豆腐厂这种食品加工企业，哪怕位置偏僻一些也无所谓，但是超市就不一样了，超市的选址尤为重要，人流量一定要大，最好是在市中心附近。http://www.liulanwu.com/155/155496/

    程玲也算做过市场调研的，带陈林转了几个地方，西城区附近有学校，还有各种饭店、医院、宾馆；北城区则是饭店、水果批发企业为主；南城区主要是做服装，服装一条街就在这里……

    程玲认为，最好的选址应该就在西城区，因为这里本来就有很多衣食住行的产业，而且最近的也新开发了小区，如果把超市开在这里，生意肯定火爆。

    陈林也同意，不过有一个致命问题，程玲选的地方太小了，怎么说都是第一步，也就是总店，说出去也不好听。

    “程股东，还有没有其他的地方，刚刚那里是不错，可以作为备选方案，我们找不到其他地方的话，将就一下也还行。”

    程玲每天四处转，考察市场，所以她比较清晰。“这样好了，你直接跟我说你要求是什么不就好了。看来看去，你都不满意。”

    “就是最好有一个四五层的大楼，类似羊城那边的荔湾广场这种有没有？”

    程玲瞪大眼睛看着陈林，“你说我野心大，你野心更大！广场都来了，这里是玉桂市，不知道几线城市，哪里有这么大的地方给你开超市。不过我那天在东城区倒是有这么一个勉强符合要求的，我带你去看看吧。”

    有车就是不一样，不一会两人就来到了目的地，一栋五层高的大楼映入眼帘，陈林兴奋道：“就是这里了。”

    现在人们的生活还不富裕，什么百货市场生意都好得不得了，要知道随着时代的发展，商业广场就是城市的活动中心之一。吃饭、看电影、买衣服，各种各样的消费，一个商业广场几乎可以满足。

    程玲介绍道：“这里的十字路口，贯通其他城区，而且附近的住宅区，大大小小在十个以上，边上还有一个公园。按照你的要求的话，这里是绝佳位置了。”

    陈林的眼睛都要发光，“早你带我干嘛去了，就是这了！”

    这座五层的大楼刚刚建好主体，外墙还在装修，好多脚手架还没拆，一块红色的布挂着招租电话，程玲随即从车上拿出大哥大。

    对于程玲的行为，陈林已经见怪不怪了，有五十万启动资金的人，有个大哥大也是正常的。自己也要赶紧弄一台才行，涨涨面子总是好的。

    程玲的办事效率也高，很快就沟通好了，大楼叫凌辉商厦，招租办事处就在一楼。听说有人要租，还在门口等着，不多时就有一个中年男子快步朝他们走了过来。

    “你好，是你们刚刚是小姐你打的电话吧？”

    桑塔纳、大哥大，衣着不凡，除了他们还能是谁。

    男人伸出手，“你好，我叫叶文成，幸会幸会。”

    “程玲。”/“陈林。”

    叶文成跟两人握了握手，就引着两人往办事处里带。说是办事处，其实就两三张办公桌。

    叶文成笑了笑：“条件有点简陋，让你们见笑了。”

    “叶总哪里话，要知道万丈高楼平地起，什么事都是一步一个脚印做出来的，哪有一上来就所有配套都跟上的。”

    陈林笑得很自然，热聊几句，一下子就将两人的距离拉近了。程玲在边上不断点头，所以说还是得这个老油条出面。

    “两位老板，不知道你们看中了我们哪个门面呢？现在刚刚开始招租，你们诚心要的话，我可以给你们一个优惠。”

    程玲问道：“叶总，你们盖这里，应该没少花钱吧。我看了一下，估计你们应该花了这个数。”

    说着，程玲又伸出三个手指。

    一言中的，叶文成惊叹道：“程老板好眼力，我们哥几个的确是花了三百万，只是现在看来，可能会辜负我那几个兄弟了。”

    陈林接话道：“你们太超前了，现在这个年代，老百姓的接受度还不高，你们估计一开始也想着自己干，可是你们在这里盖这么大一栋楼，说实话，有点不划算！这里的消费各方面，还跟不上。”

    叶文成觉得有点口干舌燥，怎么这两人是有透视眼还是什么的，自己藏在心里的话，怎么都被他们说出来了。现在想想，这也算是盲目投资了。

    “我们都不是本地人，钱都花了，现在只有我自己在这里守着。我也知道短时间不可能回本，但是这么大的商厦，房租太便宜了，我们也透不过气。”叶文成索性就实话实说了。

    “我们都很看好这里，我相信房价一定会涨的，到时候这里说不定可以媲美羊城的几个大广场。”

    超前意识是有的，不过他们太超前了，房价的确会涨，不过是在下个世纪，现在还是九零年代，哪里涨得起来。

    “恕我直言，可能如叶总你说的，房价的确会涨，但是谁也不知道什么时候涨，有可能是三年、十年，甚至是二十年！说句难听的，你们拿着三百万，做什么生意，不比等着它涨价好？”

    叶文成感觉自己很被动，对方每每说话，都戳中自己的心坎，甚至都有些隐隐作痛了。

    他又拿起茶杯，喝了几口茶，这才继续说道：“两位老板，我看你们也不是想租，你们是想买铺面吧？”

    陈林点点头，“是的，我们是有购买的欲望，而且不是一间两间。”

    叶文成有些头大了，来大生意了？可是如果在他们的计划，是要将这里规划成一个比较系统的商业广场，如果卖给他们了，到时候收不回来，岂不是破坏了总体布局。

    他思绪有些混乱了，颤悠悠地问道：“你们要买几间铺面？”

    “保底两层，如果你们愿意，三层我们也可以购买！”

    叶文成看了看程玲，知道他们也有足够的实力。可程玲心里就忍不住要骂人了，三层？我们哪里来的钱？真是个大忽悠！

    “不行！”叶文成反应过来，“卖的话，我们是没有这个打算的。”

    “没事。”陈林表现得毫不在意，“我们本来就是想省事而已，如果你们没有出售的打算，我们自己拿块地再造一栋就是了。”

    要不是程玲跟陈林接触时间长，都要笑出来了。可叶文成真的有点心动了，这三百万可是几个合伙人大半辈子的积蓄了。

    房价涨不涨，什么时候涨，真的就跟陈林说的一样，谁都预测不了。一上来就提出可以给他们优惠，是因为招租极其不顺利。不过分的说，这座大厦已经耗费他们太多财力精力了……

    “这样，你们稍等一下，我给他们打个电话。”