柯婻几次犹豫，最后下定决心，趁着东方开来和金乐生，听曤氏集团工作人员讲发展史的时候，用手轻轻捅了一下曤总。www.yimiwenxue.com

曤建华心领神会，借机方便，先走出讲解现场，但东方开来眼睛余光发现了柯婻的小动作。

东方开来知道，她和金乐生都对自己大额投资黄金市场不赞同，与曤总汇报也正常。

柯南出于职业忠诚，考虑到曤氏集团的利益，和对朋友的安全考虑，告诉曤先生:“东方开来把100万米金都投入了黄金交易，希望曤总能劝解东方先生。”

曤建华:“……？”

难道东方先生这么不成熟吗？还是另有原因？……曤建华心里打着问号，沉思了好一会。

曤建华对柯婻说:“我知道了，你只管做好你的工作，服从东方先生的安排 。”然后转身回到东方开来身边。

“东方先生，一会我要做蛇口商品房项目说明，集团几位资深业务老总，可能提出一些问题，不过您也别介意，追加项目投资，集团董事会已经拍板决定了。”

东方开来心里明白，这就是对自己的考验。因为这类对于曤氏集团调整投资，改变计划那都是轻而易举的商务操作。

而今天就属于对自己这个合作方的考察审核。

到了会议室，几位精神饱满，气场很足的中年人，用柔和带着犀利的眼神，看着他们进来。

曤先生对市场部、财务部、建筑首席、政策研究等几位老总，都一一彼此介绍后，开始做蛇口商品房项目及追加投资做说明。

柯婻和招商集团的金先生，几位老总都不陌生，他们今天主要关注焦点，是洞察东方开来，于是眼光的焦点都对准他一个人。

欣赏、审视、疑问，东方开来面对很有穿透力的一束束目光，淡然平静，回以微笑。

“关于工程项目竣工时间，提前1/2，具体详细的设计和规划，有方案和报告书吗？这次投资额上亿元，公司很重视。”建筑首席沙千里老总，开始提问，语气很温和。

“我和东方先生正在落实推进，很快，不，一周时间吧，就把方案报送沙总审改。”说完转脸看向东方开来。

东方开来目光迎向沙总:“整个蛇口工业区，最影响建筑施工进度的是地基基础工程施工。”

……我对目前蛇口在建的工厂及各类建筑，做了考察调研，速度最快的是国家调派的，一万多基建工程兵，他们使用的设备基本都是功率很低的小打桩机，甚至用人工挖孔，人海战术。

而地基基础工程的施工速度，直接影响地上建筑的进度，如果采用先进的，大功率的液压静力压装机，螺旋式旋挖机来进行桩基施工，完全可以节省设计时间的3/4。

先进的设备国、倭国、德联邦都有，我们目前已经订购了德联邦最先进的设备。

曤建华马上转脸看东方开来，心里说:“东方先生，你这是留一手啊，和我说时间提高是1/2，这就秒变成3/4了。”但笑的很满意。

“东方先生是知道的，目前我们设计的商品房楼层是6层高度，我们最希望使用最先进的设备，但内地没有这样的队伍。

如果都是我们投资成立这样队伍，就涉及到成本投资，企业管理，人才招聘，很耗费时间，何况6层楼房的建设，用最先进的设备，也有点高射炮打蚊子啊。”沙总继续温和。

东方开来眼神开始变得犀利，看着对面的而几位老总说:“把商品房设计成6层的高度，这正是问题的关键。很严重的败笔，是不自信，是不科学的大败笔，很大程度地浪费了地下空间资源和地上空间资源，将会造成历史性的遗憾。”

会议室:“……？”

几位老总眼神庄重，互相彼此目光交流着，曤建华的表情凝固出来一层冰霜。

金乐生开窍了，是啊，曤氏集团在香江是顶级财团，香江遍地的建筑，就在他们眼皮子底下，怎么会设计成6层住宅房屋呢？这让人想不通啊？

金乐生忽然站起来，表情很激动地说:“我已经……”他没说完，左右看看会议室的老总们，又看看东方开来，脸上的喜悦，变成了尴尬，瞬间就又坐下了。

东方开来说出来“败笔”，金科长突然兴奋地站起来，又忽然坐下不说话了，让会议室出现了一时的怪异气氛。

曤建华、几位老总都是:“……？”

