第六十四章 汤臣豪宅

    就按照现在的经济形势来看，虽然保守价格是一亿，但是即使翻了二十五倍，以逸昸还是愿意出那个价格，将他手这块地购买用来发展经济。http://www.qiweishuwu.com/454938/

    在这个年代的魔都作为经济发展，要的不就是这一块有利于发展自家商业的发展地区么？

    或许再过上几年那边得到彻底的开发后，经济发展更加迅速，现在所付出的这个价格在将来一定能回收成本，得到更多的回报。

    但肖志恒所提出的问题也是不可忽视的，即使如此，他相信所带来的收益要远远大于现在所付出的成本。

    事实也确实如此，肖志恒曾经也想过这个问题，在未来虽然蒲城东地区要比蒲城西地区发展更好，但在开发时期可是相当困难的。

    这个时代的确所有聪明的企业家都会直接选择一块已经开发完成投入使用的经济区进行资本的投入，但需要注意的问题是，魔都的经济区域与其他经济区完全不同。

    魔都的经济是在改革开放未完全普及之前就已经形成的，有自己固定的商业化模式和经济经营规则，这一规则是经过几代商人共同积累所得出的。

    因此，若没有具体规划以及足够的资金，无法将故有规定打破建立新的商业模式，很快所投入的所有资本就会像一滴水落入大海一样，瞬间消失的无影无踪。

    肖志恒虽然手里的资金在迅速回笼，也有了一小部分的储蓄，并且有现代人商业规划的能力，但他依旧不敢用这些资金投入蒲城西。

    毕竟是大家共同努力得来的，而且像蒲城西那样的地方，一开始他并没有接触过因此也不是很了解。

    虽然知道以后会得到更好的发展，但现阶段投入绝对不是一个明智的选择，更何况前期就已经花了大量的资金投入，后期很可能会出现资金供给不足的情况。

    要宋樾放弃蒲城西那块地其实不难，只要给出一定的利益，并且列举出另一块地的好处，就能够促使他把蒲城西拿块地放下。

    宋家人身边有他，可是以逸昸身边的人就没有这样的远见了，从争先恐后去付钱买这块地上就能看出来这群人具体的实力如何。

    肖志恒还以为能够起逢对手，没想到这群人跟他所认识的那些企业家并没有什么不同，最终也只不过是一群经济发展的祭奠品罢了。

    对于这一次的计划，宋樾表示非常满意，虽然没有在其他方面对以逸昸打压，但是让他放了放血。

    虽然说让他出血不多，但好歹是放血了，顿时让人觉得神清气爽。

    不过当下最重要的是规划他们买下那块土地的建设，这块土地是肖志恒提供的建设思路。

    除去这件事之外，其他任何事情都不足以让宋樾上心。

    一开始据肖志恒的提议来说，事先建造一个顶级豪宅，以供富商权贵使用。

    目前来看这块地已经被他们拿在手里了，自然是要重新规划一份更详细的建设报告。

    肖志恒考虑到两个场地的施工证明是同时被批下来的，也就是说两个场地很有可能在一天动工，而在此之前所招工开出的条件很有可能会相同。

    但如果他的猜测没有错的话，以逸昸手中的资金已经严重不足，下来的投入他会缩小不必要资金投入。

    在这样一个贫瘠的地方，大家都能看得到街道上到处都是失业的工人。

    随随便便开出一个价格、给他们一份工作，他们就能前仆后继地来上班。

    因此工人的工资，自然而然也被列入了这部分不必要资金投入中。

    相反，如果在这种条件下，他们所开出的工资要比平常略高一些，并且给出最好的优待，那么显而易见，这些工人会来到哪里工作？

    魔都作为经济发展的前沿地带，所接触到的产业和商业区自然也是最先进的，大街小巷已经有随处可见的的歌厅、饭店、电影院等等的休闲娱乐地区了。

    再这样经济发展繁华的地区，肖志恒第一个所想到的就是提议在市中心打造一个商场，将娱乐、美食、购物、电影集为一体。

    但他们所要针对的用户并不是那些消费支出极高的富人们，而是街道上随处可见、在人民群众中占比更多的平民。

    作为现代人的他，当然清楚在这样的一个社会中，不可能人人都达到高消费水平，只有真正面对平民化的商品，才能得到大众的欢迎，也更能得到大众的吹捧。

    虽然人人都向往高奢品牌的生活，但只有做到质量高、费用低，才能更受大众的欢迎。

    据他观察，目前不论是经济发达的沿海地区，还是繁荣昌盛的首都，抑或是现在所处的魔都，都没有他所提出如此样式的商场。

    这个想法提出的新颖，而且他有自我规划，如此一来，方法一提出就受到了宋樾的支持。

    至于陆家嘴那块地，毫无疑问他要打造世界第一豪宅，也就是以后的汤臣。

    虽然宋樾对于他的想法表示不解，这么好的一块地，旁边建了一个平民化的商场，但为何旁边要打造一个面向与富人的豪宅？

    即使如此，他还是把这块地的安排权利全权交给肖志恒，他总觉得眼前这个年轻人和别人的想法总是不一样的，整个人的气质也和他见过的所有人都不一般。

    房子的动工日期刚刚确定下来，肖志恒此刻就已经开始了动手策划广告如何做出去了。

    要将这样的广告做出去还需要一定的功夫，他需要将广告在高端人群中宣传，先弄出一个预售的形式，这是当时还没有的销售办法。

    因为他们这套豪宅所面向的销售人群都是高端人群，如果偷偷透露出有某管理人亲戚参与，还是会有很多名人前来询问的。

    如此一来，借助宋家的势力就能够很好的将所有名人全部笼络入汤臣豪宅。

    毕竟在宣传时他们已经放出了消息，所面向的所有人都是高端人群，也就是说，即使没有高光，但周围邻居的资源也是非常不错的。