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第251章 项目封顶了

作者:小博士的袈裟

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唐鸿在想把兴盛地产或者刘少明整垮以后,到底怎么再打压兴盛地产或者刘少明。m.tecleading.com  但是,唐鸿确实之前没有想过这个问题,只是简单的想到了整垮刘少明和兴盛地产。  “荣毅,这样,你先问下怎么回事。我这边也想一下。”  “然后你再告诉我,我想想怎么处理。”  唐鸿听到荣毅刚才这么说,一点都不怀疑荣毅是在吹牛。  因为,荣毅现在有这个能力。  上面打个喷嚏,下面就得地震。  这就是中枢和地方的关系。  可能上面无意间说了一句话,下面就得革命了。  唐鸿要确定的是,兴盛地产和刘少明究竟怎么回事。  当然,更重要的是,怎么去处理后面的,是继续打压。  还是,想办法吞并兴盛地产。  如果要吞并,现在的鸿月地产能不能一口吞下。  唐鸿不确定。  唐鸿连忙放下手里股票的事情,急匆匆的离开超能集团。  赵天悦坐在办公室里,看见唐鸿快步离开,连忙起身,快步走到自己办公室的门口。  可是,刚出门口,就已经看见唐鸿进了电梯。  赵天悦不知道出现了什么事,能让唐鸿这么着急。  今天的鼎鑫建材已经成功连板。  从五个点的位置开盘,开盘十分钟,便被拉升涨停了。  从第一个板,到现在,超能集团已经拿到了百分之三十多的收益了。  也就是说,三个多亿的资金,保守估计已经盈利一个多亿了。  南深发展,超能集团还有点仓位在。  南深发展给超能集团带来了百分之十七的收益。  在南深发展上,超能集团已经投入了一亿两千万,收益两千多万。  久远科技也跟着连板了,这个股超能集团买的少,才买了五千多万,不过收益也达到了百分之二十,又是一千多万进账。  还有四个多亿,买入了其他的股票。  虽然,才动用了一半多的资金,不过收益已经非常惊人了。  这种蒸蒸日上的收益,还有什么让唐鸿紧张的呢?  按照超能集团和唐鸿的约定,单是鼎鑫建材、南深发展、久远科技,这三个股票,唐鸿这次能分到一个亿的资金。  赵天悦还在惊叹,唐鸿挣钱就像喝水那么简单。  这个收益还不算鸿月投资的。  作为嫡系,鸿月投资的收益率肯定比超能集团更高。  赵天悦放弃了跟上唐鸿,去一探究竟的想法,选择回到自己的座位上。  唐鸿其实并不是其他的事情,只是来到鸿月地产了解情况。  自打牛市启动开始,唐鸿已经忽略了鸿月地产的事情。  就算是蛇吞象,也得知道这个蛇有多粗,这个象有多大。  唐鸿来到李晓的办公室。  “李晓,你去叫下郑月。”  唐鸿急切的声音,让李晓微微皱了下眉头。  “你是要开会吗?”  李晓问了一句。  唐鸿随口说道:“不是,了解下情况。你去叫她来这里。”  李晓“呃”了一声,就出去了。  不一会儿,李晓带着郑月进来了。  “哎啊,唐总,什么事啊,这么急?”  郑月根本不像跟唐鸿同床共枕的人,还跟过去一样,没事跟唐鸿开个玩笑。  唐鸿依旧摆着一个严肃的表情,让郑月自讨没趣。  李晓看着郑月有些囧的样子,不由的笑了。  唐鸿根本没顾上两个女人玩闹的心。  “咱们的项目销售的怎么样?”  郑月这才坐到唐鸿的身边,李晓坐在办公桌边上。  “咱们的项目因为模型和样板房,卖的还是不错的。光咱们公司自己的员工,就买了五十多套了。”  “另外,装修这边也是不错的。”  唐鸿立马抬手打断郑月的话。  “你就跟我说下总数就行。”  郑月有点无趣。  “总数是卖了二百七十多套。其中带装修的,有一百九十多套。”  唐鸿听到这个数字,有点不是很满意。  “那资金回笼了多少?”  这个才是关键,资金涉及到后续的进度用款,还有就是吞下兴盛地产用度。  现在,股市正是好时候,超能集团的资金不可能动,鸿月投资的资金尽量不要动。  “资金回笼的不多,地产这边收了大概六千多万,装修这边大概有个八百多万。”  唐鸿听到这不到七千万的样子,有点少了。  “咱们的项目到什么进度了?”  郑月立马回答。  “现在所有的房子都已经封顶了,剩下的工程还得需要两个月的时间才能完工。”  唐鸿摇了摇头。  “第一,加快工程进度,早点完工。”  “第二,我记得当时咱们的项目设计,应该是三千套这个样子。刚卖了不到十分之一,进度太慢,快速销售。”  唐鸿的两个指示说了出来,郑月有点为难了。  “项目工程进度,很难再加快了,现在都已经是二十四小时不停了。”  “咱们的项目设计,准确的说是三千四百套。只是,很多人还接受不了咱们这种,大多数人都想等房子盖好了,再买。”  唐鸿听到这个话,理解了。  期房的销售还是一个新鲜的玩意,很多人不认同,也是有着时代的局限性。  唐鸿侧过头,看着郑月。  “还有一个事,等到房子盖好了,再销售的时候,房价提价百分之十。”  唐鸿说完,郑月立马问道为什么。  现在都有点不好卖,再提交,不就更不好卖了。  唐鸿快速的说道:“提价,就是告诉所有的人,先买就是便宜,以后我们的房子,都实行这个策略。”  唐鸿说完后,立马想起一个事来,就是他们的成本根本不高,毕竟原材料的低价摆着呢。  “我刚想起来,提交百分之十有点少,提价百分之二十。”  郑月更加惊讶了。  只是,李晓想明白了。  “因为咱们的材料进价低。”  郑月也想到了这点了。  这样,哪怕提交百分之二十,也会比其他项目的房子有优势。  当然,价格不一定是最低的,毕竟各个楼盘的容积率这些不一样。  有的项目,郑月看了,为了出房,盖的楼间距非常小,采光都是严重的问题。

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