孱仔明家的西关大屋，格局基本上大同小异。m.ych009.com

康而烁和祝婉玲，在房屋中介小李的带领下，一起进去参观。

“婉玲，烁哥。你们可以亲自看看”

“西关大屋，岭南风情特色，趟拢门。”

“我们家的客厅，虽然小一点，但是也有15㎡。”孱仔明热情的介绍，走到客厅的窗边:“这是槛窗、西关特有的窗花。你在别的商品房，都是看不到的。”

“我们家里还有一个5㎡的小天井和井口。”

康而烁面无表情:“孱仔明，带我们进去看看。”

一行四人，来到右边的小天井，就看到天井的后面，一间卧室的窗户是打开的。

祝婉玲朱唇轻启，询问道:“孱仔明，你家里有多少间卧室？”

“三间，三间卧室。”

“婉玲，我们都是邻居。我们家不像，康伯康婶家，有四间卧室，还有一个木制阁楼。”孱仔明脸颊凹陷，长得贼眉鼠眼，笑嘻嘻仿佛不怀好意。

“孱仔明，那你就告诉我。你家祖传的西关大屋，到底有多少平米？”

康而烁面色严肃，看着瘾君子孱仔明，问道。

“这个，多少平米我真的不清楚。反正，这是我老爸传下来给我的。”孱仔明摇了摇头，表示不清楚确切数字。

“我老爸死的早，以前又是卖橄榄的！”

“中介，你们中介也不知道？”

康而烁面色一沉，看着房屋中介的小李，质问道。

“康先生，您别生气。因为现在很少，有像您这么有实力的客户，一下子拿出几十万买西关大屋。”房屋中介的小李，怯900生生的苦笑道。

“是这样的，我们房屋中介，是以房产证上面的房屋面积，作为衡量。”

祝婉玲插了一句嘴:“那你把房产证拿出来”

“好，等等。”

孱仔明点点头，飞快的跑回自己的房间。翻箱倒柜找到房产证。

“阿烁，你要提高警惕。这个孱仔明，在昌盛街名声很不好。”祝婉玲踮起脚尖，在康而烁的耳边，低声耳语。

房产中介看上去，就仿佛一对亲密的恋人。

“嗯，放心吧。我会找专业的律师，盯着孱仔明。不给他耍滑头的机会”

康而烁丰神俊逸的面庞，从容不迫的表情:“再狡猾的孙猴子，也逃不出如来佛祖的手掌心。”

“你这个比喻，真是够恰当。”祝婉玲稍稍放下心来，毕竟，眼前这个男人，是自己深爱的男人。

“来了，来了。”

孱仔明手里拿着房产证，上面积攒着厚厚的灰尘。风风火火的跑出来。

“咳咳！！孱仔明，你这房产证，不会是咸丰年的吧。”

康而烁被呛到，下意识用手捂着嘴巴，拉着祝婉玲后退一步。

“不好意思，不好意思。”

孱仔明拍了拍房产证上面的灰尘，抖干净之后才给康而烁。

“房屋所有权人:[孱仔明]，共有情况:[单独所有]”

“房屋坐落:[羊城市，西关区昌盛街169号西关大屋]”

“登记时间:[1977年11月3日]”

“规划用途:[住宅]建筑面积:142.55㎡”康而烁打开房产证，仔仔细细的念出来。

祝婉玲有些惊奇，问道:“孱仔明，你家祖传的西关大屋，才142平米”

“是啊，这不奇怪。我们家好歹也是清朝古屋，我们家的祖屋天井在右边，左边是杂物房。”

孱仔明神神秘秘的样子，看着祝婉玲:“也就是和康伯家的西关大屋，它们家的洗手间和我家的杂物房，是相通的。”

祝婉玲:“是嘛？”

“嗯，好像真的是这样”康而烁脑海中回忆，原剧情中是这样。

“这样，明仔。你带我去你家的杂物房看看。”

康而烁示意道，吩咐孱仔明。

“好，没问题。你是大老板，你想看我没问题。”孱仔明十分爽快的答应下来。

孱仔明便带着康而烁和祝婉玲，一起来到他家的杂物房，用钥匙打开杂物房的门。

“啊！有老鼠！！”

