清晨没有任何热度的太阳光懒懒散散的照着这座古老的城市，胡同巷弄里千家万户的烟囱都静静的吐着青烟，一片祥和。www.yingyongshudian.com

到处都是厚厚的积雪，墙头上，屋顶上，树枝上，偶尔一阵风吹过，就带起一蓬雪屑下来，在阳光中闪耀着五彩斑斓的光泽。

这个天，自行车是骑不了了，行人们都裹着厚重的大衣在雪地上步行，一路发出嘎吱嘎吱的声音来，呼吸的热气儿化成一片白雾。

小孩子们无惧寒冷和积雪，在胡同子里跑动欢呼，洒下一串一串的童年。

老六三个在饭店的健身房运动了一下，就在餐厅吃早饭。这个时候都不太想出去。

“京城也没有想象的那样，你说呢？”饭后回到房间闲聊，小于和小张站在窗户前面看着外面，小于就这么问了小张一句。

“嗯，有点，感觉到处都是破破烂烂的，还不如宽城。”

宽城是小本子当年从无到有建设起来的新京。

从规划到建筑都比较贴近现代，当时又是和伦丁尼一起并立的世界两大金融中心之一，城市化的相当早，整座城市都是整整齐齐的楼房，舍宅，道路还有树木。

京城这边太古老了，华侨饭店又是位于内城东北角上的老城区，再加上这几年的私搭乱建，就显得特别的破落杂乱。

老城区的房子本来就都是平民小户，房子的历史比现在居住的这些人的年纪还要大，又加上每家每户不断的拆改折腾，乱搭乱建，早已经不成了样子。

其实不只是这边这样，城中心那边也差不了许多。

别看那都是过去的高门大院儿，解放后都被拆分了，一个大院子里几十上百户，你砌你的厨房我改我的住处，早就已经面目全非，能剩下扇大门的都算保管的好，千疮百孔的。

过去板正干净的胡同巷道现在到处都是煤棚子杂物堆，过人都难，推个自行车都得小心撞到哪儿。而且大部分都是土路，一下雨稀泞巴浆。

二环里都这样，反而是二环外因为地广人稀不管是住还是走都要比里面宽敞的多。这会儿京城内四区平均一平方公里就住着小三万人。

三环外，三环外这会儿完全还是农村，更宽敞，大片大片的田地，到处都是野湖。当然了，也有小片的城区。

其实从早几年开始，京城这边就在想方设法的把二环内的人口往外迁，但是好像迁的速度一直没有生的速度快，再加上越来越多的外来人口，越搞越密集。

你说这事儿扯不扯的慌？

就说这点事儿卡卡好几十年，就是解决不了呗？就是千年大难题谁来了也没招呗？

扯犊子，不在意而已，他们又不住这。光是那些什么亮化美化花的没用钱都不知道能盖多少楼了。到不是说那些这的那的不应该弄，但是总是把次序搞反就有点意思了。

“宽城的居住情况确实比京城和申城好，”老六也走到窗边往外看了

看:“别说宽城，我老家那里城郊的农民都比这里住的好。人太多了。”

“真的假的呀？人家这可是首都。”

“肯定是真的，我稀得糊弄你？”老六斜了小于一眼:“你脸真大。”

小张问:“那为啥呀？”

“说了呀，人太多了。中心四区就挤着小两百万人口，整个京城小九百万人口，去掉马路公园公共设施这些，能有多少地方住人？还都是平房。

申城也挤，但申城好歹还都是小楼，不过也不比这边好到哪去，他高是高起来了，但是面积小。越大的城市居住问题越严重，咱们关外得感谢工业化。”

“我看这边又扩马路又盖大楼又搞这个馆那个馆的，为啥就不多盖点房子呢？”

“顾不上呗，”老六笑了笑:“领导的想法多重要啊，咱们是讲面子的人，别管里面咋样，面子上得弄的溜光水滑的提气。”

“对，不蒸馒头得蒸口气。”小于点了点头:“人活脸树活皮嘛。”

“滚边拉子去，这话是这么用的吗？”

