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廖临广和廖邯山下午离开县政府柳正风的办公室以后,柳正风和白瑞雪面对面坐着,先谁也不说话,突然的,两个人异口同声的说道:“你怎么看?”连语速也十分协调,两个人不禁相视而笑。
“你先说。”白瑞雪说道。
柳正风作为男性和她的下级,先说道:“无论廖临广和廖邯山怎么吹得天花乱坠,说到底,龙飞地产就想空手套白狼。”
白瑞雪点点头,说道:“和我想的一样,不过你觉得这样套法,能不能行得通?”
“政策上还需要请示,从市场经济的角度来看,做个比喻,好比买空卖空,什么也没有,却要无中生有。”柳正风说的有些拗口。
“我懂你的意思。”白瑞雪笑笑。
“不管行不行得通,先让龙飞搞一个资料出来,请示上级再决定。这样即使出事,也没我们的责任。”
“说得对。”柳正风把他真实的想法说出来,他说道:“虽然这样做可能会扰乱正常的金融秩序,但地方组织需要增加GDP的增长,目前除了加大投资没有好办法,既然组织需要,我们虞县一个地方扰乱全国的金融秩序毕竟有限。”
“说得对。这样一来,还能解决拆迁安置款的问题。”
“我也考虑,上级组织如果同意的话,把拆迁安置款从龙飞地产的手上转过来,他们来虞县玩空手套白狼,也应该让虞县老百姓获得一些利益。”
“没错。”白瑞雪点点头。
龙飞集团在虞县的地产公司得到柳正风和白瑞雪的授意,开始做项目计划书,一份给柳正风和白瑞雪看的,另一份帮助他们做给上级领导看,因为以虞县的组织内人才,根本还搞不清资本市场的运作。
计划书送到市委,讨论的时候,得到市委副书记市长钱书钧的极力支持。景维国把权力下放给钱书钧,让他做决定。钱书钧巧妙的把计划上报到省委,得到了省委的通过。很快批准施行的文件摆在白瑞雪的案头。
白瑞雪在办公室,把文件交给柳正风,她说道:“柳县长,有没有发现,凡是龙飞的提案,上面批复的特别快?”
柳正风笑了笑,没吭声。龙飞集团的幕后掌权人是廖远,他和省长廖济深是堂兄弟,这层人尽皆知的关系再捅破,岂不是太没水准?
柳正风看完批复文件,对白瑞雪说道:“龙飞的融资计划实际操作的时候,每一步必须向上级报批。”
“这当然,还有一件事。”
“什么事?”
“四通地产,也想搞融资,计划书送过来了。”
“我看过文件,上面通过的是虞县整个的融资计划,没有谈到具体哪一家公司。”
白瑞雪苦笑着摇摇头,说道:“难怪这么快?”她在柳正风面前也装了一回傻。
计划送到市委审议的时候,白瑞雪特意找过景维国。景维国把讨论的情况原原本本告诉白瑞雪。钱书钧极力促成,白瑞雪已经想到四通也会借东风,来这么一手。搞政府的开发项目谁他妈傻,拿真金白银出来?
按照龙飞的计划,以龙飞集团的名义通过三家投资公司向社会募集资金,资金的使用范围限于虞县的土地开发,虞县县委县政府为担保方。
项目书的向“社会募集”部分,实际上投资公司利用和银行的关系,先从银行把资金挪出来用于该项目,银行再向社会销售该基金。
银行垫付的资金中,扣除其中百分之十,作为操作费用,投资公司也拿走百分之十,也就是说龙飞集团募集的资金只有百分之八十,然而偿还这笔资金时,龙飞集团全额支付外,还需按照最低贷款利率,给付利息。这样一来,等于资金还没到手,已经去掉百分之二十六左右。
无形中龙飞地产在虞县的开发项目,其成本已经增加了百分之二十六,这也是目前各地楼市虚高的原因之一。按照目前的房地产发展趋势,龙飞不必担心销售,不过利润会比较低,空手套白狼的买卖毫无风险,即使少赚一点,有什么关系?
柳正风和白瑞雪拿到文件以后,暂时没有通知龙飞,他们虽然在组织内部搞政治工作,但因为搞经济,多少也掌握了一点生意人的心理。龙飞地产在虞县的项目部果然沉不住气,主动找柳正风和白瑞雪,问他们批示有没有下来。
“下来了,不过……”柳正风对坐在他办公室的廖临广欲言又止。
廖临广笑道:“老弟,咱们都是爽快人,有什么条件,你尽管开。”
“我在组织的政府大楼办公,能提什么条件?”
