民以食为天，人以家为本，谁都想有个房子住。但不一定谁都买得起房。

所以大部分外出务工的人。都选择租房。

但租房这一行水很深。你所租的房子在你之前发生过什么事情你不一定知道。可能有人在这里吸过毒，也可能有人在这里开过趴，如果房东不说。你永远都不会知道你睡的床到底曾躺过多少人，或者根本不是人。

前几年我作为房东。正好涉及到了这一块。有些事情压在心里不吐不快。

话说前头，当房东的。不一定要有房产。现在有一种行业叫职业房东，他们先从‘大房东’手里拿到房源。然后提高价格，将房子以合租、或群租的方式转租出去。

这事说洋气点是‘房产经纪人’，俗语就是大家都知道的‘二房东’，相当于帮大房东打理房子赚点差价。

大学毕业之后，我有幸成为了其中的一员。一开始我和许多人一样。思想非常单纯，抱着建设我们伟大的社会主Y国家。希望与美女房客进行深层次的共产主Y交流，才入的这一行。

但真入行之后才知道。出来租房的，真正单身又漂亮的女性很少。其中愿意与你共建‘文明和谐社会’的更是凤毛麟角。

再加上我刚入行那会为了保证收益，经营的是比较稳定的群租房，以至于没能发生什么旖旎的事情。

可群租房男女关系混乱。人多手杂，不好管理。

往往一个十几人的群租房一旦住进来一位异性。空气中便会弥散出一股淫靡的味道，至于会发生什么喜闻乐见的事情，大家都懂的。

一年之后，将本钱赚回，我便毅然推掉了大房东的续约要求，转而寻找新的合适房源准备搞合租房。

相对于群租房，合租房的生意比较难做，风险要大很多。

带我入行的高中同学老B也劝我不要干，主要是现在能信任的房源少之又少，万一弄到‘客房’就倒大霉了。

‘客房’是这一行里的行话，意思是出过事的房子。

我那时候一意孤行，没有在意老B的话找到了一处便宜的房源。

这处房源要价比同地段其他房子便宜不少，如果能谈下来转手租出去，一个月瘫在家里都能赚五千左右，还不是美滋滋的。我生怕别人抢先，迫不及待联系了‘大房东’。

‘大房东’是个梳着中分头的大叔，年纪四十好几，叫张杰，手中捏着五套房产，要价比同地段的其他人便宜接近一半。

他家客厅桌上堆满烟灰和饭盒，见我进来，忙挥手把垃圾都推向一边，拿一块破抹布擦了擦，笑眯眯这指着桌子对面说：别客气啊，来坐、坐。

我皱着眉头坐下，礼貌性和他握了握手。

中分头大叔笑眯眯打量了我一阵，问道：老哥，稳。年纪轻轻就干这个了，以前有过经验吗？

我点点头，自我介绍我叫吴泽，说之前干过一年群租房，让他喊我小吴就行了。

中分头大叔烟瘾很大，谈事情的时候都烟不离手，整个屋子里云烟雾饶的，他冲我说：“那就好，大兄弟也不是信球货，敞开了说，老哥我的租金比同地段的其他地方要便宜，不是别的原因，是因为老哥我的规矩多，明白吗？”

我从没见过‘大房东’不惜降低房租也要给二房东立规矩的情况。但这接近五成房租的让利，让我耐着性子听了下去，毕竟有钱不赚王八蛋。

我点头：有什么要求？

中分头大叔挪了挪屁股，凑过来说道：“第一，晚上十点之后，不能去打扰租客。”

我点头，为了保护房客隐私，这个要求很合理。

“第二，租期未到，不能随意将租客赶出去。”

这关乎职业道德和人品，没瑕疵。

“第三，不经过我同意，房间里本来的家具不能随意丢弃。”

我点头，这是为了保证房屋安全。

“第四，房租要按时收，一天都不能早，一天也不能晚。”

