不光是我心中好奇，就连李米娜听到我的话之后，也紧紧的听着看门的老大爷，想要知道到底是怎么回事！

“其实很简单！”

老大爷笑着给我们解释了一遍！

原来这个果园里面，大部分都是种的桃子，这些桃子从五月份就开始熟了，一直到九月份，还有桃子陆续的熟起来。这个成熟的跨度要是用阳历计算的话，就是从阳历六月一直到十月份都有桃子成熟。

这些桃子有个特点就是，只有到了八成熟之后，才会甜。而桃子到了八成熟之后，就已经很软了。这么软的桃子，根本就经不起长途运输！即便是从这里运到市里，如果一两天卖不完的话，也就会开始烂掉！

成熟时间段长，又容易运输，售卖周期短，最为关键的是，桃树还占整个果园的百分之八十。

其余的果树有苹果和李子，梨，这些又是大众水果，种的也不多！

最为坑人的是，果园是集体所有的！承包给个人之后，如果想要更改果树品种的话，有些难度。即便是更改了果树的品种，种上新的果树，没有三五年的时间，也不能结果。没有五年的时间，不能高产！

对于一个村里人来说，用五年的时间，更改整个果园果树，那就意味着五年的时间，甚至更长的时间，没有收入，或者会往里搭钱！

这么长的周期可不是一般人能够承受的起的！

村里也不是没有想过更改果树的品种，可是这些钱又从什么地方出？反倒是维持现状，村里人还能分一些果子吃，大家也都不愿意改变！

听完了看门老大爷的讲述，我和李米娜两人都无奈的摇了摇头！

不过在摇头的同时，我们两人的眼中却都有些兴奋的期待！

看门的老大爷也很实在！

一筐的桃子有六十多斤，最后就收了我们一百块钱。

看到我们车子里面实在没有盛放桃子的容器，索性就连箩筐都给了我们。

跟老大爷告别之后，我们两人直接朝着老大爷的村子开过去！

村子距离果园只有两三分钟的车程，马路也非常好走。我和李米娜很快就到了村子里面。

整个村子被市里延伸出来的宽敞马路一分为二，交通十分方便。看到这些，我和李米娜不由的对视了一眼，点了点头！

从市里到村子的交通非常不错，而从村里到果园的马路也十分平整。

从村里到果园的这段距离，两旁虽然都是种着玉米，但是购买或者承租的话，成本会很少的！只要是将果园承包下来，剩下的土地，不论是租还是买，都很简单！

最为关键的是，果园距离村子的这片土地也很方正，尤其是国家严禁私自乱建之后，村子保持的非常好！

看着成块的土地，我和李米娜的心情顿时有好上不少！

在村里稍稍打听了一下，便知道村长和书记都在村委会呢！

村子的村委会也十分明显，就紧挨着市里延伸出来的马路上，和到果园的马路交叉路口处。

“马村长在吗？”

我下车之后，便朝着村委会办公室走过去。

“我就是马村长，你有什么事情吗？”

进屋之后，马村长看了我们两眼，并不认识，便小心的站起身来问道。

“马村长，我叫杜晓峰，这位是李米娜。”

我简单的介绍了一下，便将我们的来说了一下！

当然，我只是简单的说果园里面的桃子很好吃，想要承包果园！其余的事情并没有多说！

马村长有些疑惑的看着我们，心里好像盘算着什么！

我们两人也不便打扰，只是静静的看着马村长。

“这件事情，我一个人说了不算，需要找刘书记商量一下！”

稍稍愣了一会之后，马村长便起身，到隔壁的办公室叫来了刘书记！

又是一番交谈，两人才对我们想要承包果园的事情，确认下来。

“想必，你们两人也大概的了解了一下果园的情况！”

最后还是马村长，小心的对我说道！

毕竟村子里面的果园，也不是什么大的秘密，只要简单的问个村民，肯定就会知道果园的实际情况。如果真的承包出去，签了合同，发现什么问题的话。

赚不赚钱都是小事，关键就是村子的名声！

如果真的因此背上不好的名声，村子里面的其他发展都会或多或少的受到影响的！

尤其是马村长和刘书记两人看我们两人都很年轻，又不像是生意人的模样！没准他们两人就认为我们两人是啥官二代或者富二代啥的！

“这个果园以前也承包出去过！每年五万的承包费用。”

马村长见到我们两人知道实情之后，还确认承包，便直接了当的说道。

果园占地面积有一百亩地多一点，每年五万承包费，管理费用大概要花七八万的样子。一年下来，那些桃子水果，也就是卖十万出头的样子。赔本倒是不至于，不过想要赚钱，那也不是什么容易的事情！

至于想要改造五六年下来，最好也要花百八十万，还有这些年收入基本为零，简直就是赔本的买卖！

听完村长的话之后，我也不由的点了点头。

就一个果园，要花百万左右还要五六年没有收入，简直不是一般人能够承担起的！难怪没有人出来承包呢！

我看了一眼李米娜，见她并没有什么意见，便对村长认真的说道。

“我们要长期承包。最少要签三十年或者五十年的合同。”

毕竟一般经营模式的话，光整改就要五六年的时间，承包合同上写三十年的时间，也不算太多！现在可是都讲求一个投入产出比的。

听到我的话之后，马村长和刘书记脸上不由的漏出笑容来！

村子距离市区比较远，搭不上郊区发展的顺风车，加上村子里面的青年人都到市里打工去了。剩下的村民也都是年龄比较大的。能把果园承包出去，也算是为村集体创建一份收入！

承包出去之后，不管是我改造果园还是保持现状，对于村子来说都没有啥大的影响！大不了在回到现状。

“在签合同之前，我要提醒你们一下！”

村里的果园承包合同都是现成的，拿出来就能签，马村长恨不得当下就签了才好，不过他还是再签合同之前将一些注意事项跟我们说了一遍。

尤其是那条，不能将果园的性质改变！尤为着重的强调了一番，甚至条款上还明显的标明，只有我们有改变的迹象，村里就有权收回承包经营权，并不负任何的责任！

仔细的看了好几遍，承包合同上并没有明显的漏洞，我和李米娜对视一眼，便点了点头。

“合同没事，不过我想加上一点。”

在来村里的路上，我们两人早就商量好了。

对于整个果园的所有权，能买下来最好，不过考虑到前期的投入非常的大，直接买下来，恐怕资金压力会很大，就决定先租赁。

但是必须要在合同上面标明，只有在我们不买的情况下，才能出售给别人！

这款虽然有点霸王条约的嫌疑，但是我们也不想将路铺好了之后，被别人摘了果子！

简单的跟马村长和刘书记两人说了一番之后，两人不由的皱着眉头，看着我们，仿佛他们心中有什么事情在做着争斗一般！

看着两人的脸色，我的心里就咯噔了一下！

他们两人不会反悔了吧！

“你们两人有什么事情就直接说吧！”

我看了李米娜一眼，直接对两人说道。 。VIP。♂狂♂人♂小♂说♂网*♂www.du♂shu.k♂r