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“可是，小叔。m.moxiangshu.com京城的房价贵不贵？”苏妙婵话锋一转，开始直奔主题。

“比起羊城的来说，相对贵一点。最多不会超过7０００，平均房价也就是6０００多。”康而烁一脸淡然从容的神色。

“听我的准没错。这个发财的机会，是千载难逢的。”

“到时候啊，等过了十年，到2０15年的时候。你们两公婆就不用这么辛苦。可以去世界环游各地。享受人生”康而烁挤眉弄眼道。

康祈宗眼前一亮，嘴角裂开犹如荷花似的，鞋拔子脸上露出灿烂的笑容:“老婆。我们把14０万存款全部拿出来，买一套四合院。”

“京城的房价算最高7０００。小叔，一间四合院大概多少平米？”苏妙婵直接掏出手机，打开计算器。

康而烁沉吟一会，缓缓开口:“一般来说，一进四合院有3００——4００㎡。”

“二进四合院，多了两间东西厢房，差不多增加8０㎡”

苏妙婵有些莫名其妙，连忙开口打断:“抱歉，小叔。一进四合院和二进四合院，有什么不同？”

“那当然不同。房子增多，建筑面积变大。”

“口”字形的称为一进院落”

“日”字形的称为二进院落”

“目”字形的称为三进院落”康而烁亲自从抽屉里面，拿出纸和笔，画出三种风格的四合院。

一目了然，让康祈宗和苏妙婵，一看就清清楚楚。

“哦，我明白了。”康祈宗抬起左手，指向一进四合院:“老婆，其实四合院就是四间房屋围在一起。走进正门，就是院子。”

“二进院，中间有一扇门．一堵墙。京城那边不像我们岭南地区的骑楼。”

苏妙婵点点头，恍然大悟:“我懂了。我们14０万的存款全部拿出来。平均价7０００块钱”

康祈宗心算更加厉害:“7０００/㎡，十平方就七万，一百平方就七十万。”

苏妙婵面色一变:“不会吧？我们14０万存款，才刚刚买得2００㎡！”

康而烁不由得觉得好笑:“阿婵。没有那么贵，你自己用手机。上一下，京城今年的房价。”

苏妙婵用百度一查，顿时松了口气:“哦，还好。住宅期房平均价格为6776元/㎡。”

“换句话来说，京城的房价，从55００——65００块钱。”

“这样的话，老公啊。我们14０万存款，足够买下3００㎡的四合院。”苏妙婵心里飞快的心算。

当天晚上，康而烁把这件事跟小妈说了一句。电话中，小妈非常感兴趣。

“买楼啊？好啊”

“妈，不是买楼，投资四合院。”康而烁右手拿着电话，坐在沙发上。纠正道。

小女儿康疏影，骑着一辆玩具三轮车到处转悠。

小妈顿时眼前一亮，连忙开口:“四合院啊，那好东西啊。我早就想住进四合院。你是不知道，京城的四合院一般都是王爷．达官贵人住的地方“

“阿烁，你不能偏心啊。我是你妈，凭什么就自带阿宗．阿婵去投资发财？”小妈有些不满，抱怨道。

康而烁顿时一阵头疼，突然被车轱辘撞到，倒吸一口凉气:“疏影。你干什么？撞到老爸啦”

康疏影咯咯直笑，发出银铃般清脆的笑声，奶声奶气的说:“爸爸，你有鼻屎”

小妈嘴角不由得抽了抽:“？？？”

“妈，你回来的。把儿子也带回来，我让婉玲来带”康而烁连忙开口，沉声道。

小妈答应下来:“行，没问题。我这些年也得14０万的分红，再加上收租得来的5０万港币。买一套四合院足够了”

第二天，小妈便带着孙子康祈辉，乘坐飞机回来回到西关大屋。

五天之后，康而烁和小妈，康祈宗和苏妙婵，组成康家炒房团一起乘坐飞机飞往京城。

西城区，什刹海南侧一进四合院。

“四位先生女儿，这里就是出售的四合院。”

“占地面积2００㎡，有东西厢房，里面有二楼。”房产中介穿着西装，伸手介绍。

苏妙婵问到:“房主呢？卖多少钱一平米？”

“房主出国了，全权委托我们公司卖出去。房子6288元/㎡。”

康祈宗四处转悠，走进东厢房，发现有一个大炕。抬起看着屋檐，都是青瓦灰墙。

“哈哈，这就是北方佬的大炕。”康祈宗连忙脱下鞋，上炕滚来滚去。

“老婆，你快点进来。这里还有两间房！”康祈宗十分兴奋，突然发现东厢房，里面居然还有一间房。

“中介小哥，能不能让我们看看房产证？”苏妙婵十分慎重，想先看过房产证

“当然可以，这套四合院的房产证，就放在公司的保险箱里面。”

康而烁和小妈，在什刹海四合院走了一圈。感触良多。

小妈站在二楼的小阳台上，极目眺望远方的紫金城，四合院交织于星罗棋布的胡同之间，如同脉络一般串联起京城仅有的“原貌”。

“不错，阿烁。你看看附近，那是不是什刹海？”小妈突然伸手，指向西北方的方向，那里有一片青翠欲滴的湖泊，可以看见游人泛舟湖上。

康而烁带着魏颖，走上旋转楼梯，扶着扶手:“妈，那就是紫金城有名的什刹海。”

“可惜啊，这个四合院是一进院，小了一点。要是有前院和后院，两个院子那就好了。”小妈伸手指向下方的庭院，略微有些不满意。

“妈，这算是小四合院。让给阿宗两公婆，我们到时候买中四合院，二进院落。”

康而烁苦笑一声，右手搭在小妈的肩膀上，语重心长道:“到时候将来，您要是喜欢。就夏天的时候过来住几个月。反正您开心就行，我这些年挣了不少。”

“用一套四合院，来报答您的养育之恩。”

小妈心里很高兴，犹如一缕清泉流入心田:“阿烁。你长大了，算我没白养你。”

这个时候，苏妙婵和康祈宗商量过后，觉得询问小叔。

“小叔，什刹海是不是紫金城的市中心？”

“嗯，当然算。这里是后海，紫金城的中轴线。”康祈宗右手扶着围栏扶手，看着下方的康祈宗夫2.8妇。

“那我们两公婆，就买下这套四合院。”康祈宗当场做出决定，买下什刹海四合院。

中介公司的房产中介很惊讶:“真的？两位不在看看，其他类型四合院？”

“不用了，就它。我们立刻签合同，办理房屋产权转让”苏妙婵点点头，看着青瓦灰墙。

“对了，中介小哥。这套四合院总共有几间房？”

“这是小四合院，总共有六间房。东西厢房各两间，南房（倒座房）三间，北房一间。”

随后，它们便回到中介公司。康祈宗签署四合院房屋产权购买合同。

占地面积2００㎡，房子6288元/㎡。

总价是1,257,600元。

刷卡预付40万的定金，剩下的钱等到房屋产权过户，才一次性付清。