等他说完这四点，我乐了，除了最后一点要求，基本都是这一行里对于‘职业房东’的基本要求。

这四条规矩和我并没有实质上的冲突，甚至还从某种程度上对我有利，再加上房租便宜，转租出去立马就能赚一笔，我刚欣喜点头准备答应。

没想到中分头大叔忽然严肃又加了一句：“哪怕是人死了，也要按时把房租收到位，明白吗？”

我懵了，心想，这也太不近人情了吧，人死了还收什么租啊。

不过我看他严肃的表情，也没多想，当场应承了下来并签订好了合约。

中分头大叔喜滋滋收好合约，拍了拍我的肩膀让我好好干，说改天带我去‘修车’（修车的意思就是嫖C）。

本市的租房行业竞争比较激烈，一般情况下合租房短时间内很难找齐租客。可中分头大叔的这几套房地段实在太好了，后面是地铁站，往外是购物中心，小区却处于两者中间，大马路都还要往外走几十米，是闹中取静的好地方。

除了小区是那种红砖墙的旧式小区，没有其他毛病。

一般情况下，这种老式小区应该是首当其冲的拆迁对象，竟然保存到了现在，实在不可思议。

租房信息贴出去不到一个礼拜，我的电话就被打爆了，我刻意房租提高了二成，依然供不应求。

不到半个月时间，五套房就全以合租的方式租了出去。

本来预计只能赚五千的，转眼挣快七千，我心里那个美啊，这一年不到，就从挣点辛苦钱的小屌丝，摇身一变就月薪近万。

唯一比较奇怪的是，每当快要到收租的日子，中分头大叔都必定打电话过来，在电话那头叮嘱：“别怪老哥没提醒你啊，该收的房租今天一定要收到，一天都不能早，一天也不能晚，中不中？”

他每次都是这么一句话，一连说了三个月，时间掐的比我还准。

这可把我给整迷糊了，一点小破事儿至于特地打个电话过来吗？就算一天没收完，晚一天收租人民币还能贬值不成？

但我还是谨记着中分头大叔的话，前几个月房租都收的很顺利，但人总会碰到有急事的时候。大概在第四个月收租那天，我奶奶突然生病住院，下午得赶去医院一趟。估摸着几天都没法回来，就想在大早上把房租都收了。

一开始还很顺利。

唯独最后一个租户老陈不在家。

我等了一上午都没看到老陈的人影，就走了。

等家里的事情忙完，再次碰到老陈是在七天后。

那天晚上老陈背着大包小包的行李找到我，一上来就递过来一支烟，面带难色地告诉我，家里凑钱给他弄了套房子，所以不准备续租了，来找我结算房租并且退押金。

我听完哟呵叫了一声，城市里寸土寸金，房价一天一个样，前几年还六千的房价今年已经涨到了一万七，现在这个年头要买房子挺困难的，于是问他：买的哪里的房？

老陈腼腆笑了笑，说：“不是在城里买的，在外面，山水别墅。”

我一愣，哑然失笑，老陈家境一般，山水别墅这四个字里，他估计只买得起‘水’。我心想他肯定是开玩笑。

老陈又说钱算起来麻烦，递给我一个信封，说是房租，让我直接把押金退给他。

我点点头将信封里的钱点了点，再三确定了数目正确。才从鞋盒里拿出钱，爽快把押金退了。

老陈千恩万谢离开，离开前说有机会请我去他那个‘山水别墅’坐坐。

我笑了笑没当真。

回到床边，心里还想着老陈平时挺老实的个人，怎么突然会吹牛逼了。抽着烟看电视的时候，想起了明天得去银行存钱，就顺手把鞋盒里这个月收的租点了一下。

刚点到一半，顿时手一抖，差点把香烟落身上！

有一叠钱的纸质摸起来和人民币根本不一样，非常粗粝。

上面红红绿绿的印着四个字，天地银行！

我靠，这他妈是冥币！

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