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与此同时，话分两头。www.zhibowenxue.com

谷歌走上正轨，正式开始依靠广告的收入，取得盈利。

康而烁的z国银行账户，就收到拉里佩奇，汇款过来的5０万美元。

因为，康而烁是谷歌大股东。谷歌现在还是私有股份公司，也就是还没有上市。

他打电话，让秦叔鲍从鹏城比亚迪公司回来。

秦叔鲍一接到电话，收拾行李，带上港岛z府统计处颁发的商业登记证。就立刻搭乘火车，返回羊城。

“婉玲姐，我最近一段时间有很重要的事情，要去办。”

“对，你不用担心我。你自己照顾好自己”康而烁提前，打给祝婉玲。

祝婉玲善解人意道:“好，阿烁，你要照顾好自己。做事情，千万不要冲动。交给魏颖它们”

当天下午，康而烁带着女特种兵魏颖＋徐虎。以及风投公司下属的秦叔鲍，一起前往越华路183号。

因为他要买地皮！

现在是千禧年，也就是2０００年。他看上了羊城二沙岛，一块20000㎡的地皮，是居住用地！

20000㎡的居住用地，足够用来建造一个高档住宅小区。

二沙岛地理位置特别优越，中心珠江上的江心岛，羊城大桥和海印大桥之间，比邻珠江南岸。

换句话来说，和珠江只有一桥之隔。完全可以弄成一个噱头，高档江景房！

至于说资金问题，早在一个月。

他就把名下，十三家商铺和十三家汝好网吧＋［天河昊粤］小区一幢楼作为抵押。像z国银行．工行．羊城银行，三家银行贷款三个亿的现金。

十四天工作日的审批，最终只审批下来两亿三千万！

二沙岛隶属，越秀区区z府管辖。

所以，购买地皮只能去找区正府。

“老板，我们真的要这么做？恕我直言，万一流动资金断裂。”

秦叔鲍站在区正府的大门口，手里拿着商业登记证，看着康而烁高大的背影。

“你担心什么。我都不怕，你怕什么。”

“走，我们进去。”康而烁穿着高档绸缎西装，梳着大背头，脚下穿着高档真皮皮鞋，腰间挂着一个手机套，一副成功人士的派头。

康而烁一行四人，浩浩荡荡的走进去，告诉前台自己是从港岛回来投资的港商，想要获得区正府的优惠正策。

求打赏

大型会议室内，区书ji亲自接待康而烁。

“你好，这是我的名片。”康而烁亲自，递过去一张名片。

“港岛［汝好风投公司］董事长，比亚迪有限公司副董事长，兼执行董事”区书ji念了出来，不禁眼前一亮。

这个名头，能够唬得住人。

比亚迪，在广府地区，也算是明星企业！

“康董事长，欢迎你回到国内来投资。”

区书ji，名字叫做张大白，五十八岁，基本属于晋升无望。

“是这样的，我们也别废话。我看上羊城二沙岛的一块地皮”

康而烁单刀直入，沉声叙述:“作为港商，我知道上面，有优惠正策。不知道张书ji，能不能做主。”

“买地皮？好啊！我可以做主”

张大白心理想，这好歹是一场正绩。有外商主动上门投资，在招商引资这一块。

“这样我打电话，让房管局的人过来一趟。”

3０分钟后，康而烁手里拿到，二沙岛的基准地价。

基准地价3686元/平米。

很人可能会疑惑，什么是基准地价？

基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。

城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下的土地。

按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格。

商业用地，就是用来建造写字楼。

居住用地，就是用来建造高档住宅，高档别墅区。

而基准地价是在城镇规划区范围内，平均价格。是各用途土地的使用权区域平均价格，对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限

“嗯，你好。小李，如果我买下二沙岛的一块地皮。那么z府会给我，多少年的土地的使用年限？”

康而烁问出一个，非常关键性的问题。

购买到的地皮并不是永久的，我们在购买地皮的时候购买到的只是它的使用权。

越秀区房管局的李科长，认真思考一下:“是这样的，康董事长。二沙岛的地，范围是居住用地。”

“居住用地的使用年限是7０年。”

“如果是商业用地，使用年限只有4０年。”

“工业用地，使用年限5０年。”

“嗯，那好。ac—37，这一块20000㎡的居住用地，我买下来了。”

“书ji，不用竞标吧。”康而烁转过头，看着张大白。

“不用不用，康董。你是港商，所以能够享受上面的优惠和z策。”

“凡是投资超过5０００万元，可以获得1年免税，地方财政补贴15％。”张大白摇了摇头，一字一句的说。

“换句来说，你每一年可以得到，地方财政补贴，最少5００万元”

“这么好，能免税1年？”康而烁有些不敢相信，多嘴问了一句。

“是啊，我是区书ji，当然懂得招商引资的z策。”

“那好，我们现在就签约，签合同。”

康而烁点点头，十分的高兴。想不到港商的身份，还是这种好事。

两个小时候，张大白代表区正府，与康而烁的港岛汝好风投公司，正式签约。

ac—37，这一块二沙岛20000㎡的居住用地，以73，720，000元的价格，卖给汝好风投公司，7０年的使用年限！

“合作愉快软！”

“合作愉快！”

两人站起身，互相交换合同。因为是一式三份的正式合同。

砰！砰！

张大白拿起区正府的公章，以及自己的公章，分别在六份合同上面，重重的盖下去。

“我会在一个星期内，将七千万的款项，打到区zheng府的账户上。”康而烁手里拿着［二沙岛居住用地买卖合同］，心里美滋滋的。

只要能把高档江景房建起来，过七八年等基准地价和房价上涨，珠江新城cbd商务区开始发展，自己就能赚的盆满钵满！