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中山八路是一条呈东西走向的主干道。www.depulinong.com人流量密集，【荔湖大厦】童装批发城、【荔塘大厦】童装批发城，再加上公交总站和地铁站，就在附近。

行政划分属于荔湾区，也就是老广人说的西关区。

一般来说，地铁站附近，人流量是最多的。

但是，反过来商铺的商业价值就高。

康而烁和祝婉玲，千挑万选，实地进行考察。终于找到一处绝佳地理位置的商铺。

中山八路182号商铺，这里原先是一家桂林米粉店。因为前任老板经营不善，就倒闭了。

店铺里面，有厨房的隔间，还有两个灶台。厨房隔间的面积，大约有2０㎡。隔间外面大约可以容纳15个人同时排队，总面积是72.35㎡。

这个面积，不算大，也不算小。对于快餐店的快餐桌椅摆放，刚刚合适。

而且，最重要的是。走出商铺，外面就是一个公交车站的站牌。

“说说看吧，租金多少钱？能不能给个优惠？”祝婉玲出面看着眼前的中山八路，商铺办事处的工作人员。

“嗯，你好女士。”

工作人员手里拿着一份宣传册，递给祝婉玲:“是这样的，因为我们这里日均，人流量超过9０００人。所以，我们这里的店铺租金，比起其他地方有些贵。”

祝婉玲看着宣传册，认真仔细的阅读:“什么？店铺租金＋押金，一个月要收五千块。”

“而且，必须要交满半年的租金。”

“没错，因为我们这里商铺很抢手。”工作人员点点头，承认道。

康而烁特意走进厨房隔间，仔细观察天花板，四周的墙壁。

他发现墙壁上面的瓷砖，因为长时间的油烟熏，开始变黑。

“婉玲姐，问问他们。如果一次性，交满三年的租金，能不能给我们2０％的折扣。”康而烁站起身，透过玻璃窗，朝着祝婉玲大声示意。

“一次性租三年？”

祝婉玲黛眉微蹙，有些拿不定主意，陷入犹豫之中。

叮铃铃！！

“喂？大哥，什么事？”

康而烁突然，接到大哥康而寿打来的电话。心中有一种不详的预感。

康而寿笑呵呵的说:“阿烁，是这样的”

“等等，大哥。你是不是想把阿炳，交给我。”康而烁强行打断，面色严肃的问。

“不是，我刚刚交代阿宗。让阿炳去他的店铺帮忙打工”

大哥康而寿，郑重其事的回答。让康而烁不由得松了口气。

那个好吃懒做的赌鬼，自己要不是看在，他是大嫂唯一的侄子。他才不愿意去理会。

“那到底什么事情？”

康而烁直接开口，询问道。走出厨房的隔间，来到外面空旷的地方。

“是这样的，祝师奶啊。她刚刚过来找你大嫂，希望我们能帮帮忙”

“一起去复印店，打印广告宣传单。然后去满街去派发广告纸。”康而寿娓娓道来，细说从头。

康而烁眉头一皱，有些不敢相信:“什么？祝师奶”

“不是，我不太明白。好端端的，她为什么要去打印广告？”康而烁完全无法理解，祝师奶奇葩的脑回路。

“哦，是这样。她告诉我们，她想要出租祖屋。”

“出租？祖屋？”康而烁声音骤然拔高。

“是啊，她说婉玲。迟早要嫁给你，到时候，她们家的西关大屋，就空出来三间空房”

“反正闲着也是闲着，倒不如全部出租出去。每个月，收点租金。”大哥康而寿，爽朗的笑声，十分具有感染力。

好嘛！原来是这样。

想不到，祝师奶白谷婧这个人，还挺有商业头脑。

所有的疑惑，全部都迎刃而解。

“大哥，我知道了。我和婉玲商量一下，先挂了。”话音刚落，康而烁直接挂断电话。

“怎么了？阿烁”

祝婉玲轻移莲步，走了过来。询问道。

“哦，是这样的。祝师奶，也就是你妈。想要出租西关大屋”康而烁犹豫片刻，还是说出来，没有隐瞒。

“什么？出租西关大屋！”祝婉玲大吃一惊，急切的追问:“到底是怎么回事？”

“是这样的，你妈她…”

康而烁走过来，右手遮掩嘴唇，在祝婉玲的耳边，低声嘀咕一番。

“原来是这样…”

祝婉玲轻咬朱唇，心里不禁有些失落。

自己的老妈，简直是先斩后奏嘛！

自己还没有嫁出去，就想着把三间空房出租出去。

“这样，你们不可能说。每个月都收押金，最多也就是收一个月”

“这位老板，你说的没错。只有第一个月收押金”

“每个月的租金是三千五百块”商铺办事处的工作人员，点点头承认道。

“三千五百块，那一年的租金，也就是40000”

“能不能给我一个优惠”康而烁开始讨价还价。

“那…行吧，在我的权限下，给你九点五折优惠”工作人员想了想，艰难的做出决定。

“一年租金40000，九五折优惠。40000x0.95=38000”

“嗯，好吧。我们租下一年，现在签合同。”康而烁想了想，想要快刀斩乱麻。

“好的，没问题。”

众人一起走回，商铺办事处，签了[商铺租凭合同。]

……

回到昌盛街，将奥迪车停靠在167号。

“妈！你怎么回事？好端端的干嘛要出租祖屋？”祝婉玲急忙下车，走了进去。

“婉玲，你回来的正好。妈，计算过了。三间空房，我每一间房收58０块租金”

祝师奶白谷婧，手里拿着一个卷尺，正在测量。

“妈，我问你。干嘛要出租西关大屋？”祝婉玲连忙走上前，搀扶起白谷婧。

“干嘛？你都搬过来和阿烁一起住。”

“房子都空了出来，难道不租出去，等着积灰尘。”祝师奶白谷婧，一副理所当然的模样。

“再说了，这个西关大屋是我的。我难道没有权利？”白谷婧翻了一个死鱼眼委。

“祝伯母，婉玲也是一片好心，关心你嘛。”

康而烁走了进来，关心道。