按着商务会谈的常规惯例，不会出现这种很明显的，带有评判和不屑话题突兀出现在，众多人在场的公开场合的。

柯婻瞬间眉头紧皱，表情平静中带着冷意，用眼神余光眯视着东方开来，心里全是:“？……”

“败笔”这个词汇，涉及到公司声誉，似乎有点轻视和攻击的成分。

曤建华很会营造氛围，尽量别让场面出现尴尬，就赶紧打圆场说。

“请金科长继续说说您的观点，我们商品房项目得到了您大力的支持，私下你又是我的好朋友，还请您给以指导。

而且在蛇口工业区项目联络处，您最了解情况，也最有发言权。”曤建华话里话外也是给各位老总听。

金乐生刚才的心里属实很激动和兴奋，自己和东方开来学的都是一个专业，重生后很惊讶东方开来的变化。

尽管两个人在罗湖桥头聊了一夜，又到深圳河里畅游，但今天听到他的话，他瞬间觉醒，马上明白了败笔的含义，他很清楚深市发展速度和40年的巨变。

内心很震惊，自己怎么一直就没动过这个脑筋，没主动去站在回头看问题的角度去思考过呢？

用十年后的深圳发展，反推现在6层商品房的设计，当然是极大的败笔。

所以刚才一激动就忽然站起来想说:“我明白了。”

但又觉得突然在这个场合说这句话很冒昧，所以话说一半就坐下了。

曤先生和众人都看着自己，于是不想说也得说了。

“对不起，刚才有点冒昧，但从蛇口第一个商品房的项目定位，和深市的发展速度看，我同意东方先生的说法。”

“……？”曤建华。

会议室曤氏集团的几位老总:“……？”

会议室出现了冷场，气氛有点闷。几位老总的眼神有轻蔑、有疑惑、有好奇、有赞赏。

这个年轻的东方先生，他不是狂妄自大。他不是对曤氏集团有看法，而是从长远发展的角度来看问题。

但他年纪轻轻，是怎么能看到问题的关键所在呢？

其实他这样的观点，是对内地一部分思想还没解放的固化阶层的批评。

曤氏集团当初就没敢设计高层，很保守的设计了9层商品房。

但因为是合作关系，入乡随俗，采纳了地方意见，只能建6层，那已经是当地最高的建筑了。

刚刚开始有了开放发展的理念，当然是决心大如虎，而动作是摸石头过河，很谨慎，这也符合实际情况。

每个人心里都在揣摩着，如果通过这个年轻人，第三方的角度看问题，促使这个项目按香江现在的发展，去设计那就不是“败笔”了。

曤建华接触东方开来时间很短，但这个年轻人能想到用先进技术和设备，推动项目建设，心里就决定玩一把烂牌变好牌，实现利益与发展同步。

东方先生是内陆人，通过他带头去做，会很好解释，沟通，能更有说服力，让领导更容易接受。

但他万万没想到，东方开来看问题看的这么长远，深刻。

这时候负责政策研究的李真说话:“请东方先生给我们几位老朽具体做一下说明，败笔的说法，某种角度就是对曤氏集团的否定。”

李真是故意打压和威胁一下，看这个年轻人怎么回答，当然他最希望，通过这位年轻人来实现公司利益与社会发展同步。

紧接着他又很客气地跟了一句:“就请东方先生给我们上一课吧，谢谢！”

