会议结束的时候，会场里依然一片安静。http://m.kaiyiwenxue.com/bid/1295601/

    苏灿走出会议室，后面立马就有人追上来，喊道：“董事长，可以给我一个表现的机会吗？”

    苏灿回头看了一眼，这名员工非常年轻，看胸牌，是企划部普通员工，名叫董世林。

    “可以，跟我来办公室。”

    董世林是第一个从会议室里冲出来的，他知道，见苏灿一面不容易，所以他想把握住这个机会。

    董世林一脸激动地点点头，跟在苏灿和白雪等人身后跟着走上电梯。

    坐在办公桌后面，孟书瑶给董世林端过来一杯茶，苏灿伸手示意：“你有什么想法？”

    董世林一脸受宠若惊，捧着茶杯，脸色有些涨红，深吸了口气，才缓缓说道：“董事长，我们集团的房地产销售方式需要改变，才能走出困境，房地产的销售，不仅仅要要有房子，还要有我们自己的文化品牌，结合当地的政策、人文环境和市场来定制不同的营销方式，例如在三四线城市，我们主打的应该是投资，鼓励民众提前购买我们的房子，因为未来我们的房子一定会涨价！”

    说了一段之后，董世林的情绪也逐渐平静下来，侃侃而谈。

    “只从销售层面谈房地产是没有意义的，因为商业竞争趋向综合化一体化，单纯的销售必然会遭受挫折，所以我们集团房地产也目前遭遇的问题，其他集团也会遇到。”

    苏灿点点头，指尖轻轻点在杯沿上，目光看着杯中的水荡起一圈圈涟漪。

    “在现如今的环境当中，所有人都知道房地产才是最值得投资的项目，可也因此，房地产业如今的发展堪称恐怖，我们只要遵循‘凯恩斯最大笨蛋理论’，当倒数第二人就可以了。”

    苏灿露出笑容，看着越发自信的董世林，微微点头。

    当倒数第二人，意味着他们不仅可以将房子卖给住户，也可以卖给投资者。

    在现在的市场环境下，根本不用担心不会出现更傻的人。

    他们当然没必要赌博，去做真正的倒数第二人。

    他们只需要盈利，获得资金去维持集团的运营。

    可这并不能成为打动苏灿的理由，因为这番理论，白雪已经跟他说过。

    所以这段时间，苏灿和白雪一直在打青城山下那片房地产的主意。

    董世林也正好说到这一点：“现在房地产业已经逐渐脱离了单纯的‘卖房子’和‘卖家居’的销售模式，转而销售环境和文化与生活方式，所以景点附近的房子会更更贵，也更容易卖出去，这就是文化力的影响。”

    苏灿点头，喝了口茶，打断道：“这些事情，我跟白雪已经考虑到了，你要说的只有这些吗？”

    董世林下面的话顿时卡在了嗓子里，怔怔看着苏灿，不知道该说什么了。

    苏灿放下茶杯，将一份文件放在董世林面前：“这是白雪前两天和万世地产刚刚达成的协议，你知道万世地产吧？”

    他当然知道，因为万世地产旗下的青城山花苑最为出名。

    董世林完全没想到，苏灿的行动居然会这么快，已经将青城山花苑拿下了。

    “接下来的目标，是其他几个景区附近的新一批地产，这些地产基本都还在建造当中，这件事情交给你如何？”

    苏灿将资料拿回来，问道。

    原本董世林还以为自己这一次的表现泡汤了，可没想到居然峰回路转，得到了这样的机会，还是有些措手不及。

    他张了张嘴，小心翼翼地问道：“您的意思是……”

    苏灿看向一旁的孟书瑶，孟书瑶立即会意，将一份文件放在董世林面前。

    “这是接下来几个月内的收购目标，苏董的意思是让你成立一支专门的收购小组，负责这些事宜，如果你能成功，以后这些楼盘的销售全都交给你负责。”

    孟书瑶语气平静，摆足了董事长秘术该有的气场。

    董世林咽了口唾沫，目光从纸张上缓缓滑过，每一个出现的名字都让他心惊胆战。

    他不知道苏灿哪来的这么多钱，这纸面上的每一个项目都代表着九位数甚至十位数的大笔交易。

    对于频繁裁员，明显资金不足的天鸿集团来说，全都是事关生死的赌博。

    这个新任董事长，心到底有多大，才能轻而易举地将这么大的项目放心地交给他？

    他蹭地站起来，面色涨红：“董事长，我一定不会辜负您的期望！”

    董世林总算知道，为什么苏灿有资格坐在这张桌子后面了。

    就凭这一手豪赌，就足以吓死这世界上百分之八十的人。

    苏灿点点头，面带清淡笑意：“不用紧张，我给你一个弹性指标，把这些项目的价格压低百分之十到百分之二十。如果能超过百分之二十，多出来的部分，都是你的年终奖金。”

    苏灿愿意给他这个机会，就因为他是第一个在会议结束之后，找他谈论自己想法的人。

    当然，光有胆气还不足够，更让他欣赏的是，董世林展现出来的想法和自信。

    董世林激动地浑身发抖，这代表什么？

    一个十亿的项目，如果他能讲到七千九百万，他的年终奖就有一百万！

    不过他也知道，这一百万并不好拿。

    但苏灿已经把钱放在这里了，拿不到只能说他自己没本事，怪不了别人。

    “董事长您放心，我一定会尽力做好。不过我想知道，我可以在集团里选人吗？”

    苏灿点头：“普通员工，你随便选。”

    董世林多少有些失望，但也没觉得意外，真要让几位经理甚至总监在他手下做事，他都会觉得怪怪的。

    “我不给你规定时间，但我希望你能尽快，因为集团现在的资金并不充足，很需要这几个项目运作来盈利。”

    苏灿最后说了一句，就让董世林去组建自己的小队伍了。

    等董世林离开后，孟书瑶才说道：“这样真的好吗？这可不是小事情，要不还是让我和雪姐去做吧？”

    这些项目是天鸿集团最后的活路，如果这几笔投资失败的话，天鸿集团也就到了破产的边缘了。

    苏灿点头，笑着说道：“总要给这些年轻人一些机会啊，集团这么大，总不能把所有事情都压在你们几个人身上吧？

    他当然相信白雪等人的能力，但现在问题在于，集团真正优秀的人才根本无法发挥自己的才干，需要有一个更大的发展平台。

    如果能够活用这些人才，集团必然能步入高速发展期，到时候他们才有更多的空闲时间去做其他的事情。