其实这个问题越来越严重也有别的原因，就是没地用。前面说了，这几十年京城这边甚至连整体的规划都做不了，做了规划也实现不了，地都让机关单位占着呢。

很多单位也不管用不用得完，占一大块地在那养草也不让出来，连修条路都修不了，这事儿从六十年代一直吵到八一年这会了也没解决。

所以从这会儿开始，京城这边开始规划三环其实也是没有办法的办法，只能往外走，把目光放在了望京和城东这些地方。

其实大部分人都不知道，望京那边其实在八三年就规划好了，但是一直到了一五年前后才算搞完。

是没钱搞吗？也不是，就感觉是舍不得，然后杂七杂八的就把钱都花了。总是有大事。

“老板，你说咱们要是在这边多盖点房子，能挣钱不？”

“能。”老六点点头:“不过这点盈利有点干巴就是了。想解决中心城区的居住问题至少得建五十万套住房，就算两万块钱一套也要一百亿，估计能挣个十几亿。”

“我靠，那谁干得起呀，”小于吓了一跳:“这也太不成比例了。”

老六咧了咧嘴，没办法，这个时候就是这个样子，利润薄税收高，还要考虑老百姓买不买得起的情况，也就是还要考虑得找银行进行贷款。

主要是这会儿的住建都是公家单位在搞，没有盈利的概念，就造成了这么一个市场现状，不是一下子就能改变得过来的事儿。

用了二十年时间才把住房商品化实现也不是没有原因的，除了单位自建和政府补贴，就算是公家单位也不想干赔钱的买卖呀。

而且这个时候的老百姓收入实在是太低，也支撑不起来市场。除非银行下场。但这个数字，估计银行也得哆嗦，风险太大了，完全不可控。

老六也是有心无力，大气候决定一切。

“老板，

咱们就这么走了，那个王建国那边怎么弄啊？”小张突然想起来这事儿了:“他拿走一万块钱还没给送过来呢。”

“没事儿，他不敢吞这个钱，今天要是不来的话就等下次来再找他。”

小张无语:“你心真大，反正你也有钱。不管了。”

老六乐了:“说的像我让你管了似的。”

结果这人还真不经念叨，说了没过一会儿就看到一辆皇冠开进了院子。

“那个是他的车吧？”

三个人往下看，果然下来的是王建国，背着个包就进楼里面来了。

“我去接他。”小于腿快，转身下了楼，把王建国带了上来。

“老板。”王建国冲老六摆了摆手:“不好意思啊老板，昨天没能来上，我还怕你走了呢，幸好赶趟。”

“没事儿，我以后又不是不来了。坐。”老六指了指沙发，拿出烟给王建国扔了一根:“房子找着了？”

“欸，老板你还真猜着了，我还真寻摸着一个能合您老心意的，九爷府，您听过没有？皇城根儿还有一贝子府，那一片可是不老小，三套大宅门连着脉的。”

老六抽了抽脸:“我说，你就叫我老板就行，别您老啊爷的，我听着特尴尬，我们关外不兴这个，不得劲儿。”

“成，就叫您老板。”王建国打开皮包，拿出三万块钱来推到老六面前:“这是那一万刀，先给着您。”

“不用，”老六拿起两撂让小张收起来:“我就拿这些就行，懒得分了，其实你按公价给我就成，我用不着占你这点利。”

这会儿最大面值就是大黑十，三万块钱正经的三大撂子，又大又沉，相当有份量。

“我也不跟您让，那就谢了……老板，我承您个好儿。”

“你说的这几个地方，都是什么单位在用弄明白了？”

“贝子府是出版社，那王爷府原来也有单位，也有住家，后来不知道为什么迁走空出来了，有点废，砖哪瓦的被周边儿人家没少祸祸。

九爷府那边院子大，齐整，基本上没怎么祸害，但是就比较杂，中间儿和西头有几家单位，东头住着这几家单位的职工。但是那五路大宅真的漂亮。”

嗯。老六点了点头，在心里琢磨了一下后世的信息，一一对上号。皇城根的贝子府他知道，后来被出版社给盖上大楼了，那王爷府更惨，直接塌没了，就剩下一小截。

至于这个九爷府，后来到是基本上保留了下来，主要是它在七九年就被定为了文物单位，就这样还被拆了两路去，给盖成了住宅楼。

这会儿对老宅子什么文物的，基本上就不存在什么保护，下面人也是完全不在意。大家都没有那个意识，感觉老房子又破又旧的，放在那又碍眼，都想扒了盖新的。

这会儿不少人正转着法子想扒剩下那点城墙和城门楼子呢，这些老宅子就是他们的下一步目标。要知道这会儿五十多座王府大部分都还在呢。