李真想要了解这个后生是一时冲动的话，还是真的看到了问题的关键所在，试探他的城府。

东方开来没有因为大伙的态度而影响自己的观点，微笑着很礼貌地开始阐述自己的观点。

……年初的自卫反击战，我几十万大军，横扫南越境内的敌人与军事攻势，从国际和外人来看我们的自卫反击战，在战术上看，是不按常规出牌，杀鸡用了宰牛刀。

但从战略的角度去看，就是另一个结果和意义了。因为弹丸之地的南越，不够我们打的，我们取得胜利是必然的。

用一个月时间，完成快速打击，致命性地打击，而且打到了他们的首府，那为何不全部清扫敌境呢？

这就是战略，这是给虎视眈眈的北方大熊看，更是给西方那些觊觎和窥视着，随时要对付我们的帝国看，我们不但能打仗，我们更能打胜仗。

我用这个对比，回答一下刚才沙总问我的“高射炮打蚊子。”，这正是战略上的安排。

从另一个角度说，曤氏集团的一举一动，以及曤氏集团的由来已久的声誉，某种意义上就是香江商业投资的风向标。

内陆第一个商品房合作项目，我们曤氏集团大胆投资，支持内陆的发展，香江本地，包括国际各方，都在关注。

大批华侨、港商、爱国人士，以及世界各类大型投资财团，知名企业都在把目光盯着内陆的政策，盯着深市特区的开放程度。

这是曤氏集团长远投资的战略部署与安排，同时也展现和告诉所有人，内地改革与开放的态度与决心很坚决。

这是我们曤氏集团发展格局上战略的正确，以战略正确的结果，必然是战略的胜利。

现在我们事实看到的是……

香江招商集团总公司做蛇口工业区改革开放试点，又调派三万多国家基建工程兵，而且出现了“时间就是金钱，效率就是生命，7天一层楼的深市速度。

同时也让我们我也看到，目前涌入深市的还有十几万来自各地的打工仔，打工妹。

而明年、后年会不会是有50万、100万的打工仔、打工妹涌入深市呢？

难道不会发生众多的企业、工厂、公司，像潮水一样涌入深市吗？

内陆的第一个经济特区。

小渔村迅速成为内陆第一个万元户村。

正在建设的第一个五星级酒店，南海酒店。

中合资的百事可乐与深市罐头厂“深市饮乐汽水厂。”

中联合声明发布紧紧3个小时，可口可乐公司就把上万箱瓶装饮料，从香江经转羊城运往燕京。

还有港深合资的第一个商品房小区，咱们曤氏集团的房地产项目。

……

各位老总，以上这都说明深市是改革开放的窗口，是内陆连通香江，连通世界的窗口，是十年、几十年、也必将是百年发展的，资本投资涌入的洼地，巨大红利和巨大商机的高地。

有了这样好的历史机遇，如果我们目前建设的6层高的商品房，过了5年后，难道我们的楼房加高续建吗？还是扒倒重建高层呢？

所以我的观点是:“商品房建设是战略的胜利，6层高度设计是战术的败笔。”

我的建议是，商品房的地基基础工程，按30层以上高度设计，而且地下空间资源的利用，最低标准按负2层设计。

不但要具备人防工程，还要具备停车场、商业、农产品市场、文化娱乐等多功能设计，这样才不能过了10年，后悔50年，遗憾100年。

我们特区商品房项目原设计，如果再过十年，经过历史发展的时空，回头再看，必然有短板和遗憾，是发展的硬伤……

“发展是硬道理，科技是第一生产力。”我们需要先进的技术，先进的设备。

“如果商品房建设是战略的胜利，而6高度的建筑设计就是战术的败笔。”

而我们现在还有机会，可以做到:“要战略的胜利，不要战术的败笔。”

东方开来一口气阐述完自己的观点，然后喝了一口，当时香江最时尚流行的“阳光柠檬茶”饮料。

“……”会议室里沉静无声，足足有30秒钟。

“啪啪啪啪……”

忽然曤建华站起来热烈鼓掌。

建筑首席沙千里、政策研究李真，财务总万湘、市场策划部陆平，几位老总齐刷刷站起来。

“啪啪啪啪……”

柯婻一脸的兴奋、惊讶、喜悦，站起来跟着一起鼓掌。

东方开来反而愣住了，他心里想今天自己说出来这些话，估计会不被理解，甚至会被定性为口出狂言，最不好的结果就是解除终止与曤氏集团的所有合作。

他心里已经做好了准备，不合作也无所谓，但决不能不实事求是，决不能发展面前，面对真理胆怯和做出让步。

曤建华:“东方先生，谢谢你，非常感谢你，这层很薄的，但现实存在的窗户纸，让你给捅破了，你真是好大的胆量啊！”