“晚上我做东,咱们俩单独聚聚,怎么样?”
“廖总,咱们在河西新城项目上合作过,你应该知道我的为人。”
“当然,当然,人总是会变的。”
“呵呵。”柳正风不禁大笑,“可惜,我还没变。”
廖临广有点急,问他,“柳县长,柳老弟,你这是要急死我啊!”
“文件已经批了,具体实施还看我们虞县县委县政府,也就是说权力还在我们手上,一旦正式执行起来,我求你廖总办点事,恐怕不方便了吧。”
“好说,按照规矩,两个点。”廖临广开出了价码。按过去操作,募集资金的百分之十给银行,百分之十给投资公司,因为银行属于国有,账面上的钱不能动,所以投资公司会拿出一到两个点给银行操作这个案子的负责人。
有政府出面担保的融资,也会有一到两个点的好处给到经办人,再由经办人给到政府负责此事的领导。(这么算下来,一个地产项目,如果全靠融资,资金成本高达百分之三十,可想而知房价为什么居高不下?)柳正风有朋友在银行,在他担任县长期间有人找过他帮忙,他自然懂得其中的猫腻。他压低声音问道:“廖总,你的两个点具体有多少?”
廖济深心说,“你自诩两袖清风的柳正风也终于下水了,好啊,以后事情好办了。”想到这儿,廖济深直白的说道:“不好说,有三家投资公司在做,去掉费用和银行的扣点,每一个亿的融资,会有两百万,先期的融资额大概三个亿。”他话说到这儿递给柳正风一个眼色,意思不少了,即使给白瑞雪分,一人也能分到三百万。
柳正风却摇摇头。
“嫌少?”廖临广心说,“这个柳正风不贪则以,贪起来胃口还真不小。”
“少了,能不能再加两百万?”
“这个,我要回去和集团老总商量一下。”
“八百万,你商量好,马上开始操作。”柳正风把上级的批复文件撂在桌面上。
廖临广回到公司立刻向老总廖远汇报,廖远也没想到柳正风忽然变得这么大胃口。他想了想,冷笑道:“估计和白瑞雪这个婊子勾搭上了,想多搞点钱出国。行,老子就成全他们。”廖远告诉廖临广,给他们加到一千万。不过后面在融资到的钱,柳正风不能再碰。
廖临广收到廖远的指示,亲自到柳正风的家里,把这件事谈清楚。柳正风不同意一次一千万,让他还是按照点数来,两个点,而且钱一到龙飞的帐上,必须立刻划到县政府的账户。
“柳老弟,我没听错吧,划到县政府的账上?”
“你以为呢?”
廖临广以为柳正风和白瑞雪用更高明的手段把钱搞走,竖起大拇指说道:“富在险中求,佩服,佩服。”
柳正风送走廖临广,白瑞雪从他的卧室出来。白瑞雪问柳正风,“你真打算把钱全用在拆迁户身上?”
“还能用在哪儿?”
“加上四通的融资额,这笔钱可不是小数目,你想过没有,几千万啊!”
“心动了?”柳正风搂着白瑞雪。他爱上这个女人,虽然他不承认,也不敢深想,但他无疑爱上了这个让所有男人为之倾倒的女人。
白瑞雪勾住柳正风的脖子,深情的和他对视,两个人抱着缠绵,好像有种一切就在今晚的感觉。
白瑞雪呢喃道:“你爱我吗?”
柳正风没有回答,英俊的脸稍稍倾斜,吻白瑞雪的唇。她的唇很软,比陆小茹呢?比王静初?还有高希柔呢?他的脑海中出现曾经交往过的一个个女人,从今天开始,他的生命中又多了一个女人,不知为什么,他总觉得白瑞雪不会和他有结果,而且即使有,也是苦涩的。
白瑞雪一边和柳正风接吻,一边在想她的心事。她爱柳正风,从顾洪斌挟持她之后开始,一年多了,终于从柳正风的动作和眼神中找到了即使开始的信号。她也有点怕,好像怕失去,好像怕这一开始就是个错误,她们太像了,好像彼此异性的翻版,这种结合会有结果吗?
柳正风脱掉白瑞雪的高跟鞋,这双鞋价值不菲,“她的钱从哪里来?”柳正风忽然停住缠绵的动作,直愣愣的站在白瑞雪的脚边,目光游离的看着躺在床上谜一样的女人。♂丝♂路♂文♂学♂网*♂www.su♂ns♂il♂u.c♂om
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