“董事长，这栋楼的地基已经打好了，目前正在进行地面建设，同时边上的几栋楼也在同时进行地基的浇筑。m.yaxuanshuwu.com”

一处施工工地上，项目负责人正在朝李长青介绍着项目的进展情况。

“同时施工的话，我们的手里的工程设备和人员保障没有问题吧？”

北极星集团旗下的建筑公司是李长青在决定开发地产的时候才注册的，成立的时间还很短，他有些担心他们会拖后腿，要知道这些地产可是已经大部分都提前预售出去了的，要是到时候不能按时完工，肯定是会对公司产生不良影响的。

“董事长放心，我们给出的薪酬普遍要比同行高一点，人员的问题很好解决，施工设备不够的话，除了公司继续采购之外，也可以找其他建筑公司租赁，肯定可以按时完工。”

项目负责人对于这一点还是很有信心的，现在港岛的房地产虽然已经开始回暖，但真正开工的项目还不算多，其他公司以前留下来的施工设备很多都还处于闲置状态，许多公司甚至直接上门想要他们租赁设备。

这段时间公司可是没少从他们手里购买和租赁各种施工设备，所以工地上的设备是不缺的。

李长青公司旗下在建的楼盘有两种，一种是带小区花园的，一种是不带小区花园的。

地块面积大的，采用小区模式，地块小的，就单独建几栋公寓楼，当然了，不管是小区还是公寓楼，采用的都是高层建筑，都是三十层以上的。

港岛虽然面积不怎么大，但其实可利用的土地也不算小，只是因为各种各样的原因，导致大家都集中在有限的区域内，这就导致出现了人多地少的情况。

而这种情况在将来还会更加严重，所以手里的地皮要是不建高层的话，那就实在是太浪费了。

对于旗下的楼盘，他并没有采用时下港岛流行的公摊，而是将那些小区花园，娱乐设施和消防通道什么的所产生的建设成本全部核算到了房价里面。

之所以没有这样做，并不是说公摊有什么不对，公摊对于面积的计算，房地产业的发展还是有利的，尤其是在推动分套购买上面，只是这样一来，容易给消费者产生各种各样的误解。

他们会以为开发商私吞面积，从而坑害消费者，虽然这些事情李长青不屑于去做，但不代表其他开发商不会这样去做，到时候他旗下的公司如果也采用了公摊的话，难免会造成误解，所以他宁愿自己麻烦一点，直接明码标价。

反正现在的港岛，随着新移民的不断增加加上经济飞速发展，新生儿的数量逐年增加，岛内人口在以一个飞快的速度快速的增长着，对于住房的需求庞大。

虽然政府为了解决住房问题，一直都在推行屋坉计划，但每年新增的有限住房根本就无法满足岛内的需求，所以不用担心房子卖不出去，而且没有公摊也能成为旗下地产公司的一个宣传噱头。

从建设工地出来后，李长青又在公司高层的陪同下，对公司旗下的商用物业进行了考察。

这些物业都是之前港岛地价大跌的时候买回来的，李长青虽然知道它们所处的位置，也看过照片，但出于培养陈雪茹的原因，这些事情都交给她和马永辉去处理的，他到现在都没有实地过来看过。

现在陈雪茹要忙于制衣厂的事情，马永辉又被他抽调到了于海棠她们那里帮忙，而且自己都出来了，自然也该去这些地方看一下。

虽然他对港岛未来的繁华区域了如指掌，但这毕竟是未来几十年后的事情，而且他也只是大概知道那些地方未来会繁华，具体到详细的情况，自然是不可能彻底了解的。

要想更好的开发这些地方，只有实地考察过后，才能合理的对它们进行规划。

尖沙咀，一栋五层建筑的面前，一个部门负责人对李长青介绍着这里的情况:“董事长，这栋楼是二战结束后的第二年修建的，总占地面积一千五百平米，底层共有五十家商铺，我们公司已经将这些商铺的所有权都收购了，不过楼上的住户因为都是刚需，他们都没有出售的打算，所以并没能将整栋大楼收购。”

部门经理知道自家董事长是从大陆过来的，介绍的时候并没有按港岛的面积单位英尺来介绍，而是直接把单位给换算过来了。

李长青看着眼前外表已经有些破旧的大楼，对于部门经理的话他也能理解，之前地产虽然大跌，但这对于那些普通百姓而言，地价跌不跌的，对他们的影响并不大。

真正受影响的，是那些拥有一定身家的中上之家，他们担心河对岸会派兵趁机收复港岛，然后对这里进行共产改造，从而使得他们手里的财富被剥夺而已。

为了保住自己的财富，他们急于将手里的产业变现，然后好移民，为了尽快的将手里的产业出售掉，降价就是最好的办法，所以才会导致港岛的地价大跌。

李长青作为过来人，自然知道他们担心的完全是多余的，对岸要是想收复港岛的话，早就收复了，之所以没这样做，完全是因为需要留在港岛作为一个对外窗口。

要知道目前国内的很多设备和物资，可都是通过港岛这边采购的，如果这时候将港岛收回来，以目前的国际环境，到时候就无法从国际上采购先进设备了，这无疑是对国家不利的。

国内现在最需要的就是时间，反正港岛就在那里，又不会跑，等国内发展起来了，到时候再收回来就是了。

当然了，这些国家大计，普通人肯定是不可能理解的，一个国家政策的制定，动辄从十年或数十年的长远规划而言，大部分人能看到的，只是当前发生在他们眼前的事情，然后根据这些事情来考虑和衡量自己的得失。

而且对于之前的那些动乱，在李长青看来，那些鹰国佬没少纵容，目的跟他们搞乱港岛股市一样，都是为了收割港岛民众创造的财富罢了，不过不管怎么说，对于李长青而言，他都是受益者。

当然了，这些都是对于那些中上之家而已，对于普通民众而言，这些对他们的影响虽然也有，但并不大，并不是所有人都有闲钱去炒股票的。

对于地产而言就更是如此了，此时的港岛房价虽然还不如后世那么离谱，一套五六十平方的房子，便宜的也不过几千块钱而已，但考虑到此时他们的收入，这也已经是他们最重要的资产了。

因此无论房价怎么跌，这跟他们的关系都不大，他们只是想要一个栖身之所，在白天辛勤忙碌过后，可以有一个和家人享受片刻温馨的地方。