第一百四十五章   火爆的市场

    虽然王宇感到有些诧异，但他好歹也是经历过大风大浪的人，因此在经过短暂的错愕后，很快便回过神来，对着张富贵便开始嘱咐起来。http://m.liulanwu.com/2179/2179224/

    “如果项目真确定下来，接下来我们可就爽歪歪，虽然前期拿写字楼的时候，压力的确比较大，但只要政策下来，我们接下来就会有好日子过来，而且如果政策如果真确定下来，以我们这个项目的位置，肯定会成为这个城市内最为火爆的投资项目。”王宇开口说道。

    “老板，我也是和你想的一样，现在政策刚刚下来，已经有很多人开始主动联系我们的业务员，刚刚我简单统计了一下，光联系业务员的客户都已经有一千多名，看来我们这个项目接下来想不火都难了。”张富贵的声音依旧显得异常的亢奋。

    “你说的不错，但现在也不要高兴太早，虽然联系我们业务员的客户数量比较多，但你应该知道，不是所有的客户都会购买，哪怕现在有一千多名客户，看起来体量很大，但最后真正能确定要买的，可能还不到一百个。”

    “老板你说的很对，虽然联系我们业务员的客户量比较多，但很多都仅仅是询问价格，但都觉得价格有点贵，所以就没有过多的交流，不过我觉得如今只是政策刚刚放下来，但已经有这么多客户主动联系，等段时间联系的客户会更多，就算是大海捞沙，也能够捞到足够的客户量。”

    “主要这个项目是包销项目，我们拿的价格比较低，但贩卖的价格可是掌握在我们的手中，只要不超过备案价，这个项目就是一个聚宝盆，甚至都能够赚到几千万。”

    张富贵的声音显得异常亢奋，猛然间听就仿佛是吃兴奋药似的，由此可见他心底的激动之情。

    “好歹也是包销项目，你觉得如果利润这么低，值得我们当初用那么大的力气，将项目给包下？”王宇开口说道。

    听到王宇的解释，张富贵愣在原地，而后便抬起头，用疑惑的目光盯着王宇。

    “这个项目我已经初步估算了下，应该就是这个利润，难道还能够赚更多的钱？但如果我们违反合同以及当初的备案价，可是很有可能会进去几天。”

    “这件事情没你想的那么复杂，你之所以这样说，也是因为经验不足，等会我去公司教你，你不要在这里催我，在公司等着我就行，我最多二十分钟就到。”王宇开口说道。

    听到王宇的话，张富贵的眼神有些激动，有些恋恋不舍的将电话给挂断

    等到王宇来到公司后，看到在原地不断打转的张富贵，而韩寒正脸色沉思的看着手中的铺源，脸色显得有些无奈。

    “虽然这个项目的确是已经到爆发的阶段，但是你也不用感到这么激动吧，当初我在拿这个项目的时候就知道会有这么一天，难道当初你们在同意我将项目给包下来的时候，就没有想过这一天吗？”王宇疑惑的问道。

    “我们当初虽然的确同意你将项目给包下来，但哪里会想到这个项目竟还真会有政策落实，当初我们都已经做好打硬仗的准备，突如其来的一个馅饼，差点将我们给砸晕。”张富贵开口说道。

    韩寒也是用敬佩的目光盯着王宇，他倒也没有想到，王宇对项目的判断竟然这么精准，甚至都已经不能够称之为精准，而是一枪命中。

    从张富贵的口中，韩寒也知道王宇这段时间的从商经历，也知道当初在投资第一笔新型油漆的时候，手上看起来仿若只有几百块钱。

    这才过去多长时间，最多也就才几个月，都已经摇身一变，成为手中有几个千万级别的包销项目，这种级别的项目累积起来，最起码也要过亿。

    从穷困潦倒到成为身家过亿的大老板，王宇只用短短的几个月时间，这种转变，就算是用商业鬼才，都已经不足以形容。

    况且这些项目他可都知道，在包销之前，他们根本就不看好，只是碍于王宇的执着，因此才会勉强答应。

    不过王宇也在用市场的回馈来证明自己的判断没有错误，无论投资哪个项目，少则半个月，多则一月，所投资的项目，都成为当地最为火爆和影响力的项目来，这种对于商业精准的判断力，连已经从商一辈子的大老板，都不能轻易比拟。

    虽然心中诧异，但是韩寒也知道他手中的工作，拿着铺源，对着王宇走过去。

    “刚刚我数了下，我们此次包销的项目，大概一共有三百多套，我们包销的价格，低于备案价将近三分之一，如果接下来我们来出售，虽然有很大的操作空间，但将出售的价格定为多少，倒成一个难题，你觉得我们将所有的商铺定价多少，比较合适？”韩寒开口说道。

    拿着韩寒给他的铺源表，王宇仅仅扫视一眼便递给他们。

    “定价多少难道还需要我教你？肯定要跟着备案价来卖，通过一些促销折扣活动，将整体的利润占比达到百分之二十，之后就可以进行出售，这个没有多大的规则，但是我现在只有一个要求，那就是必须要在一个星期内将我们手中的所有写字楼全部出售出去。”王宇开口说道。

    听到王宇的话，韩寒和张富贵顿时愣住，如今政策刚刚落实下来，虽然已经在市场上引起很大的变动，但是他们的心底也都清楚，现在可还没有达到最火爆的事情，按照他们的想法，如果这个项目达到最火爆的时间，最起码也要酝酿半个月左右。

    半个月的时间，足够让市场上很多有投资想法的人，知道他们这个项目，到时候才是真正的火爆期，不过短短的一个星期内，他们所能够接触到的客户就算是有意向，但是也不会有太大影响，到时候肯定会造成利润的缩减。

    “这波操作我可就有些看不懂，明眼人都知道，这个项目只有放在手中的时间越长，才能够卖出更高的价格，一个星期内就要将项目给全部出售出去，那到时候最少也要少赚一千多万，如果是因为公司的资金紧张，那我大不了先将房子抵押拿出来一部分钱。”

    听到张富贵的话，王宇则是微微摇头，翻起白眼。

    “现在知道将房子给抵押，之前公司最缺资金的时候，还在那里不断哭穷，不过这点你不用担心，我既然已经这样安排，肯定是有相应的用处。”

    “按照我的想法，一个星期内都有些时间长，必须尽快给全部出售掉，能约过来多少客户就约过来多少客户，造成饥饿营销，集体抢商铺。”

    看到王宇有些坚定的目光，张富贵和韩寒都知道他恐怕已经下定决心，虽然他们不知道王宇为什么这么着急出手，但他们也再度选择相信。

    “既然你都已经开口，那接下来我这就去安排。”