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第 3 章

作者:吕家夫人

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第三章:开局

东京爱情故事里有这样一段话:现代人不缺爱情,或者说不缺貌似爱情的东西,但是寂寞的感觉依然挥之不去,我们可以找个人来谈情说爱,但是,却始终无法缓解一股股涌上心头的落寞荒芜。

袁玥觉着写的人真的天才,读一个好故事让你觉着仿佛自己跟着主角过了半生甚至一生,她很崇拜故事写的好的作家,她觉着他们大多都有着感情生活,否则,有些话写出来怎么就跟至理名言一样呢?当然,那些什么玄幻啊穿越啊二次元啊行列之内。

刚到美国那几年,年轻,很多心思都是藏不住的,面对的未知也多,自己一个人的时候会突然生出好多奇怪的想法,也会不经意的想起某些事然后突然大哭一场,等哭完却又不知道为什么。那时候袁玥特别害怕夜晚,甚至有段时间,她觉着自己肯定是神经了,而她特别害怕自己万一出了什么问题妈妈会崩溃,所以就强迫自己读书,英文版的《国富论》《货币理论》还有很多金融类经济类的书籍就是那时候她强迫自己去读的,也因此养成了很好的读书习惯,慢慢涉猎范围也广了,回国后,因为工作原因,她隔断时间都会读上几本文采不错的,地产企划特别需要。

袁玥了解妈妈的想法。这些年来袁玥总是逃避回岛城,这次好不容易可以回来,妈妈是希望她可以安定下来,女孩子,不求功成名就,能找个爱自己的丈夫,只要安安稳稳可以幸福就好。

既然如此,袁玥觉着自己其实可以试试。

薛燕菲安排的车过来接自己的时候,刘建已经在车上了,笑着打招呼后,刘建明显在找话题想跟袁玥套话。御海中心交接后,刘建作为地方项目上的人第一次见路司晨,他这种表现属于正常。

世恒集团创始人路世恒当年剑走偏锋,轻资产整合老城区废旧工厂,改建成购物集市并办公楼,这种改造工程不仅优化市容,因为物业到位得到老百姓的认可,试点成功后,政府大力,随后几年完成资本积累,随着城市进化步伐加快,一线城市新区建设,世恒抓住机遇,开始主攻商业地产,重点商业综合中心,几年内跃居地产行业TOP前十。眼见老爷子年纪大了,六十岁生日的时候,将产业分了两份,世恒股份和世恒地产,世恒股份交给了大儿子路司御,世恒地产交给了小儿子路司晨。

对于吃瓜群众来说,世恒一片和谐。然而圈内的人都看得懂,老路对待两个儿子,千差万别。世恒的全部优质资产划分到了世恒股份,一些不成调的小项目则全部划给了世恒地产,两家公司在业务上并没有明确的划分业务范围,如果硬要归类的话,那么从项目上区分,世恒股份主要从事的商业综合购物中心的开发建设以及高端酒店、写字楼的经营,而世恒地产主要从事的住宅项目以及延伸的商业街的开发销售。

世人传:路司晨是陆家的私生子,按照路老夫人的性子,一个私生子能分得一杯羹已然不错了。也有自以为看清一切的说:路世恒是想给陆家中饱私囊,毕竟世恒股份需要对股东们负责,而世恒地产则完全是陆家的。

2010年,冯小刚导演的《非诚勿扰2》上映,带动了海南地产一波热潮,就在当年,世恒股份在三亚首次尝试旅游地产,同行竞争的是旅游地产中的佼佼者万红投资,世恒高价竞标成功,最后却因为经验不足,产品定位不准确,耗时2年,耗资巨大的世恒欢乐谷项目资金链断裂濒临停工。然后,对股东有个说法,路司御将整个项目不公平条约捆绑世恒地产,路司晨第一次背锅。

2014年,海城位于西城的世恒新天地SHOPINGMALL项目,高调开始,三年后负债结束,同样不公平条约捆绑给了路司晨。

如今,御海中心项目如出一辙。

如果给出的原因合理,有一有二可以理解,再三,就有点儿玩儿人了,至于老头子为什么如此,其实就连路司晨也是真真假假分不清。路司晨曾经说过,也许老爷子有苦衷。

自古豪门是非多,袁玥并不想牵扯其中。不过拿人钱财□□。

按照路司晨今天的行程安排,袁玥跟刘建提前等在会议室。五分钟后,路司晨带着总部的其他高层来了,不同的是,同时过来参加会议的还有路司御。

袁玥首先汇报了一下项目的工作进度之后,然后她着重强调了下当前工程部遇到的问题,随后便将刘建推了上去。意料之中的,刘建将项目停滞不前的原因推到了政府新区规划上。

对于这样的解释,路司晨当然不买账,刘建还没有说完,路司晨便已经开口:“袁玥,你是在跟我开玩笑吗?我让你今天回来述职,是让你带着你的下属过来踢皮球给我看的吗?”最后一句话,路司晨基本是在用吼的了,此时的刘建已经完全蒙圈了。

