第2222章

    “这丫头把诉讼日期写错了，差点过了最后诉讼的日期，本来要升实习律师，被老方把资格取消了。http://www.gudengge.com/2288640/”

    “做律师，这种错误不应该有，”

    易小海也很认同。

    如果过了诉讼日期，很有可能造成巨大损失，确实要不得。

    朱婷婷也知道，被方淼罚，只能怪自己粗心大意。

    但是心里总归有些不甘心。

    因为升实习律师意味着自己可以独立接案子，跟助理律师完全是两个概念。

    “不过还年轻，毛躁一点，也正常，我帮她求个情，给她个机会？”

    朱婷婷没想到易小海竟然帮她说话，脸上透露出惊喜。

    易小海开口，比谁开口都有用。

    蒋森瞪了朱婷婷一眼：

    “小海帮你说话，以后别在毛毛躁躁的，否则下次就没有这么好的机会了。”

    朱婷婷立即喜笑颜开：

    “谢谢老板，谢谢易先生。”

    “我都怀疑你是不是知道我心软，故意生气给我看的......”

    易小海开了一句玩笑。

    他帮朱婷婷说话，是因为在燕京的时候她已经见识过朱婷婷的能力，专业素养很高，思维敏捷，是个好材料。

    只不过性格活泼，甚至有点好动，细心不足，

    未来打磨打磨，应该是个好手。

    朱婷婷不好意思的笑了笑，她还真有点这个心思。

    题外话说完，就该进入正题。

    “杭城那边的情况，说实话，对你并没有利，毕竟买卖不破租赁，如果对方很强势，我们输的概率很高。”

    “而且我听说对方在杭城还有些关系，要是他们借助舆论，树立自己弱势地位，我们很被动......”

    “我和老方研究过合同，还有建议你最好不要大官司，直接私下和解，对你最有利。”

    易小海当然知道这种合同纠纷最好是和解，可是崔军跟秦俊龙狼狈为奸，

    即便是他想和解，对方也不会同意。

    再说，他也不想和解。

    “你说了，最好和解，如果我不同意和解，应该怎么做？”

    “我跟老方都说你不会和解，果然如此......”

    蒋森跟易小海合作过这么多次，但凡他想要和解，就不可能要合同扫描件自己研究。

    这么做，只能确定一点，易小海根本没打算和解。

    “如果你不和解，我们只能从这几个点着手......”

    蒋森让易小海翻开材料:

    “一般租赁合同，都会规定承租人保证遵守国家的法律法规以及房屋管理规约，如果可以证明他违法，或者说违反房屋管理规约，是可以解除合同的......”

    “我详细看了，荣发大厦倒是有很多房屋管理规约，并且附在合同里，但是其它的合同基本上没有房屋管理规约，想要成功，可能并不容易......”

    “这时候，我们可以用租赁合同里的另外一条，租赁期间，承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏的，出租房有权要求承租方进行赔偿......”

    “损毁严重或者多次提出未能遵守的，有权提出中止合同。”

    “不过这这一条在举证的时候比较麻烦，因为承租方因为装修，破坏了墙面，其实可以修复，算不上损坏严重，但是修复不是原来样子，说严重也不是不行。”

    “最终怎么衡量是非常模糊的，可能最终还是建议和解。”

    ......