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第243章 女客户

作者:畅游大海

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似乎看出王旭眼中疑惑,王玉红就说道:“嗯,你想的没错,但是这个要看机缘。www.aiqqx.com现在你刚来,很多事情还不知道,慢慢来别急,赚钱的机会有的是。”

王旭就是奔着钱来的,王玉红这么说,那就听着。

人家是店长,按照人家的安排来。

回去之后,王旭就开始看各种专业知识,之前根本不懂,没想到这二手房里门道还不少。

因为他住在附近,所以也不用走商圈了,不然周围什么情况,他必须了解,包括几个学校,几个商场,都有那些公交车,以及每个小区的价格,还有就是周边的环境。

这包括很多,要是不熟悉,还要慢慢了解,但王旭就住在附近,所以直接略过这一点。

只要把专业知识记住了,比如过户费用,还有一些基础知识,以及怎么算费用,就基本上可以出徒了。

但是这个也需要时间,王旭这个年纪,想记住点什么东西没那么容易,要是再年轻点还行,可能过了三十的男人都这样。

不过在一周之后,王旭还是升任了。

现在基本上问什么都能答出来。

这几天,为了能快速上岗,王旭也是拼了,上班看,晚上回家还看,他不想错过一个赚钱的机会。

而刘玉霞的肚子,也似乎又大了一点。

这一天王旭休息,就陪着刘玉霞出去了,去了星海公园,然后又看了电影,一天下来还挺开心的。

但是王旭一直如履薄冰,因为很多事情还没解决呢。

最难对付的,还是郭志中。

第二天上班,一大早王旭就来了,王玉红已经到了,正在办公室看着手机。

看到王旭来了,王玉红就说道:“你现在已经没什么问题了,今天就开始正式上岗。”

正式上岗,也就是可以在店里接待客户了。

没有客户没有钱,有了客户才能更向前一步。

王旭很珍惜这个机会,这也是自己翻身的机会。

今天一个同事休息,剩下几个也出去了,只有他在值班。

王玉红也开车带着看房去了。

王旭有点失望,还以为值班就有客户呢,谁知道等了一上午也没见一个客户进来。

店秘坐在那里,看着王旭说道:“别急,有的时候就是没人,但有的时候也很多,这个要看一点运气。还有一点,有的客户很好,我之前就遇到过一个,不过不是我的客户,是咱们店里晓楠的,当天来当天就看好了一套房,然后就顺理成章的成交了,你说多顺。”

“也有那种老客户,看了好多次的,然后因为一点小事,怎么也成交不了。总之一句话,这个也看能力,但是运气也很重要,别着急就好。”

王旭点头,知道店秘说的这个道理,之前自己谈客户也是这样。

可现在不行,王旭着急赚钱啊。

正想着,就看门被推开了,来了一个四十来岁的女人,还挺有气质的。

“你好~”

王旭连忙站起来,跟那个女客户打招呼。

女人点点头,然后坐在了沙发上,还微微翘起二郎腿:“我想租套房子。”

王旭还以为是买房客户呢,谁知道是租房客户。

租房客户也行,但是中介费很少,即便是成交了,也才一个月的房租,还是五五分。

周围房子不是很贵,一室一厅的也就一千五,好一点的两千。

两室一厅的,两千到三千。

看着女人的打扮,估计能租个好点的,可就算是三千,提成也才一千五。

不过客户上门,大小也是钱啊,不能拒之门外。

于是,王旭就跟着女人聊了起来。

女人果然是想租个房子,但是也是因为房子卖了出去,临时租一个。

要是有合适的,还是想买一套的。

听到这句话,王旭就来了精神,先给女人找了两套房子,然后约好了房主,就带着她出去看房了。

路上,王旭还跟这个女客户聊了不少,得知这女人刚离婚,也没有孩子,现在自己租个一室一厅的,也就是暂时过度。

等看到心仪的房子,再买。

王旭手里虽然没有,但是公司内部网有,所以就跟女人说道:“姐,租房终究不是长久之计,也没有家的感觉,而且租金都是给了房东了。”

“我觉得吧,最好就短租,我给你找的这两个,都能季度租赁。然后呢,我这边给你找你想买的户型,你一边租着房子,一边看,等看好了,咱们就买下来,然后搬家。对了,你都什么要求,想买个什么样的?”

王旭说完,就听女人滔滔不绝的说了起来。

其实她要求不高,距离车站近一点就行,房子要两室的,总房款控制在一百五十万之间,但是她没有那么多现金,需要贷款。

这个不是问题,而这个要求,也很好找。

王旭脑子里过了几遍,还真想到了一套房子。

前几天王玉红跟他说过,店里上了一套房子,位置不错,价格也好,就是没装修。

房主之前一直没住,都是租给别人,现在准备搬到外地,所以就打算卖了。

而这套房,单价每平至少比市场价低两千。

王旭心里粗略的算了一下,一瓶要是赚一千五,八十多平,就是十多万。

这可是差价,即便是跟王玉红半半分了,自己也能拿五六万。

嗯,这还像个生意。

但是王旭没动声色,也没说这套房,而是带着女人去看了出租的房子。

有些事情不能说的太快,不然人家刚好需要,你又刚好有,会给人造成一种错觉。

如果是老客户,可以这样操作,但是新客户不行,毕竟刚认识,彼此之间一点信任都没有。

王旭也不是新人,虽然换了行业,可客户的心理他很懂。

像这种客户,就要稍微的晾几天,但也不能晾的太久。

然后,再把这个好消息告诉她。

到那个时候,感觉就不一样了,客户只要能接受价格和地段,其余的都好说。

王旭很有信心,而此时心里也展开了一个小计划。

很快车子停了下来,王旭带着女客户朝着楼上走,眨眼到了五楼。

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