赵悦的话，让在场众人眼前一亮。

等到所有人看着自己，赵悦才慢慢道：“这片区域，总共规划了差不多二十套这样的小别墅，留下几套给我们自己，还是可以的。”

在赵悦规划里，汴河锦园这一百多亩土地，是商住两用。靠着大相国寺一侧，是要建造商铺，建造一条商业街。

这条商业街上，要有酒楼、当铺、饭馆等等铺面。让这条商业街，完美的承接周围商业区的商业功能，吸引人气。这些商业街铺面，则是只租不出售。在赵悦规划当中，商业街占地大概在七十亩左右。

剩下的一百亩土地，则开发高档住宅。当然，所谓的高档住宅，就是如现在这套小别墅一样。

这套小别墅，全部的占地面积在四亩左右。出去一些公共用地，剩下的一百亩土地，大概还可以建造二十套左右这样的小别墅。二十套，给自己留几套，这也是应该的。反正赵家也不差钱，就算全部留下来，都可以。

在赵悦的计划里面，要送一套给自己的老丈人，也就是曾家，送一套给王安石，如果可以的话，再给送一套给章醇。这样算下来，最少要留三套了。

本来赵悦没打算给自己家留的，可几个女人那期待的眼神，让赵悦改变了主意。反正赵家也不缺钱，这些房产留着都是升值的东西，与其现在卖，不如自己多留几套。

但这样一算下来，如果自己再留下几套，那不留下七八套都不够用。

“这样吧，留一套给大姐、若兰和若竹还有小妹若菊，每个人也一套。”说到这里，赵悦看向襄城公主，道：“瑜儿，咱们要不要也留一套？”

襄城公主根本没有任何犹豫，点头道：“也要。”

好吧，这样算下来，留给自己家的就要五套了。算下要送人的，要最少留下八套。嗯，留就留吧，干脆只卖一半，留十套给自己算了。

转念一想，到时候除了这十套房子，临街的商铺似乎也是在计划中只租不售的，这好像有点不对啊。本来只是打算做一个地产项目，一个卖房子的人，怎么忽然变成了房东了呢？

想着，赵悦就有些哭笑不得起来，尼玛的，搞到最后，自己难道真要成为汴京城最大的包租公不成？

“你们觉得，这房子可以卖多少钱？”

赵悦甩了甩脑袋，不在想这个问题，而是问了另外一个问题。还剩下十套，是要出手的。否则资金不回笼，这样长期下去，可不是一个办法。

“三万贯？”首先开口的，是赵若兰。

随后，赵若竹开口了，道：“我觉得四万贯也有人买。”

一个姨娘也跟着开口，“那么好的房子，我看五万贯都有人愿意买。”

就是襄城公主在沉思了一会，也开口道：“五万贯，应该有人买。”

五万贯，这样的价格，可真是很高了。要知道，赵家占地那么宽大的宅邸，一年之前也不过五万贯。就算现在价格上涨了很多，也是十万贯左右。这套小别墅，如果能卖到五万贯，确实已经算很高的价格了。

听着几个女人叽里呱啦的讨论，赵悦笑了起来。本来赵悦的计划里面，这些别墅能卖出三万贯一套，就是非常不错。现在看来，卖个五万贯，也有可能了。

事实上，这别墅对于四合院之类的三进院子来说，除了造型新鲜之外，住起来不一定那么舒服。唯一一点就是赵悦设计的这些别墅，将来是统一供暖，冬天住起来，应该会很舒服。

换句话说，未来赵悦会在这些别墅边上建造一个锅炉房，统一给别墅送暖，这是一个大卖点。

送走了家里这堆女人，赵悦留下了李诫，看着他，吩咐着：“剩下的房子，也尽快抓紧时间建设。”

事实上，剩下的房子和商铺，已经开始大规模同时开工建设了。有了地基，第一层建筑也基本上出来了。按照工期计算，不要一个月，这些房子都可以完成毛坯建设，剩下就是装修。

交代完李诫这事儿后，赵悦再次道：“新建好的别墅，可以开放给人参观。但要注意卫生和清洁。”

赵悦要推出自己弄出来的别墅，不能只是自己说好看，还得有人说才行。有了实物在，让人参观是最快也是最能积攒口碑的。

只要有人看过，喜欢上了，在顺势推出接下来要售卖的建筑，基本上就是一气呵成了。就是商铺，也可以通过图纸做预售了。

在赵悦批准别墅推出参观后，不到三天时间，差不多有上千人跑来参观别墅。这些人看过别墅后，也忍不住啧啧称奇，开始打探房子卖不卖。这些参观的人，大多数都是周围的商铺老板，没办法，这片区域大兴土木，想不让人注意都难。

何况，已经建好的别墅，矗立在这里，显得格外独特又新鲜，早已经让人心里痒痒的了。真正观看参观了这新鲜别墅，更让这些人大呼小叫。

一时间，汴河锦园的名气，瞬间在周围这片区域打开。不仅如此，本来很多人在关注这片区域的，就更让这套造型独特的别墅传到了很多人的耳朵里。

内库的何总管，可是时时刻刻都在关注这片区域的建设。等到别墅开放，他是第一个来参观的。

参观完后，也人不住惊奇和震撼。特别是看到三层小楼，主题结构没有一点木头大梁，可冲击了他的认知。

很快，何总管就找到了赵悦。汴河锦园的规划设计图，何总管是见过的。只是之前图纸上的东西，他看得有些云里雾里。现在但图纸上的一些建筑开始变成实物，他已经能想象出这片区域未来的样子了。

火急火燎的找到赵悦，还没有坐下，他就忍不住开口道：“赵悦，你规划的那些房子，是不是都和现在的那一栋一样？”

“八九不离十吧。”赵悦笑了起来，道：“怎么了？”

“你之前和我说的，就是要卖这样的房子吗？”何总管喝了一口茶水，再次问道。

“没错。”赵悦点头，道：“总共规划了二十套这样的别墅，另外还有四十间商铺。”

“商铺我不管，剩下的这些别墅，有没有变卖的方案？没有的话，我包了，全部交给我来卖。”

赵悦一愣，连忙摇头道：“那不行，有十套我是打算自己用的。”

何总管一愣，再次道：“好，那剩下的十套，交给我如何？”

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