皮鞋女人离开后，耿梅立刻把这笔资金的去处告诉了黄东东，说由于马上要到年底了，一些工程要给民工支付工费，还要运作贷款和下一年的项目等，需要资金。&29378;&20154;&23567;&35828;&32593;&936;&969;&936;&12290;&120;&105;&97;&111;&115;&104;&117;&111;&65287;&107;&114;一个叫张喜海开发商这几天紧得很，需要资金1000万。在她跟前跑了几次，让耿梅一定给他想想办法。她提出6分利率，张喜海答应了，用款期限是3个月。黄东东说道：利息越高，风险会越大。别贪吃狗肉，断了缰绳。你把中国历朝历代的利息了解一下，哪有现在这么高的？我认为越是反常的事儿，越要谨慎。

耿梅以为自己融来了这笔资金，放贷的的利息又这么高的，黄东东肯定会夸赞她几句，没想到他却这么说，顿时有点生气地说道：你这人，怎么越来越变得有点婆婆妈妈了？现在民间金融市场怎么样，你不是不了解啊。

黄东东说道：我觉得咱们不能像瞎子念经，跟上声音走，要多了解了解外面的情况。这两年，温州有些企业老板拿了钱跑掉了，而且咱们是小额贷款公司，违规操作，一旦被发现，法人要负责人的，你是法人，我这也是替你操心啊。

耿梅见黄东东这么说，稍微克制了一下自己的情绪，说道：你为我操心，我也理解，但是你也得考虑咱们这个公司的运行呀。既然是贷款公司，没有钱，如何放贷呢？自从公司办起之后，除过你放进来的800万银行贷款，现在放出了几千万，这几千万都是谁拉来的？难道你以为我不知道为自己着想？心里没有压力？黄东东说：正因为考虑到了你的压力，我才这样提醒你。耿梅说：放心，张喜海你不是不认识，他有4墩高层在那里，怕什么呢？至于违规操作，现在哪个贷款公司没有两份账？我敢打包票，凡是全市做资金的公司，没有一个完全照银监局的规章制度去做的！要说违规，全部都违规！不信咱们做个调查看看！我愿意在这个事上押1000万的赌金！

这个事儿过了不久，黄东东在上网时，无意中看到了一条消息：国土部颁布了《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费，该办法自2012年7月1日起施行。

因黄东东和耿梅合买的那50亩地，除过饭店占用之外，还有近30亩。这些地如果再放上一年，还得缴纳闲置费。另外，黄东东了解到，温州、营口和鄂尔多斯等三线城市的房产已经出现积压和烂尾楼现象，尤其是鄂尔多斯，商品房售价从5000元一平米降到3000元平方米。当地已经建成的住房项目譬如东方纽蓝地二期、康城三四期、时代财富等6个项目虽然进入了上场，但在销售上存在泡沫。康和盛世、亿利文澜雅筑、巨力首府3个项目不同程度存在未按合同约定交房。而“上海证大”、“康雅居”、“盈馨佳苑”等5个未完工项目今年的工程进度“明显迟缓”，位于鄂尔多斯的康巴新区已经有烂尾楼现象出现。无疑，导致烂尾楼现象是民间资金的断裂。

而作为黄土高原的城市，国民GDP指数与鄂尔多斯比较接近。鄂尔多斯民间资金断裂，那眼下的这个城市的民间资本能持续多久？

黄东东尽管是饮食行业的人，对房产业不太懂，对资本市场也不了解，但是看出了一个可怕的现象，那就是泡沫。一枚价值一块钱的口香糖，经过嘴嚼，经过转手，最后吹成气球大。靠起气球制造市面上的繁荣，你持续多久？他经营饭馆酒店，撑死也就是百分之三十的利润。而做资金，一百元就有三元甚至五元的利润，这样下去，下去，谁还有心思做实体？全民都做资金，能正常吗？另外，老年人常说，隔山的金子不如到手的铜。把钱放给别人，总不如拿在自己手里心里踏实。有个实体，能看得见，你掌控得了。他不愿做看不见掌控不了的事儿。所以，他心里一直惦记那五十亩地，希望提早把它开发起来。该建宾馆，该建商住楼，尽快行动起来，乘鄂尔多斯现象还没波及到本地之前，落个旱涝保收，对自己来说，也算个业绩。

况且，地边的那条街道现在正式通了，马路宽阔笔直，围绕这条街道两边的一些单位和企业也纷纷搞起了基建，这块地再不能空置下去了，如果再空下去，政府会干扰。最关键的是，耿梅融资时，不仅拿这50亩地抵押，还拿酒店抵押，不止押给一个人，而是押给多人，进行重复抵押。万一有个闪失，地和酒店都会成了别人的囊中之物。小额贷款公司成立以来，连过桥资金算下来，从账内账外过去了多少资金？黄东东心里清楚。在资金这条路上，他发现耿梅胆子越来越大，在他眼里有点发疯了。虽说赚一分钱都有他的红利，但是他感觉赚这个钱心里不踏实，感觉有个无形的洞子在等着他，有朝一日，这个洞子突然陷下去，把的那一半地和整个酒店都陷进去。所以，越是有这个顾虑，他做实体的意念越强烈。

他知道耿梅没有心思做，那他就牵头做，自己要推着耿梅走！他知道要把这50亩地开发出来，不是一两人能拿下的，需要几个实力人士来合作。跟谁合作呢？黄东东把他圈子里的人大致筛选了一下，有两个人值得他考虑，一个是杜支书。通过小额贷款公司这个平台，黄东东发现杜兴平这个人确实有能量，从村上到省上，那里都有熟人，那里都有路子，那条关节都能打通。耿梅之所以在小额贷款公司上放得这么开，胆子这么大，与他有很大关系。所以，尽管他心里不怎么喜欢杜支书，但是事业中，他觉得离不开此人。况且，尽管贷款公司给了他百分之五的干股，但不表明他没有钱。依他干的事儿和家庭现状看，拿出三五千万，应该不成问题；另一个是王浩浩的爸爸王立杰。通过几次暂短的接触，黄东东发现他是个很有思想的人，看问题比较老辣，事儿做的不错，社会影响也不错，说话做事比较稳当，在某些方面，跟自己的观点比较吻合。至于资金，那更不用说了，谁都知道，他统霸当地钢材市场多年，是个实实在在的有钱人。而且，王立杰与杜兴平关系比较好，如果能把拉来当股东，杜兴平与他合作的概率就更高了。所以，黄东东就打算先以王立杰为突破口，把拉来来之后，再考虑其他股东。

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