宽敞的院子中间用大的鹅卵石砌了一个花台，旁边放着一口大缸，约莫是用来养金鱼的，边上种着海棠树，瞧那枝丫的修剪，就知道何老头是个讲究人。m.xinyishuwu.com

厨房边的葡萄架下放着一块石头柱子支起来的青石桌，四周还有几根石凳子。

压水井紧挨着厨房门，出水口的位置还放了一口偌大的水缸，再过去就是开得正艳的腊梅。

呼吸一口，清幽香气顿时沁人心脾。

沈知欢的视线扫过院里的花花草草，开始打量起那几幢连在一起的青砖大瓦房。

青砖、灰瓦、深色木梁、红红的雕花木门，无一不凸显古韵之风。

每间屋子的地面都贴着这年头时兴的灰白色铺地砖。

屋里的家具不多，但看着都很古朴。

比起周围的房子，这何老头的房子明显要好上很多。

对于这四合院，沈知欢是十二万分的满意。

“何大叔，您这院子打算卖多少钱？”

“三千五。”何老头狠抽了一口烟，将烟屁股扔在地上碾灭。

“这院子何大叔没少花心思吧，您真舍得卖？”沈知欢低头看了眼何老头脚边那个都快被碾碎了的烟屁股。

“人死不过三尺地。”何老头耷拉着眉眼。

“确定不会后悔？”沈知欢笑了笑。

“有啥好后悔的？留在这，不能落叶归根，我才要后悔呢！”何老头没好气地道。

“那我们现在去公证处办手续？”沈知欢不喜欢拖泥带水。

“你带钱了吗？我可不赊账。”何老头上下打量了一下沈知欢。

“放心！不会少您一分的。”

“你就不讲讲价？”

“那您能便宜点吗？”

“不能！”

“这不就结了，走吧！趁着您和我都没后悔前，咱们赶紧去把手续办了。”沈知欢乐了。

可算知道那些老太太为什么要叫他怪老头了。

“走就走，谁怕谁啊！”何老头当即进屋拿了户口簿、身份证明和土地房产所有证。

这年头，虽然这不许，那不许，但是买卖屋子只要双方说好，还是允许的。

现在也没什么房屋所有权证和土地使用权证，涉及到买卖，都是手写一个字据，然后双方签字按手印。

最后再去街道办报备一下，就算完事了。

事后要是遇到反悔的，那皮就扯不完了。

为了避免这类事的发生，沈知欢觉得公证是必不可少的。

虽然不能百分之百杜绝扯皮的事情发生，但总好过什么都不做。

一个诚心买，一个诚心卖，自然没什么空话说。

很快，二人就来到了城东的公证处。

“同志，麻烦你在协议里面加上一条，任何一方违约，需向对方支付总房价十万倍以上的违约金。”在公证员落笔前，沈知欢补充了一句。

“违约金……总房价的十万倍以上？”公证员明显怔了一下，有些不敢置信的再次确认道。

“对！”沈知欢点头。

这年头，法律法规都还不健全，对违约金的范围，也未做出具体的约定。

也没有一般情况的不超过实际损失的百分之三十。

更没有法院或者仲裁机构来介入说不合法，予以约束。

所以……

只要双方当事人同意并签字认可，那么协议内的任何条款便是成立的。

“你愿意吗？”公证员看了眼沈知欢，扭头看向另一名当事人。

“有啥不愿意的？谁后悔谁就是……”何老头用手比了个乌龟的动作。

公证员皱眉扫了眼沈知欢和何老头，多少有点瞧神经病的意思。

三千五的院子，违约金十万倍……

两个傻子知道十万倍是多少钱吗？

还以上？！

怎么不说一亿倍？

还好听点！

公证员忍不住心里吐槽。

按着二人的意思写好购房协议，二人各自看过以后，确定无误后签了名字。

看着卖方那边龙飞凤舞的三个字，沈知欢的眼眸明显亮了一下。

盖手印前，沈知欢再度看向何老头，“何大叔，你现在反悔还来得及，这要盖了……”手印，可就不能反悔了。

没等沈知欢说完，何老头一把抢过购房协议，动作迅速的在红色的印泥上按了一下，眨眼间，购房协议上瞬间多了一个红彤彤的拇指印。

“年纪不大，这唠叨的劲儿倒是和街边那些翻是非的老婆子有得一拼。”何老头盖好手印，将购房协议递给沈知欢。

“……”

沈知欢默默接过购房协议盖上手印。

购房协议一式三份，买卖双方各一份，一份公证处存档。

出了公证处，二人就去了银行。

待柜员点清三千五，并存入了何老头的折子，接过折子，何老头再三确认后，将土地房产所有证交给了沈知欢。

随后二人又去了辖区的街道办。

二人说明来意，街道办的工作人员爽快的盖了章。

将购房协议登记备案。

虽然只是薄薄的一张纸，却也让沈知欢兴奋不已。

至少，她以后再也不会面临无处可去的困境了。

出了街道办，走在前面的何老头突然停住脚步。

“我回家收拾了换洗衣物就走。”

“不急！”那货生活还不能自理，她暂时也住不进去。

“你不急，我急！”何老头将其中一把院门钥匙拍到沈知欢手里。

“……”

“我走的时候会把所有的房门钥匙放屋里，院门钥匙锁门后，我也会扔进院子里，你不用担心我会留下一把，杀你的回马枪。”何老头撇嘴道。

“……我有这么说过吗？”

“你没说，不代表你不会这么想。”

“……我还真是谢谢您了，您要不说，我还真把这茬给忘了，不过您放心，我搬进去前，肯定把所有门的钥匙全换了，不给您留一点杀回马枪的机会。”沈知欢笑道。

“小丫头片子，我就知道你不是啥好人。”何老头冷哼一声。

“好人难当，我干嘛要自讨苦吃去当好人？！”沈知欢一脸的理所当然。

被怼得哑口无言的何老头瞪了眼沈知欢，气呼呼的走了。

沈知欢看着何老头脚步匆匆的背影，一个没忍住笑出了声。

听到笑声，何老头脚下的步伐更快了。