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望着门口渐渐远去的男子,李云芳很快便将刚才江树吩咐的事情安排了下去。并且当他晚上很是识相的将静静的调到了关机状态,因为她知道,一旦官网重新新款的样式,自己的肯定会被一大堆亲朋好友甚至是有合作关系打爆。无非是想走走后门,从她的手里跳过繁琐的流程直接拿货,这也是她不愿意看到的。
就在前2天,得知实验大楼被‘陨石’撞毁的时候,李云芳的心里也不禁咯噔一下,至少从报道中得知是陨石的李云芳当日并没有在公司总部而是正好有些事情,耽误了一下,更以为是先前江树立遗嘱的事情灵了验。好在,事后江树主动给她打了电话,安排了一下事情,才让她原先有些不安的心情稍稍安定一些。
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自从江树从云裳的总部出来后,便驱车赶往了位于州杭市钱江新城附近的一座大约150米高,扁平状中间带有两个大孔的摩天大厦。
这座名为大象国际中心的商业中心,正是江树2天前,特意嘱咐了李云芳让其派人首先先一步与幕后的江浙爱蒙高实业有限公司的老板进行先一步的协商。
由于原先的实验大楼早已面目全非,而考虑到以后的打算,江树原先打算找一个稍微大一些的最好是现成的大楼作为实验室的主体。
而正好位于州杭市钱江新城附近的这座刚刚竣工装修完成的大厦,共计有92941平方米的使用面积,而共计37层的楼高,而每层楼高都有将近3.9米的高度。大楼邻近城市公园占地大约8579平米,甚至就在2线的附近,而在大楼的一侧,更是有着‘人’形外斜面,五层人形的挑空大堂,四周又是一片郁郁葱葱的绿化带,可以说是在不考虑价格的问题上,江树很快便将目光放在了这个刚竣工装修完成的大象国际中心上。
而凑巧的是,在当时看到杨雪一次一次的不断重复的后十年进程中,杨雪也是十分巧合的选取了这座大楼作为当时研发中心的主体,而这一切也是在杨雪继承云裳接近真相的事情了。
而当江树正正转到眼前所在的大厦外围时,才不得不对这里的叹为观止。怪不得那时候杨雪几乎整日呆在实验大楼,数十年间除了验证试验的需要以及一些非必要的手段,杨雪几乎不会主动踏出眼前的这座大厦一步,可以说这座大楼原先作为商业中心,不论是作为实验办公,还是作为私人住宅,都是在合适不过的地方了。
而在10年后的某一天,也将会有一块陨石十分凑巧的落到这片大楼的周围,不管是出于什么理由,江树还是决定将眼前这状大楼尽快拿下。
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“你好,先生有预约吗?”刚踏入大堂,只见一位礼仪小姐一脸微笑的说道。
“我和你们蒙总之前电话里有预约了。”
“先生贵姓呢?”礼仪小姐很是甜美的微笑微微躬身问道。
“免贵姓江,你可以先问一下。”
只是一会儿,便只见一会儿西装革履的青年男子在原先那位礼仪小姐的带领下赶了过来。
“不好意思,江老板您久等了,我是蒙总的秘书小赵您跟我来。”说罢,便带领着江树走近了一部电梯,只是
一路上,江树细细的看着四周的结构以及环境。只是看到一路走来的环境以及装饰,不暗自咂舌,不论是从地面上几乎可以反光的清一色大理石地板来看,还是从微黄色的纹理清晰的光亮瓷砖上来看,想必在装修上一定是花了不少钱。这也是怪不得,为什么记忆中杨雪当初一喊出价格,那位蒙总便恨不得立马拍板的原因。
做房地产的其实都欠着一大帮债,想必一定是银行那边的贷款要到期了亦或是之前工期材料供应商的货款都催的急。而从装修上来看,那位蒙总想必是想走高端的路线,将这座大象金融中心成钱江新城的CBD之一,只可惜,看来进展的不是很顺利。
