第一百一十三章 一套房子换灵芝

吴桐脑中灵光一闪，“老杨你帮我联系这个卖家，说我想买他的千年灵芝。http://m.juyuanshu.com/1630174/”

“老公你疯了？你哪来的钱买灵芝？”王老师惊诧不已，吴桐现在有多少家底她再清楚不过！

除非把虎踞路小区的老房子卖掉，应该够买下这个灵芝。

王老师缓缓张大嘴巴，“你想卖房子？”

吴桐微笑不置可否，那边老板连忙联系卖家，对方立刻邀请他们到家里见面。因为灵芝储藏在类似恒温酒柜的定制柜里，如果有人想买，直接连柜子都搬走。

他们在店里又买了点其他补品，凑齐六样直奔卖家那里去。

卖家住的也是老小区，但胜在位置好，按照滨海的房价算一算，卖家自己住的房子也值个小五百万。

吴桐见到灵芝柜的一刹那，他就看出灵芝的具体年份在一千二百年左右，误差不超过十年！

他按捺住心中的喜悦，在卖家的介绍下仔细端详这颗横跨千年光阴的奇物！这株灵芝刚开始生长的时候，唐朝正在兴盛之时！

“嗯嗯……有点意思。”吴桐连连点头。

杨小鹏连忙说，“卖家很有诚意，如果你不相信他出示的鉴定证书，你还可以自己找专业人士鉴定。一颗千年灵芝的市场价格和药用价值不用我说，老弟你清楚地很！”说着转向卖家，“我这个老弟是医学博士，正儿八经的识货人！”

吴桐谦虚道，“我是学医的，不是搞植物研究的……您出手这棵灵芝，只接受以钱换物吗，如果是以物换物呢？”

卖家立刻不高兴了，“我缺钱用才想卖灵芝，你跟我以物换物是什么意思。”

“呵呵，我说的物，是一套花都的住房。”吴桐微笑，“我可以保证那套房的市值不低于五百万。”

“开什么玩笑，才五百万，我的灵芝值六百万！”卖家沉下脸，眼看就要逐客轰他们走。

卖家的态度很正常，以钱换物干脆利索，以物换物还要互相评定对方的价值。如果以物换物能靠谱，就不会出现钱币了。

吴桐继续说，“您先听我说完，房产的市场很透明，我把小区名字，楼层数和产证面积告诉你，你心里就有数了。”

一边的杨小鹏这会儿不说话了，当初说好的从成交价里抽中介佣金，现在他们搞什么以物换物，他还怎么赚钱。

王老师同样意见满满，“老公你想把虎踞路小区的房子交换出去？那可是我们第一个家……”

这套房子虽然老旧，面积也不大，可对王老师来说很重要。她花了很多心血重新布置改造，这套老房子倾注了她的感情！

卖家听到虎踞路小区顿时兴奋起来，“你的房子在虎踞路小区？多大面积？几楼？在第几排？”

他儿子在花都看房子看了三个多月，符合女方提出的条件的新楼盘和老楼盘都看过，虎踞路小区就是其中之一。

离地铁站近，有不错的学区，除了小区房龄太他妈的老，别的几乎没毛病。

吴桐挠挠头，“不是虎踞路小区，是另一条路上的龙蟠路小区。”

龙蟠路虎踞路十字交叉，划开四个方格，两个小区正好在对角线上！

王琳琳猛地反应过来，“天杀的！你在花都还有一套房子！”

“不不不！不是我有，我妹妹有。”吴桐连忙解释。

吴天豪在兄妹俩很小的时候买的房子，从一开始的目的就是他们俩一人一套。不管家里生意怎么样，都要让儿女在花都有个住的地方。

虎踞龙蟠两条路，两个同时盖起来的小区。吴天豪想沾个好寓意，就把这两套房分别挂在他们兄妹俩的名下。

只不过龙蟠路的小区从来没住过，二十年下来的还是毛坯房，所以他俩才搬进虎踞路小区，龙蟠路小区的房子就从来没考虑过。

卖家笑开了花，“毛坯房更好！直接装修能省很多事！多大面积？几楼？在第几排？”

吴桐略一思索，“南面第二排，中间单元三楼，产证120平。”

一百二十平，按照龙蟠路的二手房价来算，一套下来差不多有五百万。

虽然离卖家预期的六百万少了一百万，但谈一谈不是不可能。

卖家显得很通情达理，“既然你那套房值500万不到，那你再给我添个九十五万，我们走房屋赠与流程，找家公证机构第三方签合同。”

王老师直皱眉，“那你占便宜，你要是拿六百万去买二手房，这里面各种税算下来……走赠与流程能帮你省二三十万！里外里你还是赚的。”

卖家十分尴尬，他没想想到王老师会知道这些，只好说这些还可以再谈，既然双方都有意向，那就约个时间详谈。

“可以，先留一下联系方式，改天到花都实地看房。”吴桐三两句话先把这件事确认一下，留点时间给双方再考虑考虑。卖家欣然同意，表示他儿子就在花都，随时可以去看房，他就不去了。

从卖家这里出来，王老师仍旧不太高兴，虽然吴桐没有把虎踞路小区拿出来做交换。但用一套房子换一根灵芝，这笔交易她无论如何都理解不了！

“这棵灵芝我有大用，以后你就理解了。”吴桐低下头亲她一口，王老师这才多云转晴。

“吴老弟，你这一手弄得我猝不及防啊，本来还以为能赚到一笔中介佣金，没想到……”杨小鹏话里话外的意思就是想从吴桐或者卖家手里拿点钱，毕竟是他当中间人介绍过来的。

没有功劳也……也没有苦劳，这钱赚的丝毫不费力。

吴桐笑着给他拿了五百块钱，虽然比预想中的佣金少了很多，不过杨小鹏还是心满意足的去了。

“我不喜欢这个家伙，看上去挺重感情的，一开口全是钱。”王琳琳撇嘴。

“你以为他只是一个卖保健品的吗？他家是滨海的大户，他一个人名下就有三栋楼收租，你以为他在乎这五百块钱？”

吴桐语出惊人，王琳琳不可置信的看了一眼杨小鹏的背影。

看着真不像！

“这种靠着金钱自我繁殖活下去的人，总要找点事情做，要不然日常生活就是不停收租，乏味得很。”

王老师忽然想到了什么，“等等！我们家公司租用的那栋楼，大房东好像就姓杨！”

“后海路1102号那栋是吧，对，就是他家的。”吴桐说的云淡风轻。