第996章

    这种大面积的地块，别人不喜欢，易小海非常喜欢。http://m.gudengge.com/7336960/

    面积足够大，可以做成一个超大规模的城市综合体，包括一站式购物中心、白金五星级酒店、旅游商业街，以及写字楼和高端城市公寓，打造一座完美舒适的城中之城。

    但是这一块地，是他们的备用选项。

    在这块地西边6公里的位置，有一块小一点的地，G112。

    “老大，G112这块地跟G114虽然距离内环差不多远，但是价格贵了不少......200亩不到，起拍价6个亿，单价超过了4500......”

    马骏指着地块西边2公里的位置：“魔都地铁三号线上个月做出了调整，在这里会增加一个站点，所以这块地的竞争也会很激烈......”

    地块的价值可多时候跟位置，以及未来的发展前景有关。

    特别是在政府规划有倾向性的时候，地价往往会飙升。

    地铁就是能影响现在的地价，未来的房价，是一个非常重要的价格衡量标准。

    “这块地的位置确实不错，加上有地铁规划，有竞争是很正常的......”

    赌石的人都知道，出绿的石头价格高，因为风险相对比较小了。

    现在G112这块地就是一块切开出绿的石头，升值空间很大，肯定有很多人想买，竞争自然就激烈了。

    “知不知道有哪些公司看中了这块地了？”

    “魔都有能力拿下这块地的有建安地产、安胜地产和美达地产，这三家公司是魔都地产的龙头，他们手上都有超过10亿的流动资金，其中安胜地产和美达地产跟外资有合作关系，可以在短时间内再筹集20亿，是我们最大的竞争对手......当然也不排除其它公司想要冒险堵一把，先把地拍下来的，然后贷款的......”

    “有地铁站在附近，我估计单价可能会破万，总价可能会到15亿，加上开发，没有25亿打不下来，那些小公司不敢冒险......”

    有一些公司确实喜欢冒险，但是那也是有限度的。

    他们要是凑出了百分之10的定金，剩下的20多亿都要贷款，哪个银行敢贷给他们？

    “老大，现在按照拍卖的先后顺序，拿快G114是先拍，我们是专攻112，还是先把114拍下来再说......”

    “先拍下来......”

    “可是我算过了，如果我们买下C114，G112也拼一把，剩下三块也买我们的资金就比较紧张了，但是孔本初看中的那块G65是最后拍，我们捣乱过程中，万一他撒手，我们可是要买下拿快地的，公司的资金没有那么多......”

    云天地产上一次增资金额是30亿，如果想要买下五快地加上G65远远不够。

    “以公司发展为主，前面五块地尽量都买下，特别是G114和G112一定要拿下，孔本初那块地要是买下来了，我私人掏钱......”

    G114和G112这两块地，云天地产的重点是112.

    因为这一次城市综合体的开发，是以练手和累积经验为主，规模不宜过大。

    但是G114那块地的未来升值空间会非常大，不买下来就太可惜了。

    “老大你财大气粗，你说怎么办就怎么办吧......”

    马骏对易小海的财力很了解，这么点钱，对他来说就是九牛一毛，不需要为他心态。

    买地的事情定下来了，马骏还有一件事要找易小海商量。

    “老大，昨天跟赵哥吃饭的时候，他的一句话提醒了我，所以我有一个建议......”

    “什么事，说来听听......”

    “他昨天说，以后在魔都有什么事找他，我就想到公司想要在魔都生存，肯定不能完全靠赵哥......”

    ......