他反而真不知道何去何从?

释宏打心眼里期待踏实、吃苦的王宝一直留在少林寺,在他发现王宝总是惆惆怅怅,将他领到了当初王宝拜师的山门前,指着残阳如血说:“时间真快,不知你醉剑练得如何,你舞一段给我看看!”

王宝认真地舞了一段,神形兼备。

释宏看着可圈可点的表演,默默点头。

王宝终于在结束时忍不住了,鼓起勇气说:“师父,我想下山。”

早有预料的释宏问:“那你以后怎么打算?你可记得初心?”

王宝答:“我想去拍电影,我来少林寺就为了能演戏,现在我学会了好多武艺,在表演队也挣了几百块钱,应该够路费了,我出去外面闯闯。但是,年关了,我也想我的家人,我先回家看看。”

释宏听后,说:“对,无论再忙再累也要常回家看看,作为俗家弟子,那你去闯关吧!”

少林寺的俗家弟子,师满、艺成后经过严格比武考试,打出木人巷、十八罗汉阵等方可下山。

在帮王宝收拾行李送他下山的时候,大师兄告诉他:“演电影要去北京,有个北京电影制片厂的地方,那里每天都有电影拍,你该去闯闯。”

大师兄接着补充说:“我听很多去过那里的师兄弟说过,在北影厂那个地方只要蹲在门口,就会有导演来找你拍戏。”

这话又燃起王宝对拍电影的强烈望。

王宝答:“谢谢师兄告知,我先回家看看之后再去!”

再见了,王宝的少林寺。

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