“小张，把我传给你的申报材料打印出来，明天上午我就要见到成本！”

曲静姝拨打内线电话。给小张下达任务。

“好得。我尽快发出去。让商家来赶制出来！”

“恩，然后你准备一下，下午我们去商场买两件衣服。既然是华润的新盘，我们必须要准备万分！”

“曲姐。你要亲自去竞标嘛？”小张疑惑。

“当然！”曲静姝爽快答应。华润的盘，自然要亲自去一趟！

“好得。我这就安排接下来的时间安排！”

“恩！”交代完毕，曲静姝挂了电话。视线重新移动到电脑上面。

打开的页面中，正是华润总裁演麒。

“30岁不到，都已经是人生赢家！”曲静姝无奈摇了摇头，果然人比人气死人，也怪不得会称人家叫钻石王老五！

多金又帅。当然是天下女人爱慕的对象了！

只可惜，人家早已婚配！

也不知道是谁。居然如此有福气！

“曲姐，前台有业主在闹。要求见我们经理呢！”

前台的妹纸忽然敲门进来，一脸急切。“那位业主强烈要求将车停入地下车库，但是这位业主并没有买车位，所以我们不让。他就在那里发脾气！”

“这也太无理取闹了吧！”曲静姝理解起身走了出去，物业身为弱势群体。最容易被看不起瞧不起。

前台，此时已经围观了一堆人，中间一名三十多岁的男子，挺着啤酒肚，一脸横肉，发狠起来，凶神恶煞！

“我不管，我买了房子，我就要把车开进去，你们凭什么不让我回家？”

前台的小姑娘还在与那男子争论。

而男子根本不讲理，还用力的拍打前台大理石，发出重重的恐吓声！

“这位大哥，地下车库是有产权的，属于购买车位业主的私有财产，你既然没有购买，自然不能将车停入进去！”曲静姝走到前台，将前台妹子挡在身后，“如果你需要将车停入地下车库，那么麻烦你走一趟售楼部，据我所知，还有一部分的车位是还没有出售的！”

“你是谁？你说话能代表你们领导嘛？”男子撇了曲静姝一眼，鼻孔都能望天了。

“不好意思，忘记了自我介绍，我是该项目的项目经理，并且也是我们炫美物物业副经理！”

“经理？”男子冷哼，也不管职务，在他眼中都是一样，“我是业主，我缴物业费养着你们，你们就应该为我办事！”

“大哥，我刚才我查了一下信息，你购买的房子面积大约八十平米，而一个月物业费就是一百六。而本小区我们物业人员，前台，工程部，楼栋管家，保洁，绿化，安防人员，总共两百多号人，再加上设施设备的维护保养，公共区域用电费用，绿化水费用，消杀费用，电梯的维护费，紧急停电的发电柴油费，这些一共平坦下来，那么我们所拿工资的中大概只有两分钱是你给的，对了，这是两百多号人工资总是的两分！如此一算，大哥还能说是在养我们嘛？”对方这些不讲理的，语句速度一定要忙，以柔克刚，“再说，我们是用自己双手赚取的劳务费，岂能说养？”

“你胡说，什么设施设备维护，不就是路灯坏了要换灯嘛！还有什么停电紧急发电柴油费，我们都没停过电，这些钱你们是吃了吧！”

“本小区一共五个配电室，一个配电室成本都上千万，虽然是开发商配置的，但是后期维护是物业所承担，开支费用可想而知！所以，除去国家电网紧急停电外，本小区没有因为负荷过大而停电吧？如此安逸用电环境，自然是物业的功劳！”

周围人一听，仔细一想，好像还真的是这样！

“对对，我入住三年来，只有一次国家电网故障紧急停电了一小时，而且还是晚上八点的时候，奇怪的是路灯照样亮起，每个单元至少有一部电梯是正常运行的！”

“就是就是，看来物业费没白交，这电梯耗电大呀，一个小时靠发电运行，整个小区起码有二十五台电梯在运行。想想，这多少钱！”

“曲姐，你真厉害，三言两句就解决了！”小张也跑出来看戏，对着曲静姝竖起大拇指！

“还没有呢！”曲静姝不那么认为，那胖子好想并没有那么好说话！

果然，胖子依旧一副嚣张模样，“好，就算你们收了物业费在做事！那我该如何停车？我买了房子车停哪里呀！”

“小区都有一起出售的车位，你可以去售楼部买呀！”前台小妹妹憋不住了，“开始我都这样给你说的！”

“凭什么？我们买房子是有公摊的，地下车位包含在内，凭什么又单独拿出来卖，这不是欺诈嘛。据说如今已经有小区业主上诉状告成功了！”

胖子翻出新闻，拿个周围的人看，企图煽动旁观人群。

曲静姝自然要抢先说道，“本小区的公摊面积包含绿化，公共道路，楼梯，公共活动室，还有墙体厚度。并不包括地下车库，如果有疑问，各位业主可以去房产询问，甚至找房管局鉴定面积。并且，我们是物业，维护的是小区内部的环境与设施设备。”

曲静姝这话说的很明了，有问题找开发商或者管事部门，物业只做物业该做的！

男子没想到遇到如此能说会道的人，气的口不择言，“我不管，我就要停下去，小心我撞坏你们倒闸！”

“如果这样，我们会报警的！”曲静姝一直面带微笑，态度很好，但是句句有礼，态度不卑不亢！

“你这个人讲理行不！”旁边的人听不下去了，“你没买车库，你凭什么占人家的位置，走走走，别再这里丢人现眼！”

“哎哎哎，管你什么事情，一边去！”

“我这是路见不平，看你欺负几个小姑娘！”

人群中开始一边倒，支持物业，反对无理男子。

男子一张嘴难敌一群人，只好找了个机会溜了出去！

旁边沙发上，两个男子仔细的将这一切看完。

其中一个男子开口，“刘总，这个炫美物业，看来还不错！”

那位刘总点了点头，“恩，目前为止，最满意的一家！” 。VIP。♂丝♂路♂文♂学♂网*♂www.su♂ns♂il♂u.c♂om