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于土匪一听该他赤膊上阵了,中分汉奸头抹了一抹,一撸衣袖,咳咳两声:“情况很紧急!”于土匪说:“经过缜密侦查......”
我打断他的话:“是排查。&29378;&20154;&23567;&35828;&65306;&109;&46;&120;&105;&97;&111;&115;&104;&117;&111;&46;&107;&114;”
“对,排查。”于土匪两眼盯着早就拟定好的稿子:“茂林河街,总户数为356户,总占地面积300亩.....每通房子进深13米,宽度3.5米,经过计算,每户需要补交国有土地转让费10000元......茂林河街所有住户需要交纳转让费总费用为356万元.....”所谓通,是一种古老的对房屋的称呼。意思就是前齐街心,后齐河心。于土匪的这个说法并不准确,如果真按这样的面积计算,那就大发了。这也说明他的业务确实存在问题。不过这不重要,重要的是他敢于去战斗,敢于去收钱。
武大郎插话道:“我们每户不是给乡财政交过5000元吗?”
于土匪从烟盒拿了一支烟,叼着嘴上,像极了一个恶霸,说:“农村都是集体土地,在集体土地上修建房屋,非本村本社居民是违法行为!我们已经查过了,茂林河街属于陡坎村一、二、九社的农村集体土地,你们未经国土局审批,擅自修房,是违法行为!”
“你这意思,是要把我们房子推了?”武大郎冷冷说。
他重点强调了“我们”二字。
“是又怎样?明给你说,不交钱,县上国土执法大队,肯定要来拆房子!”
“你——”武大郎“腾”地一下站起。因为速度过急,椅子被他腿一下弹了出去,在地上发出咚——的长音。
于土匪也马上站起来:“怎么?要打架?”
两人隔着桌子对视,就像两只即将展开决斗的公鸡。
小伍子也想站起来,杨茂盛拉住了他。
王志气看了我一眼。
我说:“不像话!”
两人气鼓鼓地盯着对方,眼神已交锋了几十次。
我说:“都坐下!”
两人看了我一眼,都坐了下来。
我对武大郎说:“武部长,你不要着急嘛,这是历史遗留问题。”又说:“事情总有个解决的方式嘛。”
我批评于土匪:“老于,你怎么能这么和老同志说话呢......继续说农村的情况。”
于土匪对着稿子继续念:“茂林镇总共13个村,这次清理,前后跨度长达10年,涉及集体土地上新建房屋11053座,原址改扩建房屋33407座,应收尽收的话,能收缴欠款500余万元。”
这下各村的三职干部有些坐不住了。
农村都是互为亲戚,舅子老表修房子,肯定都少交了些钱。
农村的土地叫集体土地,法律规定,农民有且只能有一处宅基地。这个宅基地,只能是自建自住,严禁买卖。这既是国家对于耕地的保护政策,也是为了防止有钱人去农村收买土地,搞房地产开发。2006年下半年全国房价普涨后,这种情况果然出现了,在集体土地上搞房地产开发,叫小产权房,国家是不予承认的,办不了房产证。那么要搞开发,就必须要转变土地性质,将用地计划上报国土局后,交由省里审批(现在是国务院审批),然后将集体土地转变为国有土地,才能进行开发。国有土地又分为两种,一种是国有划拨土地,比如即将修建的茂林车站,就属于国有划拨土地,只能用于车站建设,不能用于房地产开发;还有一种情况,是专门用来搞开发的,叫国有出让土地,需要交纳高额的土地出让金后,才能进行开发,国家承认房子的合法性,颁发房产证。
农村对这些一个东西要分多种属性的事情,根本就是傻傻的分不清,即便到现在,也依然有绝大部分人搞不懂里面的荆道。
于土匪说完,我又让刘钢说了建管所的情况。
建管所,收取的主要费用是配套费,这个费用只能在场镇规划区内收取。配套费,就是配套城镇公用设施的费用,比如安装路灯,修建下水道等。茂林河街每户交纳的5000元里面,并没有这笔费用。
刘钢说:“根据县财政和县建委联合发的文件,乡镇配套费每平方30元,河街每户面积在100平米左右,应该交纳配套费3000元。”正规的收费文件,必须是省级财政和省级主管部门联合发文。知道这些情况的老百姓就更少了。
开会的人马上炸了锅:“每户不是才40平米么,怎么变成了100平米了?”
刘钢赶紧解释,国土收费是按地面积,而建管收费是按建筑面积。“建筑面积,就是房屋整体面积。”刘钢见大家还是难以理解,干脆说:“就是有一层房子,就算一层面积!”农村工作就是这样的,需要直白、坦荡。
解释完了,大家就沉默了。镇上的干部,几乎都在新街建有房屋。每人交纳13000,这对于普通乡镇干部来说,是很大的负担。
就连杨茂盛都忍不住了,惯性地说了句:“能不能少交点?”马上他又意识到这句话不对,这是在和我唱反调。杨茂盛补充说:“是应该大力追缴,严厉打击违法行为。”
我点了下头,问税务所长:“卓所长,说说税收情况。”
卓所长是个蒜头鼻子,是在夏士蓝家开气泡会的人之一,人称卓蒜头。这既是糟践他的鼻子,又是说他精于打算盘。
卓蒜头说:“茂林镇总共有大大小小的企业23家,个体工商户487户......预计可清理欠款30余万元。”
我奇怪说:“怎么才那么少?喔,明白了,你没有算茂林煤矿?”
他说:“茂林煤矿还没完成改制.....”
我说:“不是已经完成了吗?”“完成了吗?”他装摸做样:“这个情况,我不是很清楚。”
肯定有鬼!我没多话,而是点了下头:“武所长,说说工商所的情况。”小伍子稀稀拉拉报了个数字。
“计生站呢?超生清理预计怎么样?”
计生站赶紧说了问题和困难。
我又让财政所长蒋有福报了一下财政收入和支出数字。
然后,我面色沉重说:“同志们,我们面临的形式很严峻啊.....”反复强调了可能下月工资发不出的问题。一直说得大家都唉声叹气了,我话锋急速扭转:“大家也不要垂头丧气嘛,前景还是乐观的。大家也听到了刚刚各个单位报的数字,只要我们齐心协力,抓好清欠工作,今年下半年的工资就基本有保障了。下面,我分配一下任务。我,霍山,首先承诺,收取茂林煤矿欠税2000万元!”
大家一听,我操,2000万?还是去还没恢复生产的茂林煤矿收?都高兴惨了,不由自主都拍起了巴巴掌。就连夏士蓝都轻轻地鼓了两下掌。
我又说:“夏镇长将承担另外一项艰巨的任务,收取房屋欠款850万元。”
我带头鼓掌。夏士蓝一口茶差点喷到会议桌上。
从数字上看,我的任务比他艰巨得多,然而,我顶多是得罪辛兆元一个人,而夏士蓝却要得罪几乎所有的茂林镇干部和街上以及光大农村的老百姓。
这个,也算是我对他造谣的反击吧。
不过,他那么好的谣言,我岂会白白浪费?
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