电梯到了5楼就很快停下,只见电梯外还是人字形的五层挑空大堂,只见空旷的四周,有几座盆栽,以及几张沙发,一个巨大的茶几,原来是将整个莫约几百平的大堂直接当作了接待室来使用,只是硕大的空间没什么人显得有些冷清了。
一位年约50出头的中年男子一脸精神的坐在位置上,手中正摆弄着一套茶几。
“蒙总,江老板来了。”同行的年轻男子轻轻提醒道。
正在摆弄着一个紫砂壶的中年男子听到声音,连忙放下手中的茶具,站了起来,一脸寒暄的对着眼前慢慢走来的男子说道,只是在第一眼望见男子的时候眼里闪过一丝不可置信,不过很快便压了下去。
“江老板,我可是等您好久了,只不过您比我想的还要年轻啊。”
十分热情的将江树引入茶几前方的一个座位上,自己则做到了对面的位置,挥手示意着方才的西装男子退去。
“江老板,不知道您是喜欢喝什么茶呢?我这可是有上好的大红袍,清前铁观音,还有一级的西湖龙井。”
“蒙总,您别。”
“我这个人研究的向来直接,这次来,想必您也知道了,只是这价格问题上我们有些谈不拢。”江树并没有接话,反倒
是很是直接打断了滔滔不绝的中年男子。
蒙蔼并没有因为被打断了而感到不快,反倒是脸上的微笑更甚了。在商场多年,什么客户没见过。有的客户向来喜欢拐弯绕去,而有的却喜欢喜欢直来直去。而对于那些拐弯绕去的客户,换作是在以前,蒙蔼肯定有信心陪着爱折腾的客户喝茶饮酒聊天甚至是一遍打着高尔夫一边谈生意,只是现在的他刚过50岁的生日,脸上的络腮胡都有些斑白,不过气色却十分有神。
而现在的他倒是更喜欢这种直来直去的客户,毕竟他如今资金上出了问题,也正是浪费不了太大时间。
“江老板,想必您也刚才上来也看过了我们这座大厦的装修和设计了吧,32亿的价格真的不贵了。”
听闻眼前的男子十分认真甚至略微苦笑的回答,江树并没有相信,反倒是摇了摇头,看了一眼蒙蔼有些急切的目光,缓缓说道。
“蒙总,我是真心想买,不是来当冤大头的。就算你放在手里,拿出去出租慢慢坐等租金,按目前附近同等位置的CBD来说,就算你放手里10年,在考虑全部楼层租出去的情况下,也不过是才10亿出头的租金。”
“更何况,您觉得真的有那么多时间或者是真的那么顺利可以将中心的位置全部租出去吗?”
蒙蔼的脸色在听到对面年轻男子的话后,叹了一口气,又说道。
“江老板,账不能那么算,你想10年内,如果以后这里的价格翻了几番呢,更何况十年后,差不多我就全部回本了,这座大楼基本上就是我的纯利润了,32亿的价格真的不贵了。”
“20亿。”
“什么?这不可能”蒙蔼有些皱纹的额头顿时被眼前的年轻男子突出齐来的报价给吓了一跳,一条更深的皱纹浮现在脸上,不是还在扯皮的吗?怎么突然报价了,再说又不是菜市场买大白菜,砍价也不是那么砍的啊。
“我是真心想买,这个价格是我能接受的最高报价的了,如果你不答应我也只能说抱歉了。”
说罢,江树直接起身准备离开。
“等等,江老板,真的太少了,你再给我加点。”见眼前的年轻男子就要起身离开,蒙蔼更加着急,直接站了起来,一幅咬牙忍痛的样子对着江树说道。
“那这样吧,我给你22亿,不过你得帮我在一周内把整个大厦按我的要求稍微装修修改一下,要是事后验收合格我一次性付清尾款你看如何?”
蒙蔼听到眼前的男子提出的要求,只是稍一思索便答应了。
“那成,不过,要是你提出来的修改超出了这个价,那到时候我们可得再商量了。”
“行,那回头你派人去我公司一趟,我这边会知会一声的。”
初步达成了协议,江树也没有再留着的必要了,只是正当准备走的时候,忽然身后的蒙蔼叫住了他。
“对了,江总,我这里有多出两张珠宝拍卖会的票,不知道您有没有兴趣参加?”
望着身后的男子手中握着两张烫金的黑金色特质卡片,江树好像是想到什么一般,便接过了手中的两张卡片。
“荣幸之至。”
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