祝婉玲发出一声高分贝的尖叫，下意识跳到康而烁的背上。

一只黑不溜秋的老鼠，突然从杂物房钻出来。

“我踩死你！”

康而烁眼疾脚快，抬起左脚猛然一踩，老鼠被活生生踩死！

老鼠的内脏，又红又黑，一摊黑色的血迹缓缓喷射而出，犹如喷泉一样。

“对不起。烁哥，婉玲。没有吓到你们吧”孱仔明面色一变，连忙开口道歉。

“婉玲，别怕。有我在，我会保护你的。”

康而烁第一时间，转过头安抚祝婉玲。看着她吓得，眼睛都闭上浑身发抖。

“孱仔明，我不管啊。你必须要为这只老鼠负责。”

“婉玲都被你家的老鼠，吓成抑郁症！”

“一口价31万，你要是答应。我们就让中介和律师，来办理房屋产权转让手续。”

康而烁趁这个机会，怒斥孱仔明，狠狠压价。

“喂！烁哥，你不是吧。31万？”

“按照市场价，我家的清朝大屋，最少都价值4０万。”孱仔明面色大变，当场反驳。

“明仔，你要知道。现在这个年头，有谁能一次性拿出几十万现金？”

康而烁开口反问一句，质问道:“在整个昌盛街，只有我！我有这么多流动资金，来买你家的西关大屋。”

“你找遍整个广府地区，现在每个个体户，都像我这么有钱啊？”

“没有我，你家的西关大屋。根本就卖不出去。”康而烁信誓旦旦的神情。

“那，那也太低了。三十五万，35万。”孱仔明咬了咬牙，开始讨价还价。

“33万，我现在手头上，只有33万。你要是答应，我们就做成这笔生意。”

“你要是不答应，那我们就一拍两散，拜拜。”康而烁说完，便背着祝婉玲，离开杂物房。

三！二！一！

康而烁特意放慢脚步，心中默念。

“等等，烁哥。我卖，我答应你。就33万”

孱仔明着急忙慌的追了出来，生怕康而烁走了。

“阿烁，你放我下来吧。”祝婉玲终于缓过来，朱唇轻启。

“那好，明仔。我现在打电话，找律师过来。当着律师的面，我们签合同”

康而烁小心翼翼蹲下，将祝婉玲放到地上。

4０分钟后，白夜便带着一名律师，走进孱仔明的西关大屋。

“老板，这位是刘律师。对于二手房的交易，买卖，非常的熟悉。”

“刘律师，这位是我老板。姓康”白夜伸手，为两人介绍。

“刘律师，你好。”

康而烁站起身，彬彬有礼的模样。

“康老板，你好。听说你要买这里的西关大屋，我可不可以先看看卖主的房产证。”刘律师戴着一副黑框眼镜，一股书卷气的书生。

签合同这种事情，就一笔带过。

房产中介小李，郑重其事道:“是这样的，康老板。二手房的买卖，需要我们中介，前往羊城市房地产交易中心。”

“在这期间，我们需要准备材料。需要等三十个工作日，房地产交易中心审批下来，才可以办理产权转让。”

“好，多谢你。这是我的电话号码，你记一下。等到有消息，给我打电话”

康而烁一副意料之中的模样，现在这年头。走正规手续就是这样，反正现在自己只是，支付1０％5００００块钱，作为定金。

当天晚上，康家，饭厅内。

“咳咳，大哥，大嫂。我像大家郑重宣布一件事。”

康而烁示意祝婉玲，把二手房交易合同拿出来。

“我和婉玲，今天去隔壁孱仔明的家里，买下他家祖传的西关大屋！”康而烁手里拿着合同，一副春风得意的模样。

“大哥，大嫂。再过一个月，我马上就能拥有，属于自己的西关大屋。”

唰——

康家一家老小，齐刷刷的盯着康而烁，脸上流露出震惊的神情。

大哥康而寿惊奇的问:“喂，阿烁。你那里来的钱，买孱仔明家祖传的西关大屋？”

“是啊，小叔。西关大屋，起码都要几十万。”康祈宗张大嘴巴，望着康而烁，配上他的鞋拔子脸，活脱脱一个小黄人表情包。