“老二,稍安勿躁,对发火可不绅士。”路司御一副看好戏的样子。

袁玥装出一副委屈的样子:“陆总,我知道这个项目我们花费的代价太高,之所以让刘建一起来总部述职,是因为之前项目的负责人一直是刘建,她对项目的了解程度比我更详细,况且,我们并没有踢皮球的爱好,这一个月来,刘建带领团队天天加班,就是希望可以研究出方案,刘建,你说我说的对吧?”说完,袁玥给刘建使了个眼色。

刘建还是蒙圈的,他虽然怀疑袁玥替他说好话的初衷,毕竟昨天他才刚刚当着项目同事们将了她一军,但是今天这种局面,袁玥给了他一个台阶,如果不下,那么后果怎样,他不知道。于是,赶紧接话:“对对对。”

“你们的方案呢?”路司晨问。

此时,总经办的王琳敲门进来,袁玥见了,开口说:“hellen,麻烦了。”

袁玥起身走到刘建处,拍拍刘建的胳膊示意他回到座位上。

“各位,你们现在手上的这一份是我们团队废寝忘食根据项目当前情况做出的新方案,在这个方案中,我们对整个地块进行了划分,同时对各地块重新做了产品定位,其中包含了项目的业态分布!世恒股份之前对于御海中心的项目定位……”

袁玥的这份方案明确的指出了御海项目之前的问题并且给出了非常完美的解决办法,其中对于市场的把控和对数据的敏感参会人员都为之震惊,同时,对于部分参会人员的提问也给出了合适的解答,可以说,这是一份极具执行力的方案。

当然,袁玥最后也不忘记让刘建一起把功劳领了。而此时的刘建手捧着报告却如五雷轰顶。这份报告中的对于项目前期的运营非常了解,如同自己参与过一样,最主要的是运营数据以及商业部分的招商业态,甚至许多机密的东西也拿出来做了分析,如果刘建说这些不是他做的,相信没有几个人会相信,而之前,袁玥替他说话是时候他自己亲口承认自己带领团队参与了,那么,这样的结果就是,刘建当着人的面出卖了路司御,意识到这点的时候,刘建后背已经湿透了。

“我同意按照这个方案执行。大哥,你的意思呢?”路司晨笑着问路司御。

“二弟,你的项目当然你说了算。”路司御面无表情。

“刘建,你做的很好。散会。”路司晨望向刘建接着说:“袁玥刘建留下。”

等其他人都走出会议室之后,路司晨将手里的一份文件交给路司御说:“大哥,这是前几天,我收到几封举报信,关于举报的您自己看,这件事情我已交代我的人禁止外传了。”

路司御本来就压制着自己,在看到举报信的之后,已然怒火攻心,他朝刘建的方向走去,然后将手里的一踏文件狠狠仍在了刘建的脸上:“你干的好事!”

而刘建错愕的看着路司御,捡起地上的东西,已经六神无主,跪到路司御的面前大声的解释:“你相信我陆总,不是我干的,真的不是我干的……”

举报信的非常震惊!三年间,刘建滥用职权收受合作乙方回扣不说,同时挪用公款数额巨大,而款项有大部分为路司御还了赌债!有名有姓有照片有打款凭证,这样的举报信,推翻不容易。

“大哥,这个……”路司晨问。

“你觉着呢?”路司御狠狠盯着路司晨问。

路司晨一脸真诚。“刘建,关于你滥用职权收受回扣并挪用公款之事,经查证据确凿,念在你这次有功的份上,功过相抵,我不予追究,稍后人事部会给你详谈。”说完,路司晨看着路司御说:“大哥,您觉着我这么处理可以吗?”

“二弟,高明!”路司御看了一眼路司晨,然后转向盯着袁玥。

此时的袁玥完全一副看好戏的姿态,只是面上装出一副不谙世事的样子,待到路司御凶神恶煞的看过来之时,早是一副吓坏的样子,就差哆嗦两下了。

袁玥清楚的知道,路司御虽然好赌,但是脑子没坏,豪门大家,儿女们都是要上最好的学校的,即便是学渣甚至不学无术,可是多年高等学校的环境,以及高端人脉的圈子,这点小戏份,从头捋吧捋吧,路司御肯定也是想得出的,所以,她可